Решение по делу № 2-1459/2024 от 02.07.2024

№

        Дело №

        РЕШЕНИЕ    именем Российской Федерации

        Дата изготовления решения в полном объеме 20 сентября 2024 года                         <адрес>

        Дата объявления резолютивной части решения ДД.ММ.ГГГГ год

        Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

        председательствующего судьи Ахмадеевой Н.Н,

        при секретаре судебного заседания Хаустовой Т.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Тарасова В. Б. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ, ДНТ «Ветеранов Войны и Труда «Академик», Министерству лесного хозяйства РТ на землях государственного лесного фонда о признании права на постоянное (бессрочное) пользование на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тарасов В.Б. обратился с иском в суд к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ, ДНТ «Ветеранов войны и Труда «Академик», Министерству лесного хозяйства РТ о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком в пределах дачного некоммерческого товарищества Ветеранов Войны и Труда «Академик» на землях лесного фонда, обязать Ответчиков выделить земельный участок в пределах дачного некоммерческого товарищества Ветеранов войны и труда «Академик» на землях лесного фонда для строительства дачного дома, взамен уничтоженного в пожаре.

В обоснование требований заявитель указал, что его бабушка на землях лесного фонда на территории ДНТ «Ветеранов войны и Труда «Академик» построила дачный дом и на этом основании получила право владения и пользования земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ Тарасова Р. Н. умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер сын Тарасовой Р.Н., отец заявителя – Тарасов Б. Я..

ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара, произошедшего на территории ДНТ «Ветеранов Войны и Труда «Академик» на землях лесного фонда сгорело семь дачных домов, среди которых был дом, построенный Тарасовой Р.Н.

Тем не менее, и после уничтожения указанного объекта недвижимости семья заявителя продолжала осуществлять фактическое владение и пользование земельным участком.

Ранее заявитель обращался к председателю ДНТ «Ветеранов Войны и Труда «Академик», с просьбой предоставить квитанции для оплаты членских взносов.

В ответном письме в предоставлении указанных квитанции заявителю было отказано в связи с отсутствием в распоряжении ДНТ «Ветеранов войны и Труда «Академик», документов, подтверждающих членство Тарасовой Р. Н. в товариществе.

Заявитель утверждает, что для того, чтобы стать членом ДНТ «Ветеранов войны и Труда «Академик», ему необходимо на землях лесного фонда иметь в собственности дом, расположенный на территории дачного товарищества. Ввиду того, что построенный бабушкой дачный дом оказался уничтоженным в пожаре, заявитель утратил основание для членства в указанном дачном товариществе, но и не может подтвердить свое право владения и пользования земельным участком, на котором ранее располагался сгоревший дом.

В судебное заседание явился представитель Истца, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района РТ, ДНТ Ветеранов Войны и Труда "Академик", Министерство лесного хозяйства РТ явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Тарасова Л. В., Тарасов А. Б., явку не обеспечили, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

На основании статьи 20 (пункт 2) Земельного кодекса Российской Федерации гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов предусмотрен ст.39.14 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Из содержания указанных статей в их взаимосвязи следует, что в случае, если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, а наследнику согласно статье 20 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому переходит право собственности на недвижимость, расположенную на таком земельном участке, вправе оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность, но не на условиях постоянного бессрочного пользования.

Материалами дела установлено, что ДНТ «Ветеранов войны и Труда «Академик» на землях государственного лесного фонда на основании договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в аренду лесной участок площадью 2 га, расположенный в квартале №, <адрес> Матюшинского участкового лесничества Пригородного лесничества. Лесной участок предоставлен в аренду в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности сроком на 49 лет.

Использование лесного участка ДНТ «Ветеранов войны и Труда «Академик» на землях лесного фонда осуществляется в соответствии с проектом освоения лесов, получившим положительное заключение государственной экспертизы, утвержденным приказом Министерства от ДД.ММ.ГГГГ №-осн.

Согласно таблиц 4.1 проекта освоения лесов «Характеристика существующих и проектируемых объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на лесном участке» приводится перечень существующих, подлежащих ремонту или реконструкции, проектируемых объектов на арендуемом ДНТ «Ветеранов войны и Труда «Академик» на землях государственного лесного фонда лесном участке.

Министерство лесного хозяйства РТ в возражениях на исковое заявление указало, что гражданско-правовые отношения с ДНТ «Ветеранов войны и Труда «Академик» на землях государственного лесного фонда с Тарасовым В.Б. договорные отношения у Министерства отсутствуют.

Заявитель членом ДНТ «Ветеранов войны и Труда «Академик» и собственником объекта, расположенного в пределах территории некоммерческого товарищества не является, сведения о предоставлении земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования заявителю либо его бабушке не представлены.

Пунктом 9 статьи 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В связи с тем, что заявителем соответствующие документы не представлены, суд направил запрос в Управление Росреестра РТ на предмет предоставления сведений о государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в пределах ДНТ «Ветеранов Войны и Труда «Академик», выданного на имя Тарасовой Р. Н., в ответ на который письмом от ДД.ММ.ГГГГ №@/16873-э Управление Росреестра РТ проинформировало об отсутствии запрашиваемого документа.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тарасова В. Б. о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком в пределах Дачного некоммерческого товарищества «Ветеранов войны и Труда «Академик» на землях государственного лесного фонда, обязании выделить земельный участок в пределах Дачного некоммерческого товарищества «Ветеранов войны и Труда «Академик» на землях государственного лесного фонда для строительства дачного дома отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

        Судья                                                                                                       Н.Н.Ахмадеева