Решение по делу № 2-1076/2019 от 26.06.2019

гражданское дело № 2-1076/2019

УИД 66RS0012-01-2019-001342-43

В окончательном виде решение изготовлено 10 сентября 2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 05 сентября 2019 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1076/2019 по иску Черноскутовой Яны Сергеевны к Юрченко Дмитрию Вячеславовичу, Юрченко Вячеславу Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Черноскутова Я.С. обратилась с исковым заявлением к Юрченко Д.В., Юрченко В.В. об устранении препятствий в осуществлении права владения, пользования и распоряжения квартирой № по <адрес>, а именно о прекращении права пользования ответчиками данной квартирой, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленного иска указано, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 01.12.1992 Юрченко З.Н. приобрела в единоличную собственность <адрес>. Ответчики приходятся Юрченко З.Н. близкими родственниками, которых 24.10.2012 и 26.03.2014 последняя зарегистрировала в указанной квартире. 02.02.2015 Юрченко З.Н. заключила с истцом договор дарения указанной квартиры. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке. Как собственник жилого помещения истец несла расходы по его содержанию, производила необходимый ремонт. Ответчики же в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производят, длительное время попыток вселиться не предпринимают.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что она с ответчиками членами одной семьи не являются, Черноскутова Я.С. обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Черноскутова Я.С., ее представитель Чесулин С.Г. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указав, что ответчики некоторое время проживали в квартире, но уже длительное время отсутствуют, вещей ответчиков в квартире нет, расходы на содержание квартиры ответчики не несут.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайств, возражений на иск не представили.

Заслушав объяснения истца, ее представителя, показания свидетеля Черноскутова И.С., исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленному истцом свидетельству о государственной регистрации права от 11.02.2015, ответу на запрос Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по УФО, истец Черноскутова Я.С. на основании договора дарения от 02.02.2015 является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 11.02.2015.

Из справки о регистрации по месту жительства ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» от (дата) № следует, что в квартире зарегистрированы Черноскутов И.С. с (дата) постоянно, Юрченко З.Н. с (дата) постоянно, Юрченко Д.В. с (дата) постоянно, Юрченко В.В. с (дата) постоянно.

Из объяснений истца, показаний свидетеля следует, что ответчики Юрченко в квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, после того, как за истцом было зарегистрировано право собственности на квартиру, с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают ее право собственника.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчики не являются членами ее семьи.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеназванными норами, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца в равных долях по 150 руб. с каждого подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Черноскутовой Яны Сергеевны к Юрченко Дмитрию Вячеславовичу, Юрченко Вячеславу Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Юрченко Дмитрия Вячеславовича, Юрченко Вячеслава Викторовича прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Юрченко Дмитрия Вячеславовича, Юрченко Вячеслава Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу Черноскутовой Яны Сергеевны с Юрченко Дмитрия Вячеславовича, Юрченко Вячеслава Викторовича в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., то есть по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья З.Б. Доева