Решение по делу № 2-947/2024 от 15.07.2024

Дело №2-947/2024

УИД 83RS0001-01-2024-001329-29

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Нарьян-Мар 11 ноября 2024 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ризк Ю.В.,

при секретаре Роноевой К.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АВЕРС», ФИО8 о взыскании задолженности и неустойки по договору купли-продажи недвижимого имущества и договору поручительства, судебных расходов,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ООО «АВЕРС», ФИО9. о взыскании задолженности и неустойки по договору купли-продажи недвижимого имущества и договору поручительства, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что между ФИО5 и ООО «АВЕРС» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял недвижимое имущество. Общая стоимость недвижимого имущества составляет 20 000 000 руб. В соответствии с договором поручительства от 07.12.2023, заключенным между ФИО5 и Кичёвым В.В., последний принял на себя обязательство отвечать перед истцом за исполнение ООО «АВЕРС» по его обязательству по договору купли-продажи недвижимого имущества от 07.12.2023. В соответствии с условиями договора истец свои обязательства выполнил в полном объеме, в свою очередь ООО «АВЕРС» не исполнил свои обязательства по оплате объектов недвижимости, в связи с чем, на основании п. 5.3 договора обязан уплатить неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

С учетом уточненных требований, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору купли-продажи от 07.12.2023 в размере 6 750 000 руб., пени по состоянию на 12.09.2024 в сумме 1 461 900 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела стороны достигли мирового соглашения, по условиям которого:

        1. Ответчик 1/Ответчик 2 перечисляет сумму основного долга в размере 6 150 000 (Шесть миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек на счет Истца в следующем порядке:

        1.1. сумму в размере 1 600 000 руб. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

        1.2. сумму в размере 4 550 000 руб. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

        2. Ответчик 1/Ответчик 2 перечисляет оставшуюся сумму неустойки в размере 561 900 рублей 00 коп. на счет Истца в следующем порядке:

            2.1. сумму неустойки/пени в размере 208 954 руб.- в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

            2.2. сумму неустойки/пени в размере 352 946 руб.- в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Денежное обязательство Ответчика 1, предусмотренное п.п. 1.1., 1.2. и п. 2 настоящего соглашения являются заемными обязательствами в порядке статьи 818, статьи 414 и статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации на следующих условиях:

3.1. Сумма займа: 6 711 900 (Шесть миллионов семьсот одиннадцать тысяч девятьсот) рублей 00 копеек;

3.1.2. Срок возврата займа:

3.1.2.1. 1 600 000 (Один миллион шестьсот тысяч) рублей 00 коп. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

3.1.2.2. 4 550 000 (Четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 коп. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

3.1.2.3. 208 954 рубля 00 коп. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

3.1.2.4. 352 946 рублей 00 коп. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3.1.3. Проценты за пользование суммой займа: 36 (Тридцать шесть) процентов годовых;

3.1.4. Стороны соглашения о займе:

Займодавец (Истец) - ФИО5 ФИО1 №

Заемщик (Ответчик 1) - ООО «АВЕРС» (ИНН 2901256146);

Поручитель (Ответчик 2) - Кичёв ФИО2 №

3.1.5. Оплата процентов производится ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца начиная с декабря 2024 года.

4. Указанные денежные средства Ответчик 1/Ответчик 2 перечисляют на следующие банковские реквизиты: получатель - ФИО5 ФИО1 №

Банковские реквизиты -

счет № в

АО «Кредит Европа Банк (Россия)»

к/с 30№

БИК №

ИНН банка получателя №

КПП банка получателя №

5. При исполнении Ответчиком 1/Ответчиком 2 обязательства, предусмотренного п. 2.1. Соглашения, сумма неустойки/пени, указанная в п. 2 Соглашения, подлежит уменьшению на сумму 352 946 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот сорок шесть) руб. 00 коп. рублей 00 коп. до суммы 208 954 (Двести восемь тысяч девятьсот пятьдесят четыре) руб. 00 коп. Неустойка, указанная в п. 2 Соглашения, и уменьшенная до 208 954 руб. 00 коп. подлежит уплате Ответчиком 1/Ответчиком 2 не позднее ДД.ММ.ГГГГ. При исполнении Ответчиком 1/Ответчиком 2 условия настоящего пункта, а именно: оплаты неустойки 208 954 руб. 00 коп., указанные в настоящем пункте, срок, остаток неустойки/пени в размере 352 946 руб. 00 коп., считается прощенным.

6. В случае неисполнения, в том числе: неполного или несвоевременного исполнения Ответчиком 1/Ответчиком 2 обязанности, предусмотренной п. 2.1. Соглашения, с оговоркой, изложенной в п. 5 Соглашения, вся сумма неустойки, указанная в п. 2 Соглашения – 561 900 (Пятьсот шестьдесят одна тысяча девятьсот) рублей 00 коп. подлежит принудительному взысканию посредствам получения исполнительного листа в соответствии со ст. 428 ГПК РФ, при этом обстоятельства прощения неустойки, указанные в п. 5 Соглашения, не наступают.

7. Расходы на оплату услуг представителей лежат исключительно на Сторонах и возмещению не подлежат.

8. Госпошлина в размере 70% возвращается Истцу из бюджета на основании подп. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, расходы по оплате 30% госпошлины, возмещаются Истцу Ответчиком 1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца просил утвердить мировое соглашение, указав, что последствия утверждения мирового соглашения ему понятны, мировое соглашение является добровольным.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.

Проанализировав условия мирового соглашения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ.

Как предусмотрено статьей 153.8, частью 13 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В материалах дела представлены подписанные сторонами условия мирового соглашения, которые занесены в протокол судебного заседания в виде приложения к протоколу.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, заключающиеся в прекращении производства по делу и недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, подписи отобраны.

    В соответствии с частью 11 статьи 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Таким образом, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Руководствуясь статьями 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

    определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО5 ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АВЕРС», Кичёву ФИО2 о взыскании задолженности и неустойки по договору купли-продажи недвижимого имущества и договору поручительства, судебных расходов, по условиям которого:

        1. Ответчик 1/Ответчик 2 перечисляет сумму основного долга в размере 6 150 000 (Шесть миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек на счет Истца в следующем порядке:

        1.1. сумму в размере 1 600 000 руб. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

        1.2. сумму в размере 4 550 000 руб. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

        2. Ответчик 1/Ответчик 2 перечисляет оставшуюся сумму неустойки в размере 561 900 рублей 00 коп. на счет Истца в следующем порядке:

            2.1. сумму неустойки/пени в размере 208 954 руб.- в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

            2.2. сумму неустойки/пени в размере 352 946 руб.- в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Денежное обязательство Ответчика 1, предусмотренное п.п. 1.1., 1.2. и п. 2 настоящего соглашения являются заемными обязательствами в порядке статьи 818, статьи 414 и статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации на следующих условиях:

3.1. Сумма займа: 6 711 900 (Шесть миллионов семьсот одиннадцать тысяч девятьсот) рублей 00 копеек;

3.1.2. Срок возврата займа:

3.1.2.1. 1 600 000 (Один миллион шестьсот тысяч) рублей 00 коп. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

3.1.2.2. 4 550 000 (Четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 коп. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

3.1.2.3. 208 954 рубля 00 коп. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

3.1.2.4. 352 946 рублей 00 коп. – в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3.1.3. Проценты за пользование суммой займа: 36 (Тридцать шесть) процентов годовых;

3.1.4. Стороны соглашения о займе:

Займодавец (Истец) - ФИО5 ФИО1 №

Заемщик (Ответчик 1) - ООО «АВЕРС» (ИНН 2901256146);

Поручитель (Ответчик 2) - Кичёв ФИО2 №

3.1.5. Оплата процентов производится ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца начиная с декабря 2024 года.

4. Указанные денежные средства Ответчик 1/Ответчик 2 перечисляют на следующие банковские реквизиты: получатель - ФИО5 ФИО1 №

Банковские реквизиты -

счет № в

АО «Кредит Европа Банк (Россия)»

к/с 30№

БИК №

ИНН банка получателя №

КПП банка получателя №

5. При исполнении Ответчиком 1/Ответчиком 2 обязательства, предусмотренного п. 2.1. Соглашения, сумма неустойки/пени, указанная в п. 2 Соглашения, подлежит уменьшению на сумму 352 946 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот сорок шесть) руб. 00 коп. рублей 00 коп. до суммы 208 954 (Двести восемь тысяч девятьсот пятьдесят четыре) руб. 00 коп. Неустойка, указанная в п. 2 Соглашения, и уменьшенная до 208 954 руб. 00 коп. подлежит уплате Ответчиком 1/Ответчиком 2 не позднее ДД.ММ.ГГГГ. При исполнении Ответчиком 1/Ответчиком 2 условия настоящего пункта, а именно: оплаты неустойки 208 954 руб. 00 коп., указанные в настоящем пункте, срок, остаток неустойки/пени в размере 352 946 руб. 00 коп., считается прощенным.

6. В случае неисполнения, в том числе: неполного или несвоевременного исполнения Ответчиком 1/Ответчиком 2 обязанности, предусмотренной п. 2.1. Соглашения, с оговоркой, изложенной в п. 5 Соглашения, вся сумма неустойки, указанная в п. 2 Соглашения – 561 900 (Пятьсот шестьдесят одна тысяча девятьсот) рублей 00 коп. подлежит принудительному взысканию посредствам получения исполнительного листа в соответствии со ст. 428 ГПК РФ, при этом обстоятельства прощения неустойки, указанные в п. 5 Соглашения, не наступают.

7. Расходы на оплату услуг представителей лежат исключительно на Сторонах и возмещению не подлежат.

8. Госпошлина в размере 70% возвращается Истцу из бюджета на основании подп. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, расходы по оплате 30% госпошлины, в сумме 16 337 рублей 40 копеек, возмещаются Истцу Ответчиком 1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Возвратить ФИО5 ФИО1 № государственную пошлину в размере 38 120 (Тридцать восемь тысяч сто двадцать рублей) рублей 60 копеек, уплаченную по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 54 158 рублей 00 копеек, идентификатор платежа (СУИП) 702244963286USSW, уплаченную по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 рублей 00 копеек, идентификатор платежа (№

Производство по делу по исковому заявлению ФИО5 ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АВЕРС», ФИО10 ФИО2 о взыскании задолженности и неустойки по договору купли-продажи недвижимого имущества и договору поручительства, судебных расходов - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит обращению к немедленному исполнению.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьей 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения

    Председательствующий Ю.В. Ризк