Решение по делу № 33-4617/2019 от 01.02.2019

Судья Байчоров Р.А.                        Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующего Галановой С.Б.

    судей Першиной С.В., Красновой Н.В.

    при секретаре Долгове В.В.

    рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Овечкина В. В. на решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ООО «УК Союз С. Д.» к Овечкину В. В., Овечкиной Л. С., Овечкиной В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    заслушав доклад судьи Першиной С.В., объяснения представителя истца, ответчика Овечкина В.В.,

У С Т А Н О В И Л А :

    ООО «УК Союз С. Д.» обратилось с иском к Овечкину В.В., Овечкиной Л.С., Овечкиной В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    ООО «УК Союз С. Д.» обратилось в суд с иском к Овечкину В.В., Овечкиной Л.С., Овечкиной В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

    В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> городок, <данные изъяты>. По результатам голосования жителей указанного дома в качестве Управляющей компании было избрано ООО «УК Союз С. Д.», которое осуществляет в том числе функции по начислению и сбору коммунальных платежей. За период с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно ответчики не вносили квартирную плату и плату за коммунальные услуги, в результате чего общая сумма задолженности составила 171091,26 руб.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за указанный период в размере 171091,26 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб., расходы по уплате госпошлины.

    В судебном заседании представитель истца Склярова Е.Ю. поддержала заявленные требования.

    Ответчики Овечкина Л.С. и Овечкина В.В., будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание после объявленного судом перерыва, не явились.

    Ответчик Овечкин В.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

    Решением Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>г. исковые требования удовлетворены частично; с Овечкина В.В., Овечкиной Л.С., Овечкиной В.В. солидарно в пользу ООО «УК Союз С. Д.» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 148 206,64 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 руб., а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4164,13 руб., а всего - 162370 рублей 77 копеек. В удовлетворении иска в большем размере отказано.

    Не согласившись с решением суда, Овечкин В.В. в апелляционной жалобе просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим изменению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <данные изъяты> городок, <данные изъяты> на праве общей долевой собственности принадлежит: Овечкину В.В., Овечкиной Л.С., Овечкиной В.В., 26.12.1990г.р., по 1\3 доле каждому.

<данные изъяты> по результатам голосования жителей указанного дома в качестве ООО «УК Союз С. Д.» избрано в качестве организации, осуществляющей содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. С указанного времени ООО «УК Союз С. Д.» осуществлялось начисление за содержание и ремонт общего имущества.

    С <данные изъяты> по результатам голосования жителей указанного дома управляющей компанией избрано ООО «УК Союз С. Д.».

    Согласно расчету, произведенному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет 171091.26 руб. Представленный истцом расчет проверен судом и стороной ответчика предметно не оспорен.

    Разрешая спор и удовлетворяя частично исковые требования, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155,158,39 ЖК РФ, ст. 210, 196,199, 200,204 ГК РФ, суд пришел к выводу о том, что ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при этом, исключив из предъявленной ко взысканию суммы платежи за апрель и май 2014г. в общей сумме 3 926,94 рубля, находящиеся за пределами срока исковой давности, о применении которой в процессе заявлено ответчиком и плату за капитальный ремонт в размере 18 957,68 рублей, сбор и взыскание которой возложено на другое юридическое лицо, суд определил ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке сумма задолженности за период с <данные изъяты>г. по <данные изъяты>г. в размере 148 206,64 рублей.

    Исходя из того, что решение суда не обжалуется сторонами в части отказа во взыскании суммы коммунальных платежей за апрель и май 2014г. в общей сумме 3 926,94 рубля и платы за капитальный ремонт в размере 18 957,68 рублей, судебная коллегия не проверяет законность и обоснованность решения в указанной части.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ пата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В силу ч. 4 настоящей статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

    Установив, что собственники жилого помещения Овечкины не исполняли обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <данные изъяты>г. по <данные изъяты>г., суд пришел к правильному выводу о взыскании задолженности в размере 148 206,64 рублей. Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

    Доводы апелляционной жалобы о том, что у ООО «УК Союз С. Д.» отсутствует право на обращение в суд с указанными исковыми требованиями, поскольку истец за указанный период не представлял ответчикам платежных документов на внесение платы за жилищно- коммунальные услуги, судебной коллегией отклоняются.

    Согласно установленным по делу обстоятельствам, между ООО «УК Союз С. Д.» и ООО «Солнечногорский ЕРГК» <данные изъяты>г. заключен договор, в соответствии с которым заказчик (истец) поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по начислению, выставлению платежных квитанций по оплате ЖКУ, а также приему денежных средств от населения за жилищно- коммунальные услуги (л.д. 58-60). ООО «Солнечногорский ЕРКЦ» состоит в реестре операторов, осуществляющих обработку персональных данных, факт осуществления расчетно-кассового и паспортного обслуживания жителей МКД <данные изъяты> по <данные изъяты> городок ООО «Солнечногорский ЕРКЦ» закреплен в протоколе внеочередного собрания собственников помещений МКД от 14.06.2015г. Таким образом, ООО «Солнечногорский ЕРКЦ» является платежным агентом истца на законных основаниях и осуществляет права и обязанности, предусмотренные этим статусом. Факт ежемесячного представления платежных документов на оплату от ООО «Солнечногорский ЕРКЦ» ответчиком не оспаривается.

    Довод жалобы о том, что поскольку договоры теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения истцом заключены с ресурсоснабжающими организациями только с апреля 2017г., оснований для взыскания платежей за указанные услуги ранее чем с 01.04.2017г. не имеется, судебной коллегией также отклоняется. Ввиду того, что услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения ответчикам предоставлялись за весь спорный период бесперебойно и в полном объеме, у последних возникла обязанность по оплате фактически предоставляемых услуг.

    Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе также не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

    Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда относительно взыскания образовавшейся задолженности за период с <данные изъяты>г. по<данные изъяты>г. в размере 148 206,64 рублей с ответчиков в солидарном порядке.

    С учетом положений ст. 249 ГК РФ о том, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственников соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков, являющихся сособственниками квартиры, в равных долях. Вместе с тем, поскольку в заявленный ко взысканию период с <данные изъяты>г. по <данные изъяты>г. собственник 1/3 доля Овечкина В.В., 26.12.1990г.р. являлась несовершеннолетней, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несут ее родители- Овечкин В.В. и Овечкина Л.С. в равных долях. Таким образом, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков с Овечкина В.В. и Овечкиной Л.С. в равных долях. В таком же порядке подлежат взысканию и судебные расходы- по ? доле в Овечкина В.В. и Овечкиной Л.С.

    При таких обстоятельствах решение суда подлежит изменению. С Овечкина В.В., Овечкиной Л.С. в равнодолевом порядке в пользу ООО «УК Союз С. Д.» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2014г. по 30.04.2017г. в размере 148 206,64 рубля, по 74 103,32 рубля с каждого; в возмещение расходов по оплате юридических услуг- по 5 000 рублей с каждого, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины- по 2 082,07 рублей с каждого. В удовлетворении исковых требований к Овечкиной В.В. отказать.

    Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

    Решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> изменить.

    Взыскать с Овечкина В. В., Овечкиной Л. С. в равнодолевом порядке в пользу ООО «УК Союз С. Д.» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2014г. по 30.04.2017г. в размере 148 206,64 рубля, по 74 103,32 рубля с каждого; в возмещение расходов по оплате юридических услуг- по 5 000 рублей с каждого, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины- по 2 082,07 рублей с каждого, отказав в удовлетворении иска к Овечкиной В. В. в полном объеме.

    В остальной части решение суда оставить без изменения.

    Председательствующий

    Судьи