Решение от 08.07.2020 по делу № 2-67/2020 от 15.08.2019

№ 2-67/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 г.                                           г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогачева Л.А. к Ульянюк В.О., Ульянюк Т.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Рогачева Л.А. обратилась в суд с иском к Ульянюк О.Б. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре жилого помещения и признание права собственности на жилое помещение.

В исковом заявлении указала, что ей принадлежит 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97 кв.м. и 1\3 доли земельного участка под ним, расположенных по адресу: . Совладельцем указанного домовладения являлся Ульянюк О.Б., который умер. Наследниками после его смерти являются сын - Ульянюк В.О. и мать - Ульянюк Т.В. В пользовании Рогачева Л.А. находится часть жилого дома, состоящее из следующих помещений: коридор №4, площадью 2,3 кв.м., санузел №5, площадью 6,6 кв.м., жилая комната №3 площадью 5,5 кв.м., жилая комната №2 площадью 18,2 кв.м., кухня №1 площадью 8,4 кв.м., общей площадью 41 кв.м., в том числе, жилой 23,7 кв.м. Указанная часть жилого дома является изолированной, имеет отдельный выход на земельный участок.

Определением суда от к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники Ульянюк О.Б.: сын - Ульянюк В.О. и мать - Ульянюк Т.В.

Истец Рогачева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Ульянюк В.О. и Ульянюк Т.В. в судебном заседании исковые требования истца признали, предоставив соответствующие заявления.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, и участник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истцу Рогачева Л.А. принадлежат 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и 1\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: , приведенные сведения подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от и .

Сособственниками 2/3 долей, в праве общей долевой собственности, спорного жилого дома и земельного участка под ним являются Ульянюк В.О. и Ульянюк Т.В., что отражено в свидетельствах о праве на наследство по закону от и .

В соответствии с доводами искового заявления и техническим паспортом жилого дома от , в пользовании истца Рогачева Л.А. частью жилого - помещение № 1, состоящее из: коридор №4, площадью 2,3 кв.м., санузел №5, площадью 6,6 кв.м., жилая комната №3 площадью 5,5 кв.м., жилая комната №2 площадью 18,2 кв.м., кухня №1 площадью 8,4 кв.м., общей площадью 41 кв.м., в том числе, жилой 23,7 кв.м.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» по состоянию на 2019 год, техническое состояние основных несущих конструкций здания жилого дома работоспособное. Выделяемое в натуре жилое помещение имеет самостоятельный выход на участок, электроосвещение, автономное отопление, необходимый состав помещений и необходимый состав инженерного оборудования, что создает условия для проживания. Основные несущие и ограждающие строительные конструкции выделяемого жилого помещения находятся в работоспособном состоянии. Объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, выдел в натуре жилого помещения жилого дома возможен.

То, что выделяемые части жилого дома являются изолированными друг от друга и имеют отдельные выходы на земельный участок также усматривается из вышеуказанного технического паспорта.

Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства в суд не представлено.

На основании изложенного, принимая во внимание признание исковых требований ответчиками, выводы технического заключения, суд считает возможным выделить истцу в собственность находящуюся в её пользовании часть жилого дома.

Раздел спорного жилого дома в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности совладельцев на спорный жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ №4, ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░ №5, ░░░░░░░░ 6,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░ 5,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░ 18,2 ░░.░., ░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 8,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 41 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ 23,7 ░░.░. (░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░») ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ №4, ░░░░░░░░ 2,3 ░░.░., ░░░░░░░ №5, ░░░░░░░░ 6,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░ 5,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░ 18,2 ░░.░., ░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 8,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 41 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ 23,7 ░░.░. (░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░») ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                             ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.07.2020

░░░░░:                                                                                             ░░░░░░░ ░.░.