Решение по делу № 33-35339/2023 от 03.10.2023

Судья: Казарова Т.В.	дело <данные изъяты>УИД 50RS0<данные изъяты>-77

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Абдулгалимовой Н.В.,

судей Бессудновой Л.Н., Медзельца Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи Сазановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Щербаковой Т. И. к Зиновьевой С. Н., Крейдичу А. Н. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, встречному иску Крейдича А. Н. к Щербаковой Т. И. о признании недействительными договора дарения земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, признании земельного участка не вошедшим в наследственную массу, встречному иску Зиновьевой С. Н. к Щербаковой Т. И. о признании недействительными договора дарения земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, признании земельного участка не вошедшим в наследственную массу, признании добросовестным приобретателем,

по апелляционным жалобам Крейдича А. Н., Зиновьевой С. Н. на решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

объяснения Крейдича А.Н., представителя Крейдича А.Н. и Зиновьевой С.Н. – адвоката Лобзиной Э.Ю., Щербаковой Т.И., ее представителя Антоновой И.В.,

УСТАНОВИЛА:

Щербакова Т.И. обратилась в суд с иском к Зиновьевой С.Н., Крейдичу А.Н. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между Деминым В.А. и Корчагиной Т.Я. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1200 кв.м. по адресу: <данные изъяты>. Указанный договор был надлежащим образом зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты>. Корчагиной Т.Я. было выдано свидетельство о праве собственности. <данные изъяты> Корчагина Т.Я. умерла. Единственным наследником по закону к имуществу умершей является истец. После смерти наследодателя, Щербакова Т.И. обратилась к нотариусу Самородову А.И. с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело 281/2018. При получении выписки из ЕГРН на земельный участок, истцом было обнаружено, что собственником участка указана Крейдич К.А. на основании договора дарения земельного участка, заключенного с Крейдичем А.Н. <данные изъяты>. В настоящее время право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчиком Зиновьевой С.Н., вступившей в права наследства после смерти Крейдич К.А.

В связи с тем, что право собственности Крейдича А.Н. на земельный участок является недействительным, последующие следки являются недействительными в силу закона, просила суд истребовать из незаконного владения Зиновьевой С.Н. земельный участок с кадастровым номером 50:05:0000000:84905, расположенный по адресу: <данные изъяты>; признать за Щербаковой Т.И. право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, после смерти Корчагиной Т.Я.

Крейдич А.Н. обратился в суд со встречным иском к Щербаковой Т.И. о признании недействительными договора дарения земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, признании земельного участка не вошедшим в наследственную массу.

Требования мотивированы тем, что Щербаковой Т.И. не доказан факт выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок в отношении Корчагиной Т.Я. Требований о признании факта выдачи указанного свидетельства истец не заявляет. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что Демин В.А. осуществил сделку по отчуждению спорного земельного участка в пользу Крейдича А.Н. в отсутствие своего волеизъявления. Полагает, что Корчагина Т.Я. должна была знать о том, что Демин В.А. осуществил продажу земельного участка Крейдичу А.Н., ввиду совместного проживания Корчагиной Т.Я. и Демина В.А. Также Щербакова Т.И. не проявляла интереса к спорному земельному участку до того, как узнала о состоявшемся решении Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>. Зиновьева С.Н. стала собственником земельного участка после смерти его матери - Крейдич К.А.

Крейдич Н.А. просил о признании недействительными договора дарения земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, признании земельного участка не вошедшим в наследственную массу

Зиновьева С.Н. обратилась в суд со встречным иском к Щербаковой Т.И., просила о признании недействительными договора дарения земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, признании земельного участка не вошедшим в наследственную массу, признании ее добросовестным приобретателем.

Щербакова Т.И. и ее представитель в судебном заседании поддержали первоначальные исковые требования, возражали против удовлетворения встречных исковых заявлений.

Представитель Крейдича А.Н. просил удовлетворить встречные исковые требования Крейдича А.Н. и Зиновьевой С.Н., возражал против удовлетворения исковых требований Щербаковой Т.И.

Ответчик Зиновьева С.Н. в судебное заседание не явилась.

Решением Сергиево – Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Щербаковой Т.И. удовлетворены частично.

Суд истребовал из незаконного владения Зиновьевой С.Н. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> – Посад, <данные изъяты> уч. 51.

Признал за Щербаковой Т.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> – Посад, <данные изъяты> уч.51, в порядке наследования по закону после смерти Корчагиной Т.Я., умершей <данные изъяты>.

В удовлетворении заявленных требований к Крейдичу А.Н. отказано.

Встречные иски Крейдича А.Н., Зиновьевой С.Н. оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением суда, Крейдич А.Н., Зиновьева С.Н. обжалуют его в апелляционном порядке, просят отменить как незаконное, необоснованное и принять по делу новый судебный акт, об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований и об удовлетворении встречных исковых заявлений.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц и обсудив жалобы в пределах изложенных в них доводов, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального права и процессуального закона.

При разрешении спора, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, обосновано руководствовался ст.ст. 301, 302, 1112 ГК РФ, ст. 256 ГК РСФСР, и пришел к правильному выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований, поскольку у Корчагиной Т.Я. законно возникло право собственности на спорный земельный участок. Корчагина Т.Я. при жизни являлась собственником спорного земельного участка, а Щербакова Т.И. является наследником к ее имуществу, принявшей наследство, ее требования о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти Корчагиной Т.Я. являются законными, обоснованными. Волеизлияния собственника (Корчагиной Т.Я.) спорного земельного участка на передачу владения иному лицу (Крейдичу А.Н.) не имелось, учитывая, что право Зиновьевой С.Н. и ее правопредшественника Крейдич К.А. возникло по безвозмездной сделке, оснований для признания Зиновьевой С.Н. добросовестным приобретателем у суда не имелось.

Кроме того, право собственности Крейдича А.Н. на спорный земельный участок возникло на основании решения Сергиево – Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, которое апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> отменено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального права или процессуального закона, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену или изменение. Оснований для переоценки установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения, по доводам жалоб, не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционные жалобы Крейдич А. Н., Зиновьевой С. Н., - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи