Решение по делу № 2-103/2018 (2-1260/2017;) от 18.12.2017

Дело № 2-103/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 18 января 2018 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Максимова И. И.ча к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Максимов И.И. обратился в суд с иском к СНТ «Дружба» с учетом уточнения о признании права собственности на земельный участок с КН №, общей площадью <.....> кв.м., вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Дружба», участок № указав в обоснование, что с <дата> года является членом СНТ «Дружба», владеет вышеуказанным земельным участком, который был предоставлен на основании решения администрации <адрес>, было выдано соответствующее свидетельство, но оно утрачено в результате пожара, произошедшего <дата>. в садовом доме. Имея намерение оформить этот земельный участок в собственность, обратился в администрацию с заявлением о выдаче дубликата свидетельства ПНВ, получил отказ, а потому обратился в суд.

В судебном заседании истец Максимов И.И., его представитель Шарова Т.И. (по устному ходатайству, занесенному в протокол судебного заседания) заявленное требование поддержали, изложили соответствующее содержанию искового заявления.

Ответчик СНТ «Дружба» в лице председателя Малофеева В.Н. (Выписка из протокола № заседания собрания уполномоченных по с/т «Дружба» от <дата>.) в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, объяснив, что Максимов И.И. с <дата> г., являясь членом СНТ, владеет земельным участком №, уплачивает членские взносы и использует земельный участок по его целевому назначению; участок расположен в границах садового товарищества, земли под садоводство данному товариществу были предоставлены в установленном законом порядке более двадцати лет назад.

Третьи лица администрация МО «Городское поселение Звенигово», УФРС по <адрес>, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст. ст. 113, 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2.ст.3.3. Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных указанной нормой.

Согласно ст.81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до <дата>), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст.28 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до <дата>), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Из документов, представленных СНТ «Дружба» следует, что Максимов И.И., является членом СНТ, с <дата> г. владеет земельным участком №, уплачивает членские взносы, задолженности не имеет и использует земельный участок по его целевому назначению. Максимову И.И. было выдано свидетельство на садовый участок в СНТ «Дружба» за № и предоставлен земельный участок №, который расположен в границах садового товарищества.

<дата> участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № с указанием характеристик: площадь <.....> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, местоположение – <адрес>, <адрес>, СНТ «Дружба», участок №, дата внесения номера <дата> (л.д.№).

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) в уполномоченных органах отсутствуют, споров со смежными землепользователями у истца не имеется.

Правоустанавливающий документ на земельный участок №, площадью <.....> кв. м. утерян в результате пожара, в садовом доме, произошедшем <дата>г., восстановить его не представляется возможным, указанное сторонами не оспаривалось, доказательств обратному не представлено.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд сторонами не предоставлено, стороны на наличие таковых и не ссылались.

Исходя из изложенного, поскольку установлено, что Максимов И.И, является членом садоводческого объединения, фактически образованного и приобретшего земли до вступления в силу Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», добросовестно и на законных основаниях владеет участком №, расположенным на территории данного садоводческого объединения; использует участок по его целевому назначению - под коллективное садоводство, споров со смежными землепользователями не имеет, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженность по их уплате у истца отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Максимовым И. И.чем право собственности на садовый земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <.....> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, местоположение – <адрес>, <адрес>, СНТ «Дружба».

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья Е.П. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2018 года.