Решение по делу № 2-855/2024 от 24.05.2024

                                                                        УИД 72RS0...-77

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                                   22 июля 2024 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

    судьи                                                                              ФИО8

при секретаре                                                                     ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по первоначальному исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании жилого дома многоквартирным, о выдаче доли дома в натуре, признания права собственности на квартиру, прекращении общей долевой собственности на дом и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании жилого дома многоквартирным, о выдаче доли дома в натуре, признания права собственности на квартиру, прекращении общей долевой собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, (далее истцы) обратились в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о признании жилого дома многоквартирным, о выдаче доли дома в натуре, признания права собственности на квартиру, прекращении общей долевой собственности на дом. Свои требования истцы мотивируют тем, что истцам, на основании договора купли-продажи от ... и свидетельства о праве на наследство по закону от ... на праве общей долевой собственности, в ? доли за каждым, принадлежит жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Собственником ? доли указанного дома является ответчик ФИО2. Дом имеет два отдельных входа, что подтверждается сведениями технического паспорта на дом. Согласно экспликации к поэтажному плану, в жилом доме расположены две квартиры. Из технических паспортов по состоянию на 2003 год и 2007 год, технического заключения, технических планов помещений, постановления администрации Заводоуковского городского округа ... от ... следует, что жилой дом по адресу: ... состоит из двух обособленных квартир, с отдельными входами, системами отопления, при этом имеет общие чердак, крышу, то есть фактически является многоквартирным. При этом доли дома, принадлежащие истцам, фактически является квартирой 2 с площадью 72,9 кв.м., а доля ответчика является квартирой ... с площадью 72,3 кв.м. соглашения по выделу доли из долевой собственности с ответчиком не достигнуто. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истцы считают возможным выделить в натуре доли принадлежащие истцам в общедолевом имуществе и признать за истцами право общей долевой собственности на .... На основании изложенного, истцы просят:

Признать жилой дом с кадастровым номером ... площадью 145,2 кв.м., расположенный по адресу: ... – многоквартирным жилым домом;

Выделить в натуре ФИО1, ... года рождения, уроженцу ... и ФИО3, ... года рождения, уроженки ... ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ....

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженца ... и ФИО3, ... года рождения, уроженки ..., право общей долевой собственности ? доли за каждым, на ..., площадью 72,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером ... по адресу: ....

Прекратить право ФИО1, ... года рождения, уроженца ... и ФИО3, ... года рождения, уроженки ..., общей долевой собственности, в ? доли за каждым (номер государственной регистрации ФИО6 – ... ... и ...-72/045/2021-2 от ... и ФИО3 – ...-6 от ... и ...1 от ...), на жилой дом с кадастровым номером ...

... ответчиком ФИО2 было подано встречное исковое заявление. Свои требования мотивирует тем, что истцу по встречному иску, на праве собственности, в ? доли принадлежит жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Собственником ? доли указанного жилого дома являются ответчики. Дом имеет два отдельных входа, что подтверждается сведениями технического паспорта на дом. Согласно экспликации к поэтажному плану, в жилом доме расположены две квартиры. Действительно жилой дом по адресу: ... состоит из двух обособленных квартир, с отдельными входами, системами отопления, при этом имеют общие чердак, крышу, то есть фактически является многоквартирным. При этом доля дома, принадлежащая истцу, фактически является квартирой 1 с площадью 72,3 кв.м., а доля ответчиков квартирой ... с площадью 72,9 кв.м. Соглашения по выделу доли из долевой собственности с ответчиками не достигнуто. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец считает возможным выделить в натуре долю в общедолевом имуществе и признать право собственности на .... На основании изложенного, истец по встречному иску просит:

Признать жилой дом с кадастровым номером ... площадью 145,2 кв.м., расположенный по адресу: ... – многоквартирным жилым домом;

Выделить в натуре ФИО2, ... года рождения, уроженки ..., ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ....

Признать за ФИО2, ... года рождения, уроженки ..., право общей долевой собственности ? доли за каждым, на ..., площадью 72,3 кв.м., расположенную по адресу: ..., расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером ... по адресу: ....

Прекратить право ФИО2, ... года рождения, уроженки ..., общей долевой собственности, в 1/2 доли (номер государственной регистрации ФИО2 – ... от ...), на жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ....

Стороны по делу, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает заявление в отсутствии не явившихся участников процесса.

... ответчик по первоначальному иску ФИО2 исковые требования признала, представила суду заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д.159). Ответчики по встречному иску ФИО3, ФИО1 также представили суду заявления о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д.160-161).

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик по первоначальному иску и ответчики по встречному исковому заявлению признали исковые требования по данному гражданскому делу в полном объеме. Последствия признания иска им ясны и понятны.

Суд принимает признание ответчиками иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, иск доказан, имеющимися в деле письменными доказательствами и выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании жилого дома многоквартирным, о выдаче доли дома в натуре, признания права собственности на квартиру, прекращении общей долевой собственности на дом, удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером ... площадью 145,2 кв.м., расположенный по адресу: ... – многоквартирным жилым домом;

Выделить в натуре ФИО1, ... года рождения, уроженцу ... и ФИО3, ... года рождения, уроженки ... ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ....

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженца ... и ФИО3, ... года рождения, уроженки ..., право общей долевой собственности ? доли за каждым, на ..., площадью 72,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером ... по адресу: ....

Прекратить право ФИО1, ... года рождения, уроженца ... и ФИО3, ... года рождения, уроженки ..., общей долевой собственности, в ? доли за каждым (номер государственной регистрации ФИО6 – ...5 от ... и ...-...-2 от ... и ФИО3 – ...-6 от ... и ...-1 от ...), на жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ....

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании жилого дома многоквартирным, о выдаче доли дома в натуре, признания права собственности на квартиру, прекращении общей долевой собственности на дом, удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером ... площадью 145,2 кв.м., расположенный по адресу: ... – многоквартирным жилым домом;

Выделить в натуре ФИО2, ... года рождения, уроженки ..., ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ....

Признать за ФИО2, ... года рождения, уроженки ..., право общей долевой собственности ? доли за каждым, на ..., площадью 72,3 кв.м., расположенную по адресу: ..., расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером ... по адресу: ....

Прекратить право ФИО2, ... года рождения, уроженки ..., общей долевой собственности, в 1/2 доли (номер государственной регистрации ФИО2 – ... от ...), на жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено ...

Судья                                                                 ФИО9