Решение по делу № 2-2153/2023 от 08.02.2023

Дело №2-2153/2023

УИД 22RS0068-01-2023-000878-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 марта 2023 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Пчёлкиной Н.Ю.,

при секретаре Ширяевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к Старцевой Татьяне Анатольевне, Старцевой Анастасии Сергеевне, Старцеву Сергею Ивановичу, Старцеву Никите Сергеевичу, Старцеву Павлу Сергеевичу о выселении,

СТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из квартиры №.... с предоставлением по договору социального найма комнаты площадью 17.0 кв.м. (помещение № на техническом плане), комнаты жилой площадью 13,9 кв.м. ( помещение № на техническом плане) в .....

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Старцева Т.А. и ее представитель Шмыгова О.В. возражали против удовлетворения требования. Указывали в том числе, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Как усматривается из искового заявления, истец основывает требования о выселении ответчиков на нормах Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: п.1 ч.4 ст.83, ст.90 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

    В силу ч.1 ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

    Таким образом, указанные положения закона следует рассматривать во взаимосвязи, в связи с чем выселение по ч.1 ст.90 ЖК РФ является следствием расторжения договора социального найма.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из представленных документов усматривается, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный законом. В частности, истец не представил документы, подтверждающие направление требования ответчикам о расторжении договора социального найма в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно абз. 2 ст. 222 указанного Кодекса суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к Старцевой Татьяне Анатольевне, Старцевой Анастасии Сергеевне, Старцеву Сергею Ивановичу, Старцеву Никите Сергеевичу, Старцеву Павлу Сергеевичу о выселении, оставить без рассмотрения.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Пчёлкина Н.Ю.

Копия верна

Судья Н.Ю. Пчёлкина

секретарь В.В. Ширяева