Решение по делу № 2-2299/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-2299/2022 КОПИЯ

59RS0027-01-2022-002838-27    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 29 сентября 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой Л.В.,

при секретаре Обориной Е.И.,

с участием представителя истца Печеницына А.М., действующего на основании доверенности от 01.07. 2022,

прокурора Абдуллаева Р.Б.,

представителя третьего лица Казариной О.В., действующей на основании доверенности от 18.02.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Пастуховой Виолетты Александровны к Потаповой Наталье Владиславовне, действующей в интересах несовершеннолетнего Меделян А.В., о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пастухова В.А. обратилась в суд и просит признать несовершеннолетнего Меделяна А.В., лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Меделян А.В. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Пастухова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю Печеницыну А.М., который в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Потапова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Меделяна А.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

    Представитель третьего лица ТУ Минсоцразвития Пермского края по городскому округу «Город Кунгур» и Кунгурскому муниципальному району Казарина О.В. возражений по иску не имеет, пояснив, что Потапова Н.В. является опекуном несовершеннолетнего Меделяна ДД.ММ.ГГГГ рождения, по достижению четырнадцатилетнего возраста Меделян будет включен в список по предоставлению детям-сиротам жилья, иного жилого помещения у Меделяна не имеется, он будет обеспечен жильем.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, рассмотрев документы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционный положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 2, 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из буквального толкования указанных законоположений в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако, фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено:

Истец Пастухова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН, договора купли-продажи жилой недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15,16-26).

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован Меделян А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,37,38).

Согласно информации МО МВД России «Кунгурский», ОАСР УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю Меделян А.В. постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Какого-либо недвижимого имущества Меделян А.В. в собственности не имеет (люд.33).

Ранее спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности матери Меделяна А.В. – Меделян Ю.В. до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение передано, как нереализованное в принудительном порядке имущество должника, взыскателю ПАО «Сбербанк России». С ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Пастухова В.А.. что следует из выписки из ЕГРН (л.д.34-36).

Из акта МУП «Кунгурстройзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Меделян А.В., фактически никто не проживает.

Факт регистрации в жилом помещении, сам по себе не является бесспорным обстоятельством, влекущим возникновение у гражданина прав на жилое помещение.

Материалы дела не содержат сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку суд не располагает доказательствами фактического вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, несения расходов по оплате жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, в связи с чем, ответчика следует признать не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы, приводимые истцом в обоснование исковых требований, состоятельными. Эти доводы кем-либо не опровергнуты.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права истца.

Оснований для отказа в удовлетворении требований суд не усматривает.

Признание Меделян А.В. лицом, не приобретшим права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199, 230-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Меделян А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Меделян А.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья      Л.В.Пономарева

Подлинное заочное решение подшито в материалы гражданского дела №, дело хранится в Кунгурском городском суде <адрес>.