Решение по делу № 2-1812/2017 от 02.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г.Тольятти в составе

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Безденежной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макаровой Т.Б. к Кузьмину А.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

    Макарова Т.Б. обратилась в суд с иском к Кузьмину А.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, устранении препятствий в осуществлении права собственности истца на указанную квартиру, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    В судебном заседании истица иск поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Истцом по указанному адресу был зарегистрирован по месту жительства ответчик Кузьмин А.А., который являлся мужем знакомой истицы, и которому нужна была регистрация для трудоустройства. Ответчик никогда по указанному адресу не проживал, и не проживает в настоящее время, в родственных отношениях с истцом не состоит, членом его семьи не является. Ответчик не имел намерений вселяться в жилое помещение, а регистрация ему была необходима для трудоустройства.

Место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, вынуждает нести дополнительные расходы по его содержанию. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещения, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

    Ввиду неявки ответчика, принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, учитывая мнение представителя истца, на основании положений ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, ели иное не установлено соглашением между ними.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Судом установлено, что истцу Макаровой Т.Б. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Право собственности на указанное жилое помещение возникло в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № (л.д.7).

    Согласно выписке из поквартирной карточки в указанном жилом помещении по месту жительства, помимо собственника зарегистрировано <данные изъяты> человек, в том числе и ответчик Кузьмин А.А. (л.д. 8).

    Из объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и никогда не проживал, в квартиру не вселялся, и не имел намерений вселяться, регистрация была ему необходима для трудоустройства.

    Указанные объяснения представителя истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, которая будучи допрошенной в ходе судебного заседания, пояснила, что она знакома с истицей более 20 лет, постоянно с ней общается, ей известно, что истица проживает в квартире по адресу: <адрес>. Кроме истица и членов ее семьи в квартире никто не проживает, и не проживал. Ответчика она не знает, никогда не видела его в квартире истицы.

    Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцу на собственности принадлежит жилое помещение- квартира по адресу: <адрес>. Ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, не проживает в нем, регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер, в связи с чем, он не приобрел право пользования данным жилым помещением. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, в связи с чем, снятие его с регистрационного учета по месту жительства иначе как на основании судебного решения невозможно. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца как собственника жилого помещения: не позволяет в полной мере осуществлять свои права в отношении объекта права собственности, вынуждает нести дополнительные расходы по его содержанию При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Признать Кузьмина А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия Макаровой Т.Б. в осуществлении права собственности на жилое помещение адресу: <адрес>, сняв Кузьмина А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :