Решение по делу № 2-6173/2015 от 09.07.2015

Решение в окончательной форме составлено 09.09.2015 года                                              

                                                                                                          дело №2-6173/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2015 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭК-ТЕКС» к Беловой Т. Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭК-ТЕКС» обратилось в суд с иском, и с учетом уточненных требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Требования мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За периоды с ДД.ММ.ГГГГ. не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке.

Истец - ООО «ЭК-ТЕКС», представитель Миронов А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Белова Т.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, наличие задолженности и ее размер не оспаривала, просила списать с нее сумму долга, поскольку она получает пенсию в размере <данные изъяты> рублей, у ее дочери четверо детей, они живут на пенсию и пособие.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЭК-ТЕКС» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома (л.д.7).

Белова Т.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭК-ТЕКС» и Беловой Т.Г. заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого Белова Т.Г. приняла на себя обязательство по своевременной оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг (л.д.9-11).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц в спорной квартире не имеется (л.д.7).

Согласно выписке из лицевого счета ответчик за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей (л.д.4, 22-24).

Истцом представлен расчет пени за испрашиваемый период, сумма пени составляет <данные изъяты> рублей (л.д.5).

      Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчет пени, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика госпошлины в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ООО «ЭК-ТЕКС» к Беловой Т. Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

         Взыскать с Беловой Т. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: г<адрес> в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

         Председательствующий                                                           Л.Р.Гурина