Решение по делу № 2-1611/2018 от 10.09.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года п. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе судьи Тупицыной И.В.,

при секретаре Лосевой Н.П.,

с участием

представителя истца администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области по доверенности Хачатряна А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Соколовой Л.В., Шевчук Е.Б. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Соколовой Л.В., Шевчук Е.Б. о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № от 8 июня 1993 г. «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза <данные изъяты> и передаче земель акционерному обществу Коляново» в долевую собственность граждан предоставлено 3098,6 га сельхозугодий. Согласно списку совхоза среди прочих значатся ответчики, которые принадлежащими им земельными долями в течение трех лет не распорядились и не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован 30.11.2011 года в областной газете «<данные изъяты>» и 02.12.2011 года в районной газете «<данные изъяты>», размещен на информационных щитах администрации сельского поселения. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении шести месяцев со дня публикации списка администрация сельского поселения своим постановлением утвердила его. На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности ответчиков на земельную долю площадью 4 га у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № и признать на неё право муниципальной собственности за сельским поселением.

В судебном заседании представитель истца администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области по доверенности Хачатрян А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Соколова Л.В. и Шевчук Е.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще, что подтверждается уведомлениями, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований Управления Росреестра по Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Суду представлены письменные объяснения представителя третьего лица в соответствии с которыми подтверждено наличие в ЕГРН сведений о земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью 6956226 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, координаты характерных точек границ данного земельного участка не определены, площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В деле правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на 29.11.2016 года, в графе «правообладатель» которого значится Шевчук Е.Б. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке работников и пенсионеров акционерного общества «<данные изъяты>», имеющих право на земельный пай, значится под номером № – Соколова Л.В., под номером № – Шевчук Е.Б. В ЕГРН содержатся сведения о выделенных из земельного участка с кадастровым номером № земельном участке с кадастровым номером №, площадью 33591 кв.м, дата постановки на кадастровый учет 16.10.2009 г., расположенном по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на который было зарегистрировано за Соколовой Л.В.; земельном участке с кадастровым номером №, площадью 24001 кв.м, дата постановки на кадастровый учет 19.10.2009 г., расположенном по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на который было зарегистрировано за Соколовой Л.В.; земельном участке с кадастровым номером №, площадью 19230 кв.м, дата постановки на кадастровый учет 16.09.2009 г., расположенном по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на который было зарегистрировано за Соколовой Л.В.; земельном участке с кадастровым номером №, площадью 30812 кв.м, дата постановки на кадастровый учет 06.12.2010 г., расположенном по адресу: <адрес>, 1240 м северо-западнее <адрес> право общей долевой собственности на который было зарегистрировано за Шевчук Е.Б.; земельном участке с кадастровым номером №, площадью 10392 кв.м, дата постановки на кадастровый учет 06.12.2010 г., расположенном по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на который было зарегистрировано за Шевчук Е.Б. При изложенных обстоятельствах 4 га земельной доли Соколовой Л.В., Шевчук Е.Б. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по мнению третьего лица не может быть признана невостребованной.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Ивановского района Ивановской области от 08.06.1993 года № был утвержден проект землеустройства (перераспределения) реорганизуемого совхоза «<данные изъяты>» и передаче земель акционерному обществу «<данные изъяты>». В соответствии с постановлением в коллективную совместную собственность Акционерного общества «<данные изъяты>» бесплатно передано земель площадью 3098,6 га согласно приложению. Приложение к постановлению содержит список работников АО «<данные изъяты>», пенсионеров и работников социальной сферы, имеющих имущественный и земельный пай, состоящий из земель сельхозугодий площадью 4,1 га, в том числе пашни 3,1 га, в данном списке содержатся сведения об ответчиках как о лицах которым передан в собственность земельный пай.

30.11.2011 года в газете «<данные изъяты>» и 02.12.2011 года в газете «<данные изъяты>» были опубликованы списки собственников земельных долей, которые могут быть признаны не востребованными. В данном списке значатся ответчики.

Постановлением администрации Коляновского сельского поселения от 22.05.2012 года № утвержден список невостребованных земельных долей ЗАО «Коляново», в данный список в качестве собственников земельных долей вошли ответчики.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> имеет площадь 6956 226 кв.м, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование.

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, подтверждается сведениями, представленными Управлением Росреестра Ивановской области, что ответчики принадлежащие им доли выделили в установленном законом порядке, распорядились спорными земельными долями, реализовав их по договорам купли-продажи, в связи с чем исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Соколовой Л.В., Шевчук Е.Б. о признании права собственности на невостребованную земельную долю отказать.

Ответчики вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Тупицына

Мотивированное решение составлено 19 октября 2018 года.

Судья И.В. Тупицына