Решение по делу № 2-423/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-423/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А,

с участием истца Артемьева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьева ФИО5 к ГСК «Березка» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за Артемьевым ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований Артемьев А.С. сослался на то, что решением исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства кооперативных гаражей за счет средств граждан, был отведен земельный участок площадью 0,2 га на <адрес>. На основании договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Каширским муниципальным районом и ГСК «Березка», ответчику передан в аренду земельный участок площадью 2180 кв. с кадастровым номером № сроком на 49 лет для строительства и эксплуатации гаражей. Истец является членом ГСК «Березка», и в его владении и пользовании находится указанный гаражный бокс. Пай им выплачен полностью, и построен гаражный бокс с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом, по которому гаражный бокс состоит из лит Г, г площадью 21,7 кв. м. и подвала. Для оформления права собственности на него, Артемьеву А.С. необходимо представить акт ввода в эксплуатацию гаражного бокса либо решение суда о признании за ним права собственности на гараж. Истец обратился в администрацию городского округа Кашира с просьбой о выдаче акта ввода гаражного бокса № в ГСК «Березка» в эксплуатацию, но ему отказали, в связи с тем, что земельный участок выделен ГСК «Березка» для комплексной застройки территории, боксовые гаражи не были сданы в эксплуатацию. Администрация городского округа Кашира не вправе выдать ему разрешение на ввод в эксплуатацию боксового гаража. Не все члены ГСК «Березка» желают заниматься оформлением документов, но его права от этого не должны нарушаться.

Представитель ответчика - ГСК «Березка» иск признал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи уведомленным, что подтверждается распиской. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ч. 1 ГК РФ).

Статьей 218 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Решение исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Березка», кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Каширским муниципальным районом и ГСК «Березка», подтверждают, что у ГСК «Березка» в аренде находится земельный участок площадью 2180 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и эксплуатации гаражей, по адресу: <адрес> аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ на срок 49 лет. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Справка ГСК «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяет, что истец является членом ГСК «Березка». В его владении и пользовании находится гаражный бокс №. Им полностью выплачен паевой взнос.

Предмет спора и его возведение установлено техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости указано, что гаражный бокс №, кадастровый № находится границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь помещения – 21,7 кв. м, кадастровый номер здания, в котором расположено помещение: №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Исследованными доказательствами подтверждается создание истцом гаражного бокса. Он не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № из-за отсутствия акта ввода его в эксплуатацию. Законодательство не ограничивает право истца на признание права собственности на гаражный бокс в судебном порядке.

На основании ст. 12 ГК РФ, суд подтверждает право заявителя на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Артемьевым ФИО7 право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п. п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ