Решение по делу № 2-932/2022 от 16.08.2022

Дело № 2-932/2021

УИД 29RS0005-01-2022-001162-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2021 года             г. Архангельск

Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Шкарубской Т.С.,

при секретаре Добряковой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Архангельска Семеновой Л.А.,

представителя истца Старовойтова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к Куроптевой Е. Ф., Куроптевой К. Г. о выселении из жилого помещения,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация города Архангельска) обратилась в суд с иском к Куроптевой Е. Ф., Куроптевой К. Г. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчики проживают и пользуются жилым помещением без законных оснований, документов, подтверждающих право пользования квартирой, не имеют, получив уведомления об освобождении жилья, требование не исполнили, квартиру не освободили. С учетом изложенного истец просил выселить Куроптеву Е.Ф. и ее несовершеннолетнюю дочь Куроптеву К.Г. из указанного жилого помещения.

Представитель истца Старовойтов А.В. на судебном заседании требования поддержал, пояснив, что ответчики имеют иное жилое помещение, предоставленное им по договору социального найма.

Ответчики Куроптева Е.Ф. и Куроптева К.Г. на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый имеет право на жилище, никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как следует из пункта 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление муниципального жилищного контроля.

Согласно ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Куроптева Е.Ф. и ее несовершеннолетняя дочь Куроптевой К.Г. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Однако фактически проживают по адресу: <адрес>, где ранее в качестве нанимателя проживал и был зарегистрирован отец несовершеннолетней Куроптевой К.Г. – Парфеньев Г.А., который в ДД.ММ.ГГГГ году умер.

В настоящее время в <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован. Собственником указанного жилого помещения является истец.

Судом также установлено, что Администрацией <адрес> была проведена проверка объектов, являющихся муниципальной собственностью, по результатам которой составлен акт от 16.06.2022, из которого следует, что <адрес> в <адрес> самовольно без документов и оснований на проживание занимают ответчики. Факт проживания в указанном жилом помещении ответчиками не опровергнут.

16.06.2022 ответчикам выдано предупреждение, которым им разъяснена необходимость добровольно освободить жилое помещение, однако до настоящего времени оно не исполнено.

Ранее неоднократно ответчикам также выдавались предупреждения об освобождении жилого помещения, которые остались без удовлетворения.

С учетом того, что ответчикам по договору социального найма предоставлено иное жилое помещение, в котором они зарегистрированы, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 103 ГПК РФ, согласно которой издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, суд взыскивает с ответчика Куроптевой Е.Ф., в том числе как законного представителя второго ответчика – несовершеннолетней Куроптевой К.Г. государственную пошлину в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН №) к Куроптевой Е. Ф. (паспорт №), Куроптевой К. Г. (паспорт №) удовлетворить.

Выселить Куроптеву Е. Ф. и Куроптеву К. Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Куроптевой Е. Ф. в доход бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы и представления через Исакогорский районный суд <адрес>.

Председательствующий             (подпись)         Т.С. Шкарубская