Решение по делу № 2-426/2021 от 28.07.2021

Дело № 2–426/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 23 сентября 2021 г.

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области     Чёрная Е.А.,

при секретаре Сурминой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбушиной Е.Л. к Санниковой А.В., Влавимирову И.В., третьи лица: Муниципальное образование-Калтанский городской округ, МКУ Управление Муниципальным имуществом Калтанского городского округа, ФС государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Горбушина Е.Л.обратилась в суд с иском к Санниковой А. В., Владимирову И. В., в котором просит признать за ней право собственности на наследственное имущество- индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ... после смерти В., умершего .../.../.....

Свои требования мотивирует тем, что не может оформить свои наследственные права после смерти супруга, поскольку у нотариусу обратились она и ответчики-дети В., она получила свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве, зарегистрировала свою долю, а ответчики не оформляют свое право собственности, т.о. отказались от своих прав на наследственное имущество.

Истец Горбушина Е.Л.в судебном заседании просила удовлетворить иск.

Ответчик Санникова А.В. в судебном заседании с требованиями Горбушиной Е.Л. согласилась, пояснив, что ни дом ни земля ей не нужны.

Ответчик Владимиров И.В. в судебном заседании против иска возражал, пояснив, что не оформлял свои наследственные права по причине нахождения в местах лишения свободы по 2019 г., от наследственного имущества не отказывался.

Представители третьего лица Муниципального образования – Калтанский городской округ в лице Администрации КГО разрешение требованйи оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лиц МКУ Управление Муниципальным имуществом Калтанского городского округа, ФС государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассув судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, допросив явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержатся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

    Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 этого же Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, В. в соответствии с договором купли-продажи дома (части дома), реестровый номер от 31.03.1989, удостоверенный государственным нотариусом Второй Осинниковской государственной нотариальной конторы, зарегистрированный 19.04.1989 Осинниковским Бюро технической инвентаризации, принадлежал жилой дом на праве собственности по ... с кадастровым номером ..., что подтверждается справками БТИ (л.д. 5,6, 17), копией технического паспорта (л.д. 9-16).

После смерти В. последовавшей .../.../.... с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга-Горбушина Е.Л., истец по делу, дочь Санникова А.В., сын Владимиров И.В. 23.03.2017 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на наследственное имущество- индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ..., право зарегистрировано, Санникова А.В. и Владимиров И.В. свидетельств не получали, что подтверждается копией этого свидетельства (л.д. 18), выпиской из ЕГРП (л.д. 19), ответом Росреестра (л.д. 39-40), сведениями от нотариуса с приложениями заявлений наследников (л.д. 42-45).

Также судом установлено, что истец со дня смерти ее мужа (.../.../....) проживает в принадлежавшей ей части жилого дома, открыто владеет и пользуется всем этим имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания. Данные о том, что ответчики после подачи заявления о принятии наследства проявляли какой-либо интерес к своей доле в праве собственности, совершали какие-либо действия по владению, пользованию данным имуществом, по его содержанию, в материалах дела отсутствуют.

Вместе с тем, давностный срок 15 лет +3 года исковой давности на момент рассмотрения настоящего спора не истек, ответчик Владимиров И.В. в судебном заседании высказал свое желание воспользоваться наследственным имуществом, пояснив при этом об уважительности не оформления своей доли в наследственном имуществе.

Таким образом, основывая на совокупности имеющихся в материалах дела письменных доказательств и пояснений опрошенных лиц, суд не находит оснований для удовлетворения иска, в иске Горбушиной Е.Л. следует отказать.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Из приведенной нормы следует, что инвентаризационная оценка объекта недвижимости является нижним порогом возможной стоимости имущества, которой руководствуется суд при отсутствии сведений об иной стоимости.

При наличии сведений о рыночной стоимости имущества цена иска должна определяться исходя из рыночной стоимости имущества.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина исходя из инвентаризационной оценки имущества-1147 руб. и 485,23 руб. (л.д. 22-23), вместе с тем в материалах дела имеются сведения о кадастровой стоимости спорного имущества 233436,32 руб., государственная пошлина составляет от указанной суммы 5534,36 рублей, соответственно, с истца следует довзыскать государственную пошлину 3878 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Горбушиной Е.Л. к Санниковой А.В., Владимирову И.В. признании права собственности на наследственное имущество- индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ... после смерти В., умершего .../.../...., - отказать.

Взыскать с Горбушиной Е.Л. государственную пошлину в доход местного бюджета 3878 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через районный суд.

    Мотивированное решениеизготовлено 27.09.2021.

Судья                 Чёрная Е.А.