Решение по делу № 2-339/2024 от 25.03.2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 мая 2024 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО3 о понуждении к действию,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО6 с учетом уточнения исковых требований просит обязать ФИО2 и ФИО3 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить от возведенного ограждения самовольно занятую часть земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010203:53, расположенному по адресу: <адрес> соответствие с указанными координатами, ссылаясь на то, что в ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку, находящемуся в собственности у ответчиков.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО3 возражений по существу иска не заявил.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их, оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 3К РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстанию в случаях:

2) самовольного занятия земельного участка;

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении, земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 3К РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных, земельных правонарушениях, или за их счет.

Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № учреждено Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> Коломна. В силу п. 1.1. Положения об Управлении имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес>, Управление является функциональным органом администрации <адрес>, обладающим правами юридического лица и является муниципальным казенным учреждением

В соответствии с. п. 1.11 Положения Управление непосредственно осуществляет от имени <адрес> Коломна полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес> Коломна, а также иным имуществом (в том числе земельными участками, находящимися в собственности <адрес> Коломна, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена) в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных <адрес> Коломна федеральными законами.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.02.2024г. ФИО2 и ФИО3 являются собственниками земельного участка площадью 900 кв.м с кадастровым номером 50:36:0010203:53, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о их месторасположении внесены в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущества и земельных отношений проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010203:53. В ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010203:53 с северной стороны. Согласно сведениям ведомственной информационной системе «РГИС» ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка, относящейся к землям неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности составила 317,82 кв.м. Земельный участок, включая самовольно занятую часть, имеет ограждение.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ было повторно проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого было установлено, что требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка ответчиками не исполнены.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ЛЮКС» ФИО7A., в результате выездного мероприятия было установлено, что имеется самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, с южной стороны от участка, площадь занятия составляет 315 кв.м. Занимаемая территория огорожена забором из металлического профиля. К заключению приложена схема, на которой отображена часть самовольно занятого ответчиками участка.

При определении площади самовольно занятого участка необходимо исходить из заключения кадастрового инженера, т.к. площадь им определена исходя из сведений о координатах характерных точек границ, а в акте площадь указана ориентировочно.

Таким образом, суд считает доказанным, что участок площадью 315 кв.м является самовольно занятым ответчиками. Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполнили требования по освобождению самовольно занятого земельного участка, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о подаче заявления об оформлении самовольно занятого участка не являются основанием для отказа в иске, т.к. на момент рассмотрения заявления документов, подтверждающих законность пользования спорной частью земельного участка, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 и ФИО3 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить от возведенного ограждения самовольно занятую часть земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010203:53, расположенному по адресу: <адрес> соответствии с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты (МСК 50)
Х	Y
1	2250792,80	368815,36
2	2250795,73	368628,51
3	2250817,82	368620,39
4	2250814,94	368607,18

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский суд в 1 месяц.

Судья Г.М. Силиванова