Решение по делу № 33-1525/2024 от 10.04.2024

    Судья Чан В.П.                      Дело №

     (первая инстанция)

№

      (апелляционная инстанция)

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего судьи    - Балацкого Е.В.,

судей                     - Устинова О.И., Просолова В.В.,

при секретаре                - Уласень Я.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО на решение Нахимовского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО к ФИО, ФИО о признании сделок купли-продажи квартиры ничтожными, применении последствий ничтожности сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности в порядке наследования по закону,

    заслушав доклад судьи Балацкого Е.В.,

установила:

ФИО обратилась с исковым заявлением к ФИО, ФИО, в котором, уточнив исковые требования, просила признать ничтожным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО и ФИО, применить последствия ничтожности сделки в виде аннулирования записи в Едином государственном реестре недвижимости; признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО и ФИО, применить последствия ничтожности сделки в виде аннулирования записи в Едином государственном реестре недвижимости, истребовать из чужого незаконного владения ФИО квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за истцом в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что является наследником после смерти брата ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права в силу статьи 305 ГК РФ.

Решением Нахимовского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, истцом подана апелляционная жалоба, в которой она просит его отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

В обоснование заявленных доводов указывает, что судом первой инстанции не принято во внимание, что договор от ДД.ММ.ГГГГ заключен с пороком воли и доверенность на представление интересов ФИО не выдавалась. Также судом не учтено, что истец вступила в наследство путем фактического его принятия в виде личных вещей ФИО, оставшихся после его смерти на территории Украины.

В дополнениях к апелляционной жалобе ФИО вновь ссылается на то, что она фактически приняла наследство после ФИО

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав судью-докладчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы и дополнений к ней, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Так, судом первой инстанции установлено, что ФИО являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Впоследствии, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО продал указанную квартиру ФИО

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО произвел отчуждение квартиры ФИО

В настоящее время ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении.

Согласно статье 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (статья 550 ГК РФ); переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (статья 551 ГК РФ).

Согласно статье 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со статьей 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 168 ГК РФ предусматривается, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 этого Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со статьями 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что является наследником после смерти брата ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права в силу статьи 305 ГК РФ.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как следует из пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Способы принятия наследства закреплены в части 2 статьи 1153 ГК РФ, где признается, что пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ФИО обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, в котором просила восстановить пропущенный срок для принятия наследства и признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО на денежный вклад, открытый на имя последнего, хранящийся на счете, открытом в АО «Генбанк».

Решением Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, решение Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решением, которым исковые требования ФИО оставлены без удовлетворения.

Принимая во внимание изложенное, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что из материалов дела не усматривается и истцом в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что истец является наследником после смерти ФИО и, соответственно, заключенные ответчиками договоры купли-продажи квартиры не нарушают права истца и не причиняют вред её имущественным интересам.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так, судом ДД.ММ.ГГГГ рассмотрен иск ФИО к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе о признании права собственности на денежный вклад в порядке наследования по закону, в удовлетворении требований отказано. Решение суда вступило в законную силу после его рассмотрения в апелляционном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения данного спора суды пришли к выводу о том, что ФИО не предоставлено доказательств совершения действий, предусмотренных законом и свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя ФИО

Указанные судебные акты имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

Следовательно, оснований для удовлетворения требований истца по настоящему делу не имеется, права и законные интересы ФИО оспариваемыми сделками не нарушаются.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает выводы суда, изложенные в решении, соответствующими собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Доводы апелляционной жалобы истца не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, представленных сторонами, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Нахимовского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в трехмесячный срок.

Мотивированное апелляционное определение составлено 19 августа 2024 года.

Председательствующий                           Е.В. Балацкий

Судьи                                            О.И. Устинов

                                                  В.В. Просолов