Решение по делу № 2-1181/2022 от 31.05.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2022 года с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Ключникова И.А.,

при секретаре судебного заседания Карташовой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО5

рассмотрев материалы гражданского дела №2-1181/2022 по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к ФИО1 о внесении изменений в договор аренды лесного участка и взыскании задолженности по договору аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Красноярского районного суда Самарской области находится гражданское дело №2-1181/2022 по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к ФИО1 о внесении изменений в договор аренды лесного участка и взыскании задолженности по договору аренды лесного участка.

Согласно ст.131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено Федеральным законом или предусмотрено договором сторон.

Статьей 132 ГПК РФ закреплена обязанность Истца приложить к иску доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором.

При несоблюдении установленного федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, суд в силу положений ст.222 ГПК РФ оставляет исковое заявление без рассмотрения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> (арендодатель) и ФИО1 заключен договор № аренды лесного участка площадью 1,50 га, имеющего местоположение: <адрес>, Красноярское лесничество, Большецаревщинское участковое лесничество, квартал № выделы ФИО6 для осуществления рекреационной деятельности. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по 12.08.2050г.

Информация о лесах, содержащаяся в данном договоре, указана в соответствии с материалами лесоустройства 1995 года.

Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем были отражены изменения в адресной привязке участка в связи с проведенным лесоустройством: передан участок, имеющий местоположение: <адрес>, Красноярское лесничество, Большецаревщинское участковое лесничество, квартал № выделы <адрес>.

В 2015 году было проведено новое лесоустройство Красноярского лесничества, в результате которого было установлено существенное изменение количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка по сравнению с данными, указанными в договоре.

Таким образом, изменился расчет арендной платы и у ФИО1 образовалась задолженность по договору аренды лесного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110346,92 рубля.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, министерство направило в адрес ответчика письмо от ДД.ММ.ГГГГ №МЛХ-05-02/29738 с предложением подписать дополнительное соглашение к договору и погасить задолженность по договору.

Однако, доказательств направления министерством в адрес ответчика заявления о внесении изменений в договор аренды земельного участка до предъявления в суд настоящего иска суду не представлено.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Аналогичная позиция изложена в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу которой спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 452 Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, действующим законом предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора, который вытекает из требований об изменении или о расторжении договора.

На основании абз.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к ФИО1 о внесении изменений в договор аренды лесного участка и взыскании задолженности по договору аренды лесного участка– оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.А. Ключникова