Решение по делу № 2-13/2016 (2-946/2015;) от 15.09.2015

Дело № 2-13/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<.....>                                                                              19 января 2016 года

Судья Промышленновского районного суда <.....> Сурнина С.В., при секретаре Сурайкиной Т.П., с участием представителя истца Морозовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Администрации Промышленновского муниципального района <.....> к Бабицкому С. Н. о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Промышленновского муниципального района <.....> обратилась в Промышленновский районный суд с исковыми требованиями к Бабицкому С.Н. о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение. Требования истца мотивированы следующим.

05.09.2005г. распоряжением <.....> №........-р общежитие №........ по <.....>, общежитие №........ в <.....> отнесены к специализированному жилищному фонду. <.....> Совета народных депутатов от 28.02.2006г. №........ утверждено Положение о специализированном жилищном фонде. В дальнейшем перечень, категорий граждан, которым предоставляется жилая площадь в общежитиях был изменен, что и подтверждается утвержденным Положением «О порядке предоставления жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности Промышленновского муниципального района» решением Совета народных депутатов Промышленновского муниципального района от <.....> №.........

<.....> с Бабицким С. Н. был заключен договор №........ найма жилого помещения специализированного жилищного фонда как с лицом из числа детей-сирот, до предоставления жилого помещения для постоянного проживания ( пункт 3 раздела 1 договора), на основании решения жилищно-бытовой комиссии №........ от 11.02.2014г. В соответствии с <.....> от <.....> №........-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей» Бабицкому С.Н. было предоставлено жилое помещение в новом доме, расположенном по адресу: пгт. <.....>, <.....>, на что он дал согласие (заявление от 04.09.2014г.) После этого 05.09.2014г. Бабицкий С.Н. подписал соглашение о расторжении договора №........ от 11.02.2014г. найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, и выехал с комнаты №........а м-<.....> в <.....> пгт. <.....>. Таким образом, с 05.09.2014г. Бабицкий С.Н., добровольно выселился из спорного помещения и с указанной даты является отсутствующим.

Согласно пп.3 п.22 раздела IV договора №........ от <.....>, договор был прекращен в связи предоставлением жилого помещения лицу из числа детей-сирот.

Просит признать Бабицкого С. Н. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <.....>, пгт. <.....>, <.....>.

В судебном заседании представитель истца Морозова Н.С. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала суду пояснения, аналогичные тексту искового заявления. Дополнила, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает давно. В настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

Ответчик Бабицкий С.Н. о дате и времени судебного заседания извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Определением Промышленновского районного суда <.....> от <.....> Ленинскому районному суду <.....> было поручено опросить Бабицкого С.Н. по существу заявленных исковых требований.

Опрошенный по судебному поручению Бабицкий С.Н. от объяснений отказался. Свою позицию относительно заявленного иска не выразил.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Администрации Промышленновского муниципального района <.....> подлежат удовлетворению в полном объеме в силу нижеследующего.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве оснований возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесено определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

Статья 92 ЖК РФ предусматривает, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

Статьей 94 Жилищного кодекса РФ определено понятие общежитий, как жилых помещений, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. предоставляющихся в специально построенных или переоборудованных для этих целей домах, либо части домов, укомплектованных мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В судебном заседании было установлено, что 05.09.2005г. распоряжением <.....> №........-р общежитие №........ по <.....>, общежитие №........ в <.....> отнесены к специализированному жилищному фонду. <.....> Совета народных депутатов от 28.02.2006г. №........ утверждено Положение о специализированном жилищном фонде. Перечень категорий граждан, которым предоставляется жилая площадь в общежитиях был изменен, что и подтверждается утвержденным Положением «О порядке предоставления жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности Промышленновского муниципального района» решением Совета народных депутатов Промышленновского муниципального района от <.....> №......... (л.д. 6-14).

На основании решения жилищно-бытовой комиссии Администрации Промышленновского муниципального района №........ от 11.02.2014г., <.....> с Бабицким С. Н. был заключен договор №........ найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в общежитии по адресу: пгт. <.....>, <.....>, как с лицом из числа детей –сирот, до предоставления жилого помещения для постоянного проживания, согласно п. 3 раздела 1 договора.

Судом установлено, что в соответствии с <.....> от <.....> №........-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей» Бабицкому С.Н. было предоставлено жилое помещение в доме, расположенном по адресу: пгт. <.....> <.....>, на что он дал свое согласие, что подтверждается заявлением от 04.09.2014г.

05.09.2014г. Бабицкий С.Н. подписал соглашение о расторжении договора №........ от 11.02.2014г. найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, и выехал с комнаты №........а м<.....> в <.....> пгт. <.....>. Таким образом, с 05.09.2014г. Бабицкий С.Н., добровольно выселился из спорного помещения. Согласно пп.3 п.22 раздела IV договора №........ от <.....>, договор был прекращен в связи предоставлением жилого помещения лицу из числа детей-сирот.

Таким образом, судом установлено, что Бабицкий С.Н. в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в комнате нет, он в добровольном порядке расторг договор найма спорного специализированного жилого помещения, и переехал в другое предоставленное ему как сироте жилое помещение.

Согласно ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Также договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя.

В соответствии с п.1 ст. 103 ЖК РФ в случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно ч.5 ст. 103 ЖК РФ, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

Судом установлено, что ответчику Бабицкому С.Н. как лицу из числа детей –сирот в соответствии с <.....> от <.....> №........-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей» было предоставлено жилое помещение по адресу: <.....>, кВ<.....>.

Таким образом, судом установлено, что требования истца законны и обоснованны.

В соответствии с требованиями ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» а также, согласно «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <.....> №........, регистрация по месту жительства осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от <.....> №........ (ред. от <.....>) « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и государственную пошлину, как это предусмотрено ст. 88 ГПК РФ.

Руководствуясь данными требованиями закона, суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб., поскольку истец, освобожден от уплаты госпошлины в соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Промышленновского муниципального района <.....> удовлетворить в полном объеме.

Признать Бабицкого С. Н., <.....> г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, пгт. <.....>, <.....> <.....>.

Взыскать с Бабицкого С. Н., <.....> г.рождения в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме <.....> рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения решения.

Судья                                                                                                               С.В. Сурнина