Решение по делу № 2-4715/2024 от 19.02.2024

УИД 16RS0<номер изъят>-16                                                                      КОПИЯ

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., <адрес изъят>, 420081

тел. <номер изъят> http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

27 июня 2024 года                            Дело <номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе

председательствующего судьи             Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания          ФИО5,

с участием:

прокурора                        ФИО6,

представителя истца                ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: РТ, <адрес изъят>., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения <номер изъят> от <дата изъята>. Ответчики в установленном законом порядке были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. Однако уже более 10 лет назад Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчики не имели.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

    Прокурор дал заключение об обоснованности требований ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и отсутствии законных оснований для удовлетворения требований ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного, нанимателя, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На основании части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации на нанимателя наряду с другими обязанностями возложена обязанность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения о применении судами части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации о <дата изъята> <номер изъят> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 32 которого при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят>, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, относится к муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанную квартиру.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Спорная квартира, состоящая из двух комнат была представлена ФИО4 с семьей, состоящей из 3 человек: ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО3 (внук), на основании договора социального найма жилого помещения от <дата изъята> <номер изъят>.

Согласно выписке из домовой книги по спорному адресу по состоянию на <дата изъята> зарегистрированы: ФИО4 – истец с <дата изъята>, ФИО1 – сын истца с <дата изъята>, ФИО2 – дочь истца с <дата изъята>, ФИО3 – внук истца с <дата изъята>.

ФИО3, <дата изъята> года рождения, является сыном ФИО2, что подтверждается выпиской из акта гражданского состояния о рождении <номер изъят>от <дата изъята>.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу положений пункта 1 статьи 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Статьей 65 СК РФ установлено, что обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Регистрируя ребенка по своему месту жительства, родитель фактически предоставляет ему право пользования данным жилым помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с учетом положения о цели регистрационного учета граждан по месту жительства, содержащиеся в статье 3 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация несовершеннолетнего совместно с матерью в спорной квартире должна рассматриваться как свидетельство осуществления родителями выбора места жительства ребенка, а также как подтверждение факта его вселения и наделения правом пользования жилым помещением.

На момент регистрации несовершеннолетнего ФИО3 в 2012 году его мать ФИО2 не была признана утратившей право пользования спорной квартирой, а потому у ребенка в установленном порядке возникло право пользования спорным жилым помещением.

Сторона истца в ходе судебного разбирательства пояснила, что несовершеннолетний ответчик проживают вместе со своими родителями жилом доме, принадлежащим им на праве собственности.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости за ФИО3 права на объекты недвижимости не зарегистрированы.

При этом подлежат отклонению доводы истца о том, что несовершеннолетний приобрел право пользования жилым помещением по адресу фактического проживания, поскольку, ФИО4 в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих об установлении несовершеннолетним прав в отношении иного жилого помещения, нежели спорная квартира, в которой проживает бабушка ФИО3.

Кроме того, в силу несовершеннолетнего возраста ФИО3 лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства родителей и самостоятельно реализовать свое право пользования спорным жилым помещением не может, что не подтверждает и добровольный характер его выезда.

Оценив в порядке статьи 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований к ФИО3, поскольку не нашел доказанным факт утраты интереса ФИО3 в пользовании спорным жилым помещением.

Доводы истца о добровольном выезде ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения, отсутствия препятствий в пользовании последним, а также бремени его содержания, в связи с чем несовершеннолетний прекратил право пользования жилым помещением, при постоянном проживании его в другом жилом помещении, что свидетельствует о приобретении прав на него, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

При изложенных обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Согласно ответу на запрос суда отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес изъят> от <дата изъята>: ФИО3 с <дата изъята> зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ МВД от <дата изъята>: ФИО3 с <дата изъята> снят с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, и с <дата изъята> зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>.

Поскольку на момент рассмотрения спора ответчик ФИО3 не зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>, в удовлетворении требования о снятии его с регистрационного учета по данному адресу следует отказать.

При этом исковые требования в части признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, подлежат удовлетворению.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости за ФИО2 зарегистрировано: право собственности на жилой дом площадью 114,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят> (Малые Дербышки), <адрес изъят>; а также право собственности на жилое помещение площадью 40,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик ФИО2 добровольно, по собственному желанию выехала из спорного жилого помещения, не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение, имущества в квартире не имеет, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, следовательно, ее действия дают основания для вывода об утрате ей прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят>, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении фактически более 10 лет не проживала, личных вещей в квартире не имеет. Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг и доказательств уважительности причин не несения указанных расходов за спорное жилое помещение. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, доказательств обратного суду не представлено. Более того, в собственности ответчика ФИО2 имеются иные жилые помещения.

Поскольку в спорной квартире ФИО2 не проживает, а регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно отказалась от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с чем заявленное требование к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда по данному делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, в заявительном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о снятии ее с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) к ФИО2 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО3 (свидетельство о рождении <номер изъят> <номер изъят>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата изъята> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                         /подпись/                               К.Ю. Казакова

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>

Судья:                                                                                        К.Ю. Казакова

Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>.