Решение от 04.10.2013 по делу № 2-2447/2013 от 04.09.2013

К делу №

РЕШЕНИЕ

Имением Российской Федерации

г. Новороссийск          «04» октября 2013 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Константиновой Р. П.,

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием представителя истицы по доверенности Береснева Д. А., ответчиков Борисенко С. Н., Борисенко Т. С., представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю по доверенности Сидориной И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевской И. И. к Борисенко С. Н., Борисенко Т. С. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

Королевская И. И. обратилась в суд с иском к Борисенко С. Н., Борисенко Т. С. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права истицы, не повлекшего прекращения владения земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, снятии с кадастрового учета земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> с кадастровыми номерами №, принадлежащих Борисенко С. Н. и Борисенко Т. С. в части их графического изображения.

          В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №. Собственниками земельных участков № по <адрес> в <адрес> <адрес> с кадастровыми номерами № являются Борисенко С. Н. и Борисенко Т. С. В ходе проведении работ по межеванию принадлежащего истице земельного участка кадастровым инженером выявлено техническое пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, принадлежащими ответчикам, ранее поставленным на кадастровый учет с технической ошибкой. По итогам проверки директором филиала «Новороссийский земельный центр» ФИО8 ответчикам были направлены письма, в которых им предлагалось добровольно устранить ошибку в местоположении границ принадлежащих им земельных участков, что ими выполнено не было. При постановке земельных участков на кадастровый учет Борисенко С. Н. и Борисенко Т. С. не были согласованы границы участков с истицей, акт согласования границ она не подписывала, местоположение земельных участков было установлено неверно, в связи с чем истице созданы препятствия в постановке принадлежащего ей земельного участка на кадастровый учет.

В судебном заседании представитель истицы уточнил заявленные требования в части снятия земельных участков с кадастрового участка и просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части исключения сведений о местоположении границ и уточненной площади земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих Борисенко С. Н. и Борисенко Т. С. Пояснил, что спор по фактическим границам отсутствует, существует только кадастровая ошибка по данным государственного кадастра недвижимости.

Ответчики не возражают против заявленных требований.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю пояснила, что разрешение возникшего между сторонами спора возможно только путем вынесения решения по заявленным истицей требованиям, так как необходимо внести изменения в техническую документацию на принадлежащие ответчикам земельные участки.

            Суд, выслушав представителя истицы, ответчиков, представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Королевской И. И. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенном, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

В целях уточнения границ земельного участка на местности филиалом «Новороссийский земельный центр» ГУП КК «Кубанский НИ и ПИ земельный центр» подготовлен межевой план.

В ходе осуществления кадастровых работ кадастровым инженером установлено, что при проведении кадастровых работ в отношении принадлежащих ответчикам земельных участков допущена кадастровая ошибка при определении местоположения границ земельных участков на местности, для исправления которой Борисенко Т. С. и Борисенко С. Н. рекомендовано привести в соответствие границ земельных участков их фактическому местоположению, что подтверждается направленными ответчикам извещениями от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, как установлено по делу, до настоящего времени Борисенко С. Н. и Борисенко Т. С. кадастровая ошибка не устранена, в связи с чем созданы препятствия в постановке принадлежащего истице земельного участка на кадастровый учет с уточненными границами.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем, или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что спор по фактическим границам принадлежащих сторонам земельных участков отсутствует, при постановке принадлежащих ответчикам земельных участков на кадастровый учет была допущена ошибка кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков, что признано ответчиками в судебном заседании, вследствие чего истице созданы препятствия в постановке принадлежащего ей на праве собственности земельного участка на кадастровый учет по фактическим границам, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                 Р Е Ш И Л:

           ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

          ░░░░░: