Решение по делу № 2-5349/2014 от 12.09.2014

Дело № 2-5349/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красногорье – ДЭЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Красногорье - ДЭЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры, ФИО2 постоянно зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. ООО «Красногорье - ДЭЗ» является управляющей организацией и осуществляет обслуживание дома по адресу: <адрес>. В нарушение требований действующего законодательства с июля 2010 года по июнь 2014 года ответчицы не производят оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 177 377 рублей 33 копейки. В результате неоплаты ответчицами обязательных платежей, предусмотренных договором, истец не в состоянии осуществить в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

С учетом изложенного, ООО «Красногорье - ДЭЗ» просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 177 377 рублей 33 копеек, пени в сумме 26 583 рублей 03 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель ООО «Красногорье - ДЭЗ» ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44), в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства представитель истца не возражал, что подтверждается письменным заявлением (л.д. 49).

Ответчицы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте были извещены, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили (л.д. 45,46).

При таких обстоятельствах суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчицы и несовершеннолетний ФИО5, 2002 года рождения (л.д. 14-15).

Материалами дела подтверждается, что в нарушение требований закона плата за жилищно-коммунальные услуги ответчицами своевременно не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность.

Размер задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Красногорье - ДЭЗ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 177 377 рублей 33 копейки, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом (л.д. 7-11). Оснований для корректировки расчета у суда не имеется.

ООО «Красногорье - ДЭЗ», как управляющая организация, во исполнение принятых на себя обязательств, оказало жилищно-коммунальные услуги ответчицам, в связи с чем имеет право потребовать от них оплаты данных услуг (л.д. 19-24). Однако в добровольном порядке задолженность ФИО1, ФИО2 погашена не была.

С учетом изложенного, суд считает требование ООО «Красногорье - ДЭЗ» о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке суммы основного долга в размере 177 377 рублей 33 копеек подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени составляет 26 583 рубля 03 копейки, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом (л.д. 12-14). Оснований для корректировки расчета, произведенного с применением действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной Указанием ЦБ РФ, у суда не имеется, в связи с чем сумма пени подлежит взысканию в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, подлежит удовлетворению требование ООО «Красногорье - ДЭЗ» о взыскании с ответчиц в равных долях судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 5 239 рублей 60 копеек, поскольку эти расходы подтверждены соответствующим платежным поручением (л.д. 6).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Красногорье – ДЭЗ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красногорье – ДЭЗ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 177 377 рублей 33 копеек, пени в сумме 26 583 рублей 03 копеек, а всего взыскать денежные средства в сумме 203 960 (двухсот трех тысяч девятисот шестидесяти) рублей 36 (тридцати шести) копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красногорье – ДЭЗ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 239 (пяти тысяч двухсот тридцати девяти) рублей 60 (шестидесяти) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.