Решение от 14.10.2020 по делу № 2-234/2020 от 25.09.2020

Дело № 2-234/2020

УИД 22RS0017-01-2020-000371-24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Новоегорьевское                         14 октября 2020 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сафрайдер Е.В.

при секретаре Бабкуновой Е.Г.

с участием представителя истца Петровой А.Н.,

представителя ответчика Калинина А.А. - адвоката Пивень Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Егорьевское» к Калинину Александру Александровичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Егорьевское» (далее по тексту ЗАО «Егорьевское») обратилось в суд с иском к Калинину А.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование требований указано, что ЗАО «Егорьевское» является собственником нежилого помещения - здания зерносклада, площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером №

ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество выбыло из законного владения истца. В настоящее время спорное имущество находится у ответчика, что подтверждается комиссионным актом от ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке ответчик отказывается вернуть спорное имущество, мотивируя свой отказ тем, что данное помещение он занимает на законных основаниях, при этом подтверждающие документы у ответчика отсутствуют.

Истец просит истребовать из чужого незаконного владения Калинина А.А. в пользу ЗАО «Егорьевское» принадлежащее на праве собственности имущество - здание зерносклада, площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца Петрова А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что спорно имущество находится в собственности ЗАО «Егорьевское», право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ собственником выявлено, что имущество выбыло из его владения, поскольку при осмотре помещения установлено, что на металлических воротах здания висят чужие навесные замки. Каких-либо договоров об отчуждении спорного имущества, в том числе с Калининым А.А., общество не заключало. Здание зерносклада необходимо ЗАО «Егорьевское» для осуществления предпринимательской деятельности. Против передачи дела в арбитражный суд возражала.

Ответчик Калинин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Калинин А.А. - адвокат Пивень Н.П. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ЗАО «Егорьевское» предоставило в пользование Калинину А.А. здание зерносклада, расположенное на его земельном участке. Калинин А.А. является индивидуальным предпринимателем, осуществляет сельскохозяйственную деятельность, и пользуется зданием зерносклада для хранения зерна и осуществления своей предпринимательской деятельности. Полагал возможным передать дело на рассмотрение арбитражного суда.     

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что юридическое лицо ЗАО «Егорьевское» обратилось в суд с настоящим иском к Калинину А.А., который согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с ДД.ММ.ГГГГ является главой крестьянско-фермерского хозяйства, основным видом деятельности которого является выращивание зерновых культур.

Предметом спора является объект недвижимости, использование которого предполагается с целью извлечения прибыли субъектами коммерческих отношений, о чем в ходе судебного заседания пояснили как представитель истца, так и представитель ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом (подпункт 8 части 6 статья 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку настоящий иск предъявлен юридическим лицом к гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющему статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (индивидуальному предпринимателю) с требованиями, связанными с осуществлением предпринимательской деятельности и носящими экономический характер, то в силу положений статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Согласно части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу части 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются основания для передачи настоящего гражданского дела для рассмотрения в Арбитражный суд Алтайского края.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░