Решение по делу № 2-764/2018 от 23.08.2018

Дело в„– 2-764/2018        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.,

при секретаре Галимовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева В.А. к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

Зайцева В.А. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Ивановой К.В.

В обоснование иска указано на то, что она является наследником по закону после смерти матери Ивановой К.В, которой при жизни было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, по адресу, указанному в иске. При жизни наследователь не оформил свои права собственности в Росреестре, что является препятствием для оформления наследства.

Истец Зайцева В.А. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО5, которая в суде на иске настаивала, указывая на обстоятельства, изложенные в иске.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения, третье лицо нотариусы нотариального округа Карталинского муниципального района в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по существу исковых требований не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти видно, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась Ивановой К.В.

Истец дочь наследодателя, что следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справки о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Анненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Ивановой К.В постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала в <адрес>. Совместно с ней никто не проживал.

Из ответов на запросы суда нотариусов нотариального округа Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти Ивановой К.В, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, завещания от ее имени не удостоверялось.

Решением Карталинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, которое не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия истцом Зайцева В.А. наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ивановой К.В.

Таким образом, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти наследодателя, фактически принявшим наследственное имущество после ее смерти

Из дубликата свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что оно выдано на имя наследодателя Ивановой К.В на основании постановления Главы Анненской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного свидетельства усматривается, что наследодателю предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,07 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Дубликат свидетельства выдан ДД.ММ.ГГГГ главой Анненского сельского поселения и зарегистрирован за №.

Из содержания постановления № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гражданам, проживающим на территории Анненского сельского Совета, передавались в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в пределах установленного норматива согласно земельно-кадастровой книги. Выдать свидетельства на право собственности на землю, согласно данных инвентаризации.

Данное постановление не содержит списка граждан, наделенных земельными участками, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года № 274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. № 443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Ивановой К.В постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована на территории Анненского сельского поселения, по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

То есть земельный участок предоставлен наследодателю в собственность в силу закона. В связи с чем, ей обоснованно было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, отсутствие списков к постановлению №, отсутствие регистрации прав собственности на земельный участок в Управлении Росреестра не может служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении заявленного требования.

Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет общую площадь 700 кв.м., кадастровый № (предыдущий №), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В Едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о регистрации прав на указанный в иске земельный участок и расположенный на нем жилой дом не имеется, что подтверждено уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель являлась собственником указанного в иске земельного участка на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ истекли, истец является единственным наследником по закону принявшим наследство после смерти наследодателя, суд вправе признать право собственности за истцом на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за Зайцева В.А. на земельный участок площадью 700 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № (предыдущий №), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Ивановой К.В, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.