Решение по делу № 2-4063/2016 от 26.10.2016

Дело № 2-4063/16г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2016 года                   г. Махачкала

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего - судьи Айгуновой З.Б.,

при секретаре Магомедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акаевой ФИО8 к Рамазанову ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Акаева ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к Рамазанову ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пояснив при этом, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником трехкомнатной квартиры. В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован (прописан) ее племянник Рамазанов ФИО12. Он был зарегистрирован (прописан) по его просьбе, в связи с его личной необходимостью. В квартире он не проживал, не проживает и ей не известно где он находится в настоящее время, в связи с чем отсутствует возможность в добровольном порядке осуществить снятие с регистрационного учета.

Истец на судебном заседании требования поддержала по основаниям изложенным в иске, пояснив, что ответчик не проживает и обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг из расчета на всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Ответчик Рамазанов Р.Т. в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, в связи с чем, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал.

    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить иск. К такому выводу суд пришел на основании следующего:

    Как видно из выписки выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД от ДД.ММ.ГГГГ, Акаева ФИО13 является собственником жилого помещения – <адрес>, общей полезной площадью 65,1 кв.м, в т.ч. жилой 42,3 кв.м, расположенной в <адрес>.

    Как следует из акта о не проживании, составленного директором ООО «УО-9», комиссией с выходом на место установлен факт не проживания Рамазанова ФИО14 по адресу: <адрес>.

    Как следует из домовой книги, в <адрес>, находящейся в многоквартирном <адрес> зарегистрирован Рамазанов ФИО15.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что являются соседями истца, проживают в <адрес> № по вышеуказанному адресу, пояснили, что ответчик фактически не проживал и не проживает в <адрес> по адресу: <адрес>.

    Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Акаева Ф.А. является собственником жилого помещения - <адрес>, находящейся в многоквартирном <адрес>

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из п.1 ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Нахождение ответчика в регистрационном учете по адресу: <адрес> создает для истца препятствия в пользовании квартирой принадлежащей ей на праве собственности.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акаевой ФИО16 удовлетворить.

Признать Рамазанова ФИО17 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Рамазанова ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.