Решение по делу № 33-10172/2016 от 07.04.2016

судья: Копина Е.В. дело 33-10172/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Фоминой Н.И., Панцевич И.А.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 апреля 2016 года апелляционную жалобу Тарасовой О. М. на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 17 декабря 2015 года по делу по иску ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Тарасовой О. М. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения представителей ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области», Администрации ГО Орехово-Зуево Московской области,

УСТАНОВИЛА:

ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось к Тарасовой О.М. с вышеуказанным иском, в котором, уточнив заявленные требования, просило признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <данные изъяты> по <данные изъяты> оформленных протоколом от 18.05.2015 года.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что 17.07. 2015 года им в соответствии с ч.6 ст. 20 ЖК РФ была осуществлена внеплановая проверка правомерности принятия решений на общих собраниях помещений в МКД, в ходе которой выявлено, что на общем собрании собственников многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, проведенном 18.05.2015 года отсутствовал кворум, нарушен порядок созыва общего собрания и доведения итогов голосования для собственников, что дает основания, предусмотренные ст.ст. 45, 46, 47, 48 ЖК РФ, гл. 9.1 ГК РФ, для признания решений общего собрания недействительными.

Тарасова О.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом.

Представитель третьего лица Администрации ГО Орехово-Зуево Московской области с иском согласился.

Представитель третьего лица ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» иск не признал.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 17 декабря 2015 года исковые требования ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» просит об отмене решения.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Разрешая спор, суд установил, что по инициативе Тарасовой О.М. в период с 20.03.2015 года по 30.04.2015 года проводилось собрание собственников помещений многоквартирного дома <данные изъяты> по <данные изъяты> в форме заочного голосования по вопросам утверждения совета многоквартирного дома, избрания председателя совета, утверждения Положения о совете многоквартирного дома, изменения способа управления МКД с непосредственного управления на управление управляющей организацией - ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» и утверждения договора с ней, утверждения плана работ по текущему ремонту общего имущества и структуры платы, представленного порядка расчетов платы за коммунальные услуги, порядка внесения платы, предоставлении управляющей компании права сдачи в аренду мест общего пользования МКД.

По результатам проведения общего собрания были приняты положительные решения по повестке, оформленные протоколом от 18.05.2015 года.

Удовлетворяя заявленные требования, суд, руководствуясь ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, ст.ст. 45-48 ЖК РФ, ст. 181.5 ГК РФ, учитывая представленные доказательства, исходил из того, что на собрании отсутствовал необходимый кворум, что является основанием для признания решений общего собрания недействительными ввиду их ничтожности.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они соответствуют материалам дела и требованиям вышеуказанных норм права.

Доводы, изложенные апеллянтом в его апелляционной жалобе, направлены на необоснованную переоценку выводов суда, касающихся возможности обращения истца с вышеуказанным иском в суд, соблюдения истцом правил уведомления участников сообщества об оспаривании решений общего собрания, противоречат ч.6 ст. 20 ЖК РФ, предусматривающей возможность обращения жилищной инспекции с подобными исками, а также доказательствам оповещения истцом собственников дома об оспаривании решений общего собрания (л.д.132).

С учетом изложенного, решение соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм ГПК РФ, влекущих его безусловную отмену судом не допущено, оснований к отмене решения по доводам апелляционной жалобы у судебной коллегии не имеется..

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 17 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тарасовой О. М. - без удовлетворения

Председательствующий

Судьи