Решение по делу № 2-2873/2018 от 28.05.2018

Дело № 2-2873/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Омаровой А.С.,

при секретаре Перепелицыной К.Ю.,

с участием истца Гребенниковой Т.А.,

11 июля 2018 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенниковой Т.А. к Рогожиной М.Ю., Ситникову В.А., Никитиной С.И., Валиевой Д.Н., Траутвейн М.М., Василюк А.А., Гафурову Б.М., Рязанцеву Е.А., Бушканяну А.М,, Губину Н.О., Белоусову А.Е., Трофимовой З.Е., Рязанцеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гребенникова Т.А. обратилась в суд с иском к Рогожиной И.Ю., Ситникову В.А., Никитиной С.И., Валиевой Д.Н., Траутвейн М.М., Василюк А.А., Гафурову Б.М., Рязанцеву Е.А., Бушканяну А.М., Губину Н.О., Белоусову А.Е., Трофимовой З.Е., Рязанцеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С её согласия в жилом доме были зарегистрированы Рогожина И.Ю., Ситников В.А., Никитина С.И., Валиева Д.Н., Траутвейн М.М., Василюк А.А., Гафуров Б.М., Рязанцев Е.А., Бушканян А.М., Губин Н.О., Белоусов А.Е., Трофимова З.Е., Рязанцев С.А., которые в спорное домовладение не вселялись, членами её семьи не являются, личные вещи ответчиков в жилом доме отсутствуют; обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, ответчик не исполняют.

Просила суд признать Рогожину И.Ю., Ситникова В.А., Никитину С.И., Валиеву Д.Н., Траутвейн М.М., Василюк А.А., Гафурова Б.М., Рязанцева Е.А., Бушканяна А.М., Губина Н.О., Белоусова А.Е., Трофимову З.Е., Рязанцева С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Гребенникова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Указала, что по просьбе ответчиков зарегистрировала их в принадлежащее ей домовладение, без права пользования и проживания, ответчики в дом не вселялись, вещи свои не ввозили, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики Рогожина И.Ю., Ситников В.А., Никитина С.И., Валиева Д.Н., Траутвейн М.М., Василюк А.А., Гафуроу Б.М., Рязанцев Е.А., Бушканян А.М., Губин Н.О., Белоусов А.Е., Трофимова З.Е., Рязанцев С.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены в установленном порядке, причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Гребенниковой Т.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Гребенниковой Т.А., что подтверждается копией договора купли-продажи от "."..г. (л.д.7).

В спорном жилом помещении зарегистрированы с "."..г. Рогожина И.Ю., с "."..г. Ситников В.А., с "."..г. Никитина С.И., с "."..г. Валиева Д.Н., с "."..г. Траутвейн М.М., с "."..г. Василюк А.А., с "."..г. Гафуров Б.М., "."..г. Рязанцев Е.А., с "."..г. Бушканян А.М., с "."..г. Губин Н.О., с "."..г. Белоусов А.Е., с "."..г. Трофимова З.Е., выпиской из домовой книги, выданной "."..г. ГКУ ВО «МФЦ» (л.д.23).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Из содержания искового заявления усматривается, что ответчики членами семьи истца не являются, общее совместное хозяйство с ним не ведут, в спорном жилом помещение не проживают, своего имущества в нем не имеют, бремя расходов по его содержанию не несут.

Доказательств обратного ответчики суду не представили.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 25 апреля 1995 года N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает права ответчиков на жилую площадь.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание то, что ответчики Рогожина И.Ю., Ситников В.А., Никитина С.И., Валиева Д.Н., Траутвейн М.М., Василюк А.А., Гафуров Б.М., Рязанцев Е.А., Бушканян А.М., Губин Н.О., Белоусов А.Е., Трофимова З.Е., Рязанцев С.А. в спорном жилом помещение не проживают, личных вещей в нем не имеют, членами семьи собственника не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, соглашений о пользовании спорным жильем между сторонами не достигнуто, суд полагает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, учитывая, что истец, как собственники спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании вышеизложенного и руководствуясь, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребенниковой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рогожину М.Ю., Ситникова В.А., Никитину С.И., Валиеву Д.Н., Траутвейн М.М., Василюк А.А., Гафурова Б.М., Рязанцева Е.А., Бушканяна А.М,, Губина Н.О., Белоусова А.Е., Трофимову З.Е., Рязанцева С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Рогожиной М.Ю., Ситникова В.А., Никитину С.И., Валиеву Д.Н., Траутвейн М.М., Василюк А.А., Гафурова Б.М., Рязанцева Е.А., Бушканяна А.М,, Губина Н.О., Белоусова А.Е., Трофимовой З.Е., Рязанцева С.А, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: