Решение по делу № 2-2359/2015 от 27.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2015г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Сухановой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ОАО «Управляющая компания ...» к Клейн Елене Андреевне и Гончарову Игорю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ОАО «Управляющая компания №5» обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к Клейн Е.А. и Гончарову И.В., указав, что истец в период с ..... по ..... обеспечивал содержание дома по адресу: ...., а также предоставлял коммунальные услуги.

Клейн Е.А. является собственником указанного жилого помещения. Вместе с собственником в указанном жилом помещении зарегистрирован Гончаров И.В.

В течение длительного времени ответчики не выполняли обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги перед ОАО «Управляющая компания №5». В связи с чем, за период с ...г. по ...г. образовалась задолженность в размере ... руб.

Представитель истца Полушкина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным выше, показав, что в сумму образовавшейся задолженности ответчиков входит также неоплаченная задолженность перед прежней управляющей организацией – ООО «Департамент ЖКХ», которая по договору цессии от .... передала свои права требования задолженности населения по оплате жилья и коммунальным услугам, возникшей до ...., ОАО «Управляющая компания №5».

Также представитель истца просила взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 2327,16 руб.

Ответчик Клейн Е.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что ранее в жилом помещении по адресу: ...., проживал ее родной брат, который устно обязался перед ней оплачивать за коммунальные услуги, но как впоследствии выяснилось, он этого не делал, в связи с чем образовалась задолженность.

В настоящее время в указанной квартире проживает она с Гончаровым И.В., который пользуется жилым помещением на правах члена семьи собственника; они намерены погасить долг.

Ответчик Гончаров И.В. в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, руководствуясь ч.2 ст.39 ГПК РФ, учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком.

Кроме признания иска ответчиком требования истца подтверждаются иными доказательствами.

Судом установлено, что ответчик Клейн Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: ..... Также в указанном жилом помещении зарегистрирован Гончаров И.В. (л.д.6).

Выпиской из лицевого счета подтверждается, что за период с .... по .... у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, размер которой составляет .... руб. (л.д.5).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Указанные нормы и представленные доказательства позволяют суду взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся сумму задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере ... руб.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в сумме ... руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, так как солидарное взыскание госпошлины законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-299 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ОАО «Управляющая компания №5» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Клейн Елены Андреевны и Гончарова Игоря Владимировича в пользу ОАО «Управляющая компания №5» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ...

Взыскать с Клейн Елены Андреевны в пользу ОАО «Управляющая компания №5» госпошлину в сумме ...

Взыскать с Гончарова Игоря Владимировича в пользу ОАО «Управляющая компания №5» госпошлину в сумме ...

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти

Судья: О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2015г. Судья-