Решение по делу № 2-106/2018 от 08.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» февраля 2018 года                               г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Неведомской Е.Д.,

с участием:

представителя истца Семушкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-106/18 по иску Гордеева Е. М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Самарской области, МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гордеев Е.М. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В иске указал, он (истец) является единственным наследником первой очереди после смерти отца Г.М.Е.. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, с кадастровым номером №. Данный земельный участок на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ года № г. был закреплен на праве собственности за Г.М.Е. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство приняла его супруга Г.Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.А. умерла. В установленный законом шестимесячный срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступил в права наследования после смерти отца. В связи с изложенным, (уточнив заявленные требования) Гордеев Е.М. просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Г.М.Е.. и Г.Н.А. признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и установить местоположение границ данного земельного участка согласно плана границ и каталогу координат, подготовленных ООО «Волжанка-Гео».

На основании определения Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариус города Самара Самарской области Княжева А.А., СДТ "Воскресенский массив".

Представитель истца Семушкина И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил

Представитель ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - нотариус города Самара Самарской области Княжева А.А.в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - СДТ "Воскресенский массив" Куйбышевского нефтеперерабатывающего завода в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гордеева Е.М. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Г.М.Е. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, о чем ему Председателем комитета по земельной реформе Волжского района Самарской области Бакаевым В.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Г.М.Е. умер, о чем выдано свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещания на случай своей смерти Г.М.Е. при жизни не составил.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Г.М.Е.., является его супруга - Г.Н.А. сын Гордеев Е.М.

Из материалов дела следует, что Г.Н.А.. вступила в права наследования после смерти супруга, что подтверждается материалами наследственных дел №, №, открытых после смерти Гордеева М.Е.

В права наследования на спорный земельный участок Г.Н.А. не вступала.

ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.А.. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданное Отделом ЗАГС Куйбышевского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, истец в течении шестимесячного срока не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, принял меры по сохранению наследственного имущества, а именно: обрабатывал и использовал земельный участок по назначению, поменял старый забор на новый, поставил теплицу, беседку, сарай.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении Г.М.Е. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля Л.А.И. пояснила, что является собственником земельного участка № линия <данные изъяты>, её участок смежный с участком истца. Истец пользуется спорным участком после смерти его отца с 1995 года, обрабатывает его, построил на нем баню и беседку. Других наследников не и никто на спорный участок не претендовал. Споров по границам с соседями нет.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Гордеев Е.М. является наследником первой очереди по закону после смерти родителей, в установленном законом порядке наследство он принял, иных лиц, оспаривающих его право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что подлежат удовлетворению исковые требования Г.Е.М об установлении факта принятия наследства и о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты>, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно плану границ земельного участка истца, изготовленного кадастровым инженером Чирковым Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ, площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 617 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Также судом установлено и подтверждено материалами дела, в том числе, нотариально удостоверенными объяснениями собственников соседних землепользователей, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Площадь спорного земельного участка по результатам его измерения составила <данные изъяты>., что не превышает максимального допустимого размера предоставления земельного участка в собственность граждан для данной категории земельных участков и населенного пункта. Споров по границам с соседними землепользователями нет. Согласование местоположения границы земельного участка проведено в установленном порядке, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области     при внесении в ГКН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

В материалы дела предоставлен Устав СНТ, протокол общего собрания СНТ об избрании председателя, выписка из ЕГРЮЛ.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой председателя СДТ "Воскресенский массив" Куйбышевского нефтеперерабатывающего завода, согласно которому Гордеев Е.М. задолженности по уплате членских взносов не имеет, истец является членом СДТ "Воскресенский массив" Куйбышевского нефтеперерабатывающего завода.

Из представленных суду документов следует, что СДТ "Воскресенский массив" Куйбышевского нефтеперерабатывающего завода официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Гордеева Е.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Гордеева Е. М. удовлетворить.

Признать за Гордеевым Е. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, разрешенное использование: коллективное садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Г.М.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Г.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, плану границ земельного участка с каталогом координат от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ООО «Волжанка-Гео» Чирковым Д.В., который считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Считать решение суда основанием для ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                             А.В. Бредихин