Решение от 11.10.2023 по делу № 33-35339/2023 от 03.10.2023

Судья: Казарова Т.В.	дело <данные изъяты>УИД 50RS0<данные изъяты>-77

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Абдулгалимовой Н.В.,

судей Бессудновой Л.Н., Медзельца Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи Сазановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Щербаковой Т. И. к Зиновьевой С. Н., Крейдичу А. Н. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, встречному иску Крейдича А. Н. к Щербаковой Т. И. о признании недействительными договора дарения земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, признании земельного участка не вошедшим в наследственную массу, встречному иску Зиновьевой С. Н. к Щербаковой Т. И. о признании недействительными договора дарения земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, признании земельного участка не вошедшим в наследственную массу, признании добросовестным приобретателем,

по апелляционным жалобам Крейдича А. Н., Зиновьевой С. Н. на решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

объяснения Крейдича А.Н., представителя Крейдича А.Н. и Зиновьевой С.Н. – адвоката Лобзиной Э.Ю., Щербаковой Т.И., ее представителя Антоновой И.В.,

УСТАНОВИЛА:

Щербакова Т.И. обратилась в суд с иском к Зиновьевой С.Н., Крейдичу А.Н. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между Деминым В.А. и Корчагиной Т.Я. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1200 кв.м. по адресу: <данные изъяты>. Указанный договор был надлежащим образом зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты>. Корчагиной Т.Я. было выдано свидетельство о праве собственности. <данные изъяты> Корчагина Т.Я. умерла. Единственным наследником по закону к имуществу умершей является истец. После смерти наследодателя, Щербакова Т.И. обратилась к нотариусу Самородову А.И. с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело 281/2018. При получении выписки из ЕГРН на земельный участок, истцом было обнаружено, что собственником участка указана Крейдич К.А. на основании договора дарения земельного участка, заключенного с Крейдичем А.Н. <данные изъяты>. В настоящее время право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчиком Зиновьевой С.Н., вступившей в права наследства после смерти Крейдич К.А.

В связи с тем, что право собственности Крейдича А.Н. на земельный участок является недействительным, последующие следки являются недействительными в силу закона, просила суд истребовать из незаконного владения Зиновьевой С.Н. земельный участок с кадастровым номером 50:05:0000000:84905, расположенный по адресу: <данные изъяты>; признать за Щербаковой Т.И. право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, после смерти Корчагиной Т.Я.

Крейдич А.Н. обратился в суд со встречным иском к Щербаковой Т.И. о признании недействительными договора дарения земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, признании земельного участка не вошедшим в наследственную массу.

Требования мотивированы тем, что Щербаковой Т.И. не доказан факт выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок в отношении Корчагиной Т.Я. Требований о признании факта выдачи указанного свидетельства истец не заявляет. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что Демин В.А. осуществил сделку по отчуждению спорного земельного участка в пользу Крейдича А.Н. в отсутствие своего волеизъявления. Полагает, что Корчагина Т.Я. должна была знать о том, что Демин В.А. осуществил продажу земельного участка Крейдичу А.Н., ввиду совместного проживания Корчагиной Т.Я. и Демина В.А. Также Щербакова Т.И. не проявляла интереса к спорному земельному участку до того, как узнала о состоявшемся решении Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>. Зиновьева С.Н. стала собственником земельного участка после смерти его матери - Крейдич К.А.

Крейдич Н.А. просил о признании недействительными договора дарения земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, признании земельного участка не вошедшим в наследственную массу

Зиновьева С.Н. обратилась в суд со встречным иском к Щербаковой Т.И., просила о признании недействительными договора дарения земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, признании земельного участка не вошедшим в наследственную массу, признании ее добросовестным приобретателем.

Щербакова Т.И. и ее представитель в судебном заседании поддержали первоначальные исковые требования, возражали против удовлетворения встречных исковых заявлений.

Представитель Крейдича А.Н. просил удовлетворить встречные исковые требования Крейдича А.Н. и Зиновьевой С.Н., возражал против удовлетворения исковых требований Щербаковой Т.И.

Ответчик Зиновьева С.Н. в судебное заседание не явилась.

Решением Сергиево – Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Щербаковой Т.И. удовлетворены частично.

Суд истребовал из незаконного владения Зиновьевой С.Н. земельн░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. 51.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.51, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 327.1 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 301, 302, 1112 ░░ ░░, ░░. 256 ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░.░.) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░ ░.░.) ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░