Решение по делу № 2-1328/2019 от 24.01.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

19 марта 2019 года г.Раменское

Раменский городской суд в составе: председательствующего судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1328/2019 г по иску Волковой А. В. к Титовой Н. П. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности, разделе дома в натуре, прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волкова А.В. обратилась с иском к Титовой Н.П., которым просила сохранить жилой дом с кадастровым номером 50:23:0110459:284, расположенный по адресу: <адрес> площадью всех частей здания 202.9 кв.м. в перепланированном и реконструированном состоянии, изменить доли, установив долю Волковой А.В. в размере 60/100 доли, Титовой Н.П. в размере 40/100 доли, признать за Волковой А.В. право общей долевой собственности на 60/100 долей домовладения, разделить жилой дом, прекратить право общей долевой собственности на домовладение.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение в письменной форме. Мировое соглашение приобщено к делу.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между Волковой А. В. и Титовой Н. П. мировое соглашение, согласно которому:

Сохранить жилой дом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 289,10 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, в перепланированном и реконструированном состоянии.

В связи с произведенной реконструкцией жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 289,10 кв.м., пропорционально площадям всех частей здания, выделяемых в собственность, установить Волковой А. В. – 43/100 доли в праве (123,5 кв. м. : 289,10 кв. м. = 0,43) и Титовой Н. П. – 57/100 доли в праве (165,6 кв. м. : 289,10 кв. м. = 0,57).

Признать за Волковой А. В. право общей долевой собственности, доля в праве 43/100 на жилой дом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 289,10 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>;

Признать за Титовой Н. П. право общей долевой собственности, доля в праве 57/100 на жилой дом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 289,10 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>;

Произвести реальный раздел жилого дома площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 289,10 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер> и выделить:

в собственность Волковой А. В. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде изолированного помещения, площадью всех частей здания 123,5 кв. м., общая площадь помещения 123,5 кв. м., из неё жилая 56,2 кв. м., подсобная 67,3 кв. м., состоящего из помещения первого этажа: холл лит. А2, площадью 67,3 кв. м., помещения второго этажа лит. А2 комната площадью 56,2 кв.м.;

в собственность Титовой Н. П. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде изолированного помещения, площадью всех частей здания 165,6 кв. м., общая площадь помещения 159,0 кв. м., из неё жилая 110,4 кв. м., подсобная 48,6 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 6,6 кв. м., состоящего из помещений первого этажа: санузел, лит. А1 площадью 5,8 кв.м.; кухня лит.А1 площадью 16,0 кв.м.;, терраса лит. А4 площадью 6,6 кв.м.; прихожая лит. А площадью 7,8 кв.м.; комната лит. А площадью 11,4 кв.м.; коридор лит. А площадью 2,6 кв.м.; гардеробная лит. А площадью 2,8 кв.м.; комната лит. А площадью 23,1 кв.м.; гостиная лит. А3 площадью 25,3 кв.м., санузел лит. А3 площадью 2,1 кв.м.; холл-кухня лит. А3 площадью 10,6 кв.м.; помещения второго этажа: комната лит. А1 площадью 13,6 кев.м.; комната лит. А площадью 15,1 кв.м.; коридор лит. А3 площадью 0,9 кв.м.; комната лит. А3 площадью 21,9 кв.м.;

Раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между сторонами в натуре соответствует сложившемуся порядку пользования, в связи с чем Стороны по делу не выплачивают друг другу, какой либо денежной компенсации в связи с его разделом в натуре.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения изменений сведений в Единый государственный реестр недвижимости:

жилого дома площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 289,10 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер> изменив площадь с 118,8 кв.м. на 289,10 кв.м.;

части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде изолированного помещения, площадью всех частей здания 123,5 кв. м., общая площадь помещения 123,5 кв. м., из неё жилая 56,2 кв. м., подсобная 67,3 кв. м., принадлежащей на праве собственности Волковой А. В.;

части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде изолированного помещения, площадью всех частей здания 165,6 кв. м., общая площадь помещения 159,0 кв. м., из неё жилая 110,4 кв. м., подсобная 48,6 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования 6,6 кв. м., принадлежащей на праве собственности Титовой Н. П.;

В связи с разделом жилого дома с кадастровым номером 50:23:0110459:284, расположенного по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности Волковой А. В. доля в праве 8/16 и Титовой Н. П. доля в праве 33/66;

В течение месяца со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения Титова Н. П. за собственный счет обязуется демонтировать телевизионную антенну, закрепленную на крыше части дома, выделенного Волковой А. В. и перенести её от стены (крыши) дома на расстояние не менее одного метра от крайней точки габаритов антенны;

Подписанием настоящего мирового соглашения, Стороны подтверждают, что судебный спор урегулирован, взаимных претензий, в том числе финансовых друг к другу не имеют.

Судебные расходы (государственная пошлина), расходы по оплате услуг представителей, любые расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданское делу № 2-1328/2019 г по иску Волковой А. В. к Титовой Н. П. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности, разделе дома в натуре, прекращении права долевой собственности - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение пятнадцати дней через Раменский городской суд.

Судья:

.