Решение по делу № 2-2056/2014 от 24.09.2014

Дело № 2-2056/2014

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

17 декабря 2014 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

при секретаре Кропотовой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Галины Александровны к Татаркину Андрею Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

24.09.2014 г. в суд обратилась Горбачева Г. А. с иском к Татаркину А. В. и, с учетом уточнений от 20.11.2014 г., просит суд Признать Татаркина А. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по <адрес>; взыскать с Татаркина А. В. в пользу Горбачевой Г. А. денежные средства в размере <сумма>, в счет оплат жилищно-коммунальных платежей, взыскать также расходы по оплате за составление искового заявления – <сумма> и расходы по оплате государственной пошлины – <сумма> (л. д. 2-5, 88-91).

Требования мотивировала тем, что она-Горбачева Г. А. является собственником квартиры по <адрес>, которая приобретена в собственность в порядке наследования после смерти сестры З, умершей <дата>. 14.08.2014 г. истицей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.07.2014 г. было получено свидетельство о государственной регистрации права на названную квартиру. Истица сослалась на ч. 2 ст. 292, ст. 209 ГК РФ и указала, что в настоящее время она не может в полной мере пользоваться принадлежащими ей правами в отношении своей собственности в связи с регистрацией в квартире ответчика Татаркина А. В. Истица считает, что в связи со смертью ее сестры и принятием ею наследства Татаркин А. В. утратил право пользования названной квартирой, однако он продолжает оставаться зарегистрированным в принадлежащей ей-истице на праве собственности квартире. Истица сослалась на ст. 304 ГК РФ и указала, что местонахождение ответчика ей неизвестно, из квартиры он не выписался, приходящиеся на него обязательства, вытекающие из права пользования жилым помещением, не исполняет. Истица полагает, что вправе требовать в судебном порядке прекращения Татаркиным А. В. права пользования спорной квартирой. Продолжая после смерти ее-истицы сестры быть зарегистрированным в спорной квартире, ответчик не исполнял своих обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных платежей. Его задолженность составила <сумма>, которая оплачена ею-истицей.

В судебном заседании истица Горбачева Г. А. исковые требования, обоснование иска поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Пояснила, что ее сестра З. в браке с ответчиком не состояла, незадолго до своей смерти зарегистрировала ответчика по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности квартире; ответчик членом ее-истицы семьи не является; никаких соглашений о том, что он будет пользоваться принадлежащей истице квартирой, не имелось и не имеется; она-истица не обязана обеспечивать ответчика иным жилым помещением; никаких алиментных обязательств по отношению к ответчику она также не имеет.

В судебное заседание ответчик Татаркин А. В. не явился.

Из копии открытого на имя истицы Горбачевой Г. А. финансового лицевого счета № от 23.09.2014 г., 27.10.2014, развернутой выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки от 23.09.2014 г., 24.10.2014, сообщения Отдела УФМС России по Московской области в г.о. Электросталь от 29.10.2014 г., 11.11.2014 г., видно, что в спорном жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик Татаркин Андрей Викторович, <дата> рождения, уроженец <место рождения>, - с 10.10.2013 г. по настоящее время (л. д. 12, 13-14, 45, 50, 51, 70, 100, 104).

Согласно сообщению Электростальского отдела ЗАГС от 15.11.2014 г., в указанном органе ЗАГС актовой записи о смерти Татаркина А. В. не имеется (л. д. 84, 95).

Вся судебная корреспонденция ответчику направлялась на адрес его регистрации, однако неоднократно возвращена в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата за получением (л. д. 63, 69, 83, 97, 98, 99, 108). Судебное разбирательство по делу неоднократно откладывалось.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поступившими в суд 05.11.2014 г. и 18.11.2014 г. актами ЖЭУ-22 ОАО «Юго-Западное» подтверждено, что работники указанной жилищной организации сведениями о фактическом месте проживания (нахождения) ответчика Татаркина А. В. не располагают (л. д. 65, 85).

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о неизвестности места жительства (пребывания) ответчика Татаркина А. В.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд, приступая к рассмотрению дела, назначает адвоката в качестве представителя ответчика.

В связи с тем, что фактическое место пребывания ответчика неизвестно, в целях обеспечения гарантированного ст. 46 Конституции РФ права ответчика на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика Татаркина А. В. адвоката и рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании назначенный в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат адвокатского кабинета № 135 Адвокатской палаты Московской области Кручинин М. И., действующий по ордеру, указал, что требования истца обоснованны; позиция ответчика ему-адвокату неизвестна; адвокат просил принять законное и обоснованное решение, основанное на нормах действующего законодательства и материалах дела.

Выслушав истицу Горбачеву Г. А., представителя ответчика – адвоката Кручинина М. И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Единственным собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>, является истец Горбачева Г. А., <дата> рождения; право собственности Горбачевой Г. А. приобретено в порядке наследования по закону после смерти сестры З, умершей <дата>, и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке 14.08.2014 г., запись регистрации №.

Указанные обстоятельства подтверждены документально: свидетельством о смерти З, свидетельством о праве на наследство по закону от 11.07.2014 г., свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2014 г.; справками о содержании правоустанавливающих документов и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.10.2014 г., 11.11.2014 г. и документами, послужившими основанием для государственной регистрации права (л. д. 8-11, 55-62,75-82).

Таким образом, с момента государственной регистрации права собственности и в настоящее время лишь собственник спорного жилого помещения Горбачева Г. А. в силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 2 и п. 3). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из копии открытого на имя истицы Горбачевой Г. А. финансового лицевого счета, выписок, в т. ч. развернутых, выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки от 23.09.2014 г., 28.08.2014 г., 27.10.2014 г., сообщения Отдела УФМС России по Московской области в г. о. Электросталь от 23.10.2014 г., 11.11.2014 г., видно, что в спорном жилом помещении, расположенном по <адрес>, ответчик Татаркин А. В. зарегистрирован по месту жительства с 10.10.2013 г. и по настоящее время (л. д. 12-14, 50-51, 45, 70, 100, 104).

Согласно повторному свидетельству о смерти от <дата>, З, <дата> рождения, умерла <дата>. (л. д. 8).

Из развернутой выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки от 23.09.2014 г. усматривается, что З имела регистрацию в спорной квартире с 17.08.1993 г. и по 01.11.2013 г., когда была снята с регистрационного учета в связи со смертью (л. д. 13).

Выданным истице Горбачевой Г. А. нотариусом свидетельством о праве на наследство по закону от 11.07.2014 г. подтверждено, что наследодателю З, умершей <дата>, спорная квартира принадлежала на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 03.11.2005 г. (приватизации) (л. д. 10).

Согласно представленным в дело сведениям Электростальского отдела ЗАГС от 15.11.2014 г., в указанном органе ЗАГС актовой записи о заключении брака между Татаркиным А. В. и З. не имеется (л. д. 95).

Из представленных суду Отделом УФМС России по Московской области в г. о. Электросталь по запросу документов видно, что 10.10.2013 г. ответчик Татаркин А. В. был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире на основании заявления от 09.10.2013 г. собственника З. (на ее собственность) (л. д. 100-107).

Таким образом, указанными выше документами подтверждено, что ни к приобретению наследодателем З. спорной квартиры в собственность, ни к приобретению истицей в собственность спорной квартиры ответчик Татаркин А. В. не имеет никакого отношения; регистрация ответчика 10.10.2013 г. по месту жительства в спорной квартире осуществлена предыдущим собственником З, умершей <дата>.

Как указывалось выше, жилые помещения предназначены для проживания граждан (ст. 30 ЖК РФ).

Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения (ст. 11, 12 ГК РФ). Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Доводы истицы об отсутствии каких-либо соглашений о том, что ответчик будет пользоваться принадлежащим ей на праве собственности спорным жилым помещением, не опровергнуты.

При таких обстоятельствах и в соответствии с приведенным положением п. 2 ст. 292 ГК РФ переход к истице на законном основании (в порядке наследования по закону) права собственности на спорную квартиру, что зарегистрировано в установленном законом порядке 14.08.2014 г., является основанием к прекращению права ответчика Татаркина А. В. по пользованию спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Западная, д. 3-А кв. 12, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием к прекращению регистрации ответчика по месту жительства по указанному выше адресу.

В соответствии с положениями ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Представленными в дело справками о начислениях и платежах за 2014 г. от 19.09.2014 г., за 2013-2014 г.г. от 17.10.2014 г., счетом за сентябрь 2014 г., квитанциями об оплате жилищно-коммунальных платежей от 19.09.2014 г., 04.07.2014 г. подтверждено, что в связи с регистрацией ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении с 10.10.2013 г. на лицевой счет начислялись жилищно-коммунальные платежи, которые в полном объеме – в размере <сумма> оплачены истицей Горбачевой Г. А., т. е., оплаченные истицей денежные средства являются ее убытками (л. д. 15-17, 52-53).

При таких обстоятельствах понесенные истицей убытки в размере <сумма> подлежат взысканию с ответчика в ее пользу.

В силу ч 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. ст. 88, 94 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ относит, среди прочего: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру от 24.09.2014 г. ЭФ МОКА подтверждено, что Горбачевой Г. А. произведена оплата за составление искового заявления к Татаркину А. В. в размере <сумма>. (л. д. 18).

Указанные расходы истицы суд признает необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего гражданского дела расходами, т. е. судебными издержками истицы.

Истицей при подаче иска в соответствии с положениями п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ оплачена государственная пошлина в размере <сумма>, что подтверждено квитанцией и чеком-ордером от 24.09.2014 г. (л. д. 6-7).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные издержки истицы - расходы по оплате за составление искового заявления и расходы истицы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в ее пользу с ответчика.

По изложенному, руководствуясь ст. ст. 12, 50, 56, 94, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Горбачевой Галины Александровны удовлетворить.

Признать Татаркина Андрея Викторовича, <дата> рождения, уроженца <место рождения>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Решение суда является основанием к прекращению регистрации Татаркина Андрея Викторовича, <дата> рождения, уроженца <место рождения>, по месту жительства по <адрес>.

Взыскать с Татаркина Андрея Викторовича, <дата> рождения, уроженца <место рождения>, в пользу Горбачевой Галины Александровны расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>, судебные расходы: расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> и судебные издержки: расходы по оплате за составление искового заявления в размере <сумма>, а всего – <сумма>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение судом принято 22 декабря 2014 года.

Судья: Рыжова Г. А.