Решение по делу № 2-919/2017 от 01.03.2017

Дело 2-919/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года                                                          город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Город» к Маковееву В.В., Маковеевой А.А., Маковееву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что ответчику Маковееву В.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства члены семьи собственника – Маковеева А.А., Маковеев А.В. Ответчики не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальный услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с сентября 2015 года по январь 2017 года в размере 74738,21 руб., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2442,15 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Маковеев В.В., действующий в судебном заседании в своих интересах и в интересах Маковеева А.В. на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск не признал, указывал на отсутствие оказания услуг управляющей компанией, а также на проживание ответчика Маковеева А.В. в городе Санкт-Петербурге.

Ответчики Маковеева А.А., Маковеев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав ответчика Маковеева В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ООО «УК «Город» создано в соответствии с законодательством РФ, действует на основании Устава, является юридическим лицом, несет возложенные на него обязанности и обладает правами, в частности, может быть истцом и ответчиком в суде.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства члены семьи собственника – Маковеева А.А., Маковеев А.В.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец обслуживает жилищный фонд на основании договора управления многоквартирным домом № 166-упр от 31.08.2015.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в реестр муниципального жилищного фонда, обсуживаемого истцом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно расчету истца за период с сентября 2015 года по январь 2017 года задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет сумму в размере 74738,21 руб.

У суда нет оснований для критической оценки расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

Указанный расчет ответчиками не оспаривался.

При указанных обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в солидарном порядке в размере 74738,21 руб. за указанный период.

Суд не принимает доводы ответчика Маковеева В.В. об отсутствии оказания услуг ответчикам, поскольку названные доводы не нашли своего подтверждения и не могут служить основанием освобождения ответчиков от обязанности погашения образовавшейся задолженности.

Сведения о ненадлежащем исполнении обязанностей управляющей компанией, о прекращении предоставления жилищных и коммунальных услуг в спорный период отсутствуют.

Также не может служить основанием освобождения от обязанности погашения образовавшейся задолженности непроживание ответчика Маковеева А.В. в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 2442,15, что подтверждается платежными поручениями.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2442,15 руб. Расчет: (74738,21 руб. - 20 000 руб.) x 3% + 800 руб.)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Город» - удовлетворить.

Взыскать с Маковееву В.В., Маковеевой А.А., Маковеева А.В. в пользу ООО «УК «Город» солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальный услуг с сентября 2015 года по январь 2017 года в размере 74738,21 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2442,15 руб., а всего 77180,36 труб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья:                         В.Ю.Новоселова

Решение в окончательной форме принято 02.05.2017.