Решение от 13.11.2014 по делу № 2-9083/2014 от 09.10.2014

К делу № 2-9083/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2014 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Куделиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцевой С.И. к Управлению по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Стародубцева С.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению по жилищным вопросам АМО г. Краснодар о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.

Свои требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета, она является нанимателем данного жилого помещения. Кроме нее, в указанном жилом помещении также зарегистрированы ее <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3 и <данные изъяты>, ФИО4 Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № первоначальным нанимателем квартиры являлся ее <данные изъяты>, ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление по жилищным вопросам АМО г. Краснодар с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение № в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей в этом было отказано, поскольку не имеется законных оснований для заключения договора социального найма. Считает данный отказ незаконным и просит суд признать право пользования жилым помещением — квартирой № по <адрес> за ней, Стародубцевой С.И., ФИО3, ФИО2 и ФИО4 и обязать Управление по жилищным вопросам АМО г. Краснодар заключить договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель управления по жилищным вопросам администрации МО г. Краснодар по доверенности Склярова Я.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как усматривается из показаний истца, ФИО8 была предоставлена <данные изъяты> квартир №, расположенная по адресу: <адрес> на основании ордера № от 02.10.1962.

Данный факт подтверждается представленными в судебное заседание типовыми договорами найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии материалами дела, ФИО8 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., а члены его семьи, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ г., Стародубцева С.И. - с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ МО г. Краснодар «Горжилхоз» «О переоформлении лицевого счета на <адрес>», лицевой счет квартиры переоформлен на Стародубцеву С.И. В силу ч.1,2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Истец обратилась в администрацию МО г. Краснодар с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако письмом от № от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма было отказано.

В силу ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю)жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО8 для проживания, в которой члены его семьи проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированы по месту проживания, оплачивают коммунальные платежи и несут бремя содержания жилого помещения, то есть фактически исполняют обязанности нанимателя квартиры, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Таким образом, суд считает необходимым, при наличии согласия всех совместно проживающих членов семьи, удовлетворить заявленные требования и признать за Стародубцевой С.И., ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования указанной квартирой на условиях социального найма, обязать управление по жилищным вопросам заключить со Стародубцевой С.И. договор социального найма указанного помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 672, 674,677 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: