Решение по делу № 2-901/2014 от 12.11.2014

Дело №2-901/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года пгт. Алексеевское

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Ф.Н. Салахиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.Н. к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТ, Исполнительному комитету Лебединского сельского поселения Алексеевского МР РТо признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А.Н. Петров обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТ, Исполнительному комитету Лебединского сельского поселения Алексеевского МР РТо признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что ... в ... ... ... РТ умер его отец Петров Н.Н.. ... в ... РТ умерла его мать Петрова Е.З., после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью, ... кв.м. с надворными постройками, расположенное на земельном участке с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенного по адресу ... ..., которое было зарегистрировано на праве собственности за матерью истца в похозяйственной книге №4, лицевой счет ... Лебединского сельского поселения Алексеевского МР РТ, запись в похозяйственной книге выполнена на 01.01.1986г. В этом доме с матерью проживал ее сын, брат истца, Петров П.Н., который остался проживать в доме и после смерти матери, семьи у брата не было, он жил один. ... Петров П.Н. умер. После его смерти, в результате пожара, дом был полностью уничтожен огнем. В настоящее время нотариус отказывается включать в наследственную массу земельный участок, на котором был расположен дом, из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ, за умершим не может быть признано право собственности на земельный участок, поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому истец просит признать право собственности на земельный участок за ним.

Истец А.Н. Петров в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Исполкома Алексеевского МР РТ Киселева Т.А. на суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признали полностью и добровольно. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика – руководитель Исполкома Лебединского сельского поселения Алексеевского МР РТ Тюкарев Ю.И. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявлением согласен.

Представитель третьего лица Алексеевского отдела Управления Росреестра по РТ Белкин А.А. в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без их участия. С иском согласен.

Нотариус Алексеевского нотариального округа РТ Л.А. Орещенкова в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, в признании права собственности на земельный участок за истцом не возражает.

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно справке о смерти (л.д.7) Петров Н.Н. умер ....

Согласно свидетельству о смерти (л.д.8) Петрова Е.З. умерла ....

Согласно справке Чистопольского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.9) на земельном участке с кадастровым номером ... расположенном по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, Лебединское сельское поселение, ... ..., уч.1, здания строения, сооружения, в том числе возводимые или иные прочно связанные с земельным участком объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно справке исполнительного комитета Лебединского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ следует, что домовладение, расположенное в ... ... ... РТ, ..., зарегистрировано на праве собственности за Петрова Е.З., согласно записи выполненной ... в похозяйственной книге №4, лицевой счет ... Лебединского Ялкынского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ. Дом сгорел, в настоящее время имеется только земельный участок (л.д.10).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д.11) земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Алексеевский муниципальный район, ..., ..., участок ... имеет площадь ... кв.м. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах отсутствуют.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.12) Петров П.Н. родился ..., его родителями указаны: отец – Петров Н.Н., мать – Петрова Е.З..

Согласно свидетельству о смерти (л.д.13) Петров П.Н. умер ....

Согласно свидетельству о рождении (л.д.14) Петрова А.Н. родился ..., его родителями указаны: отец – Петров Н.Н., мать – Петрова Е.З..

В связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, истец не может включить его наследственную массу. Домовладение, принадлежащее матери на праве собственности, согласно имеющимся данным в похозяйственной книге сельского поселения, уничтожено полностью в результате пожара и признать право собственности на данное домовладение невозможно.

Исходя из изложенного, суд считает, что необходимо признать право собственности на земельный участок за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики иск признали добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова А.Н. удовлетворить.

Признать за Петрова А.Н., ... года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, Лебединское сельское поселение, ..., ..., участок ...

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов