Решение по делу № 2-3573/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-3573/2023

УИД 50RS0044-01-2023-004572-82

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 августа 2023 года             г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карагодиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михиной К.О.,

с участием:

представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Развитие городского хозяйства» Роговой Т.В., полномочия которой подтверждены доверенностью от 28.07.2023,

представителя ответчика Забелиной В.В. – Удалова Г.Л., полномочия которого подтверждены доверенностью 77 АД 438280 от 09.08.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Развитие городского хозяйства» к Забелиной Веронике Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Развитие городского хозяйства» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Забелиной Вероники Викторовны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных управляющей организацией за период с 01.02.2021 по 31.03.2023 в размере 346680 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6667 рублей.

Требования истца мотивированы тем, что с 12 марта 2022 года МУП «Развитие городского хозяйства» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, поселок Оболенск, проспект Биологов, дом 1 на основании договора управления № б/н от 15 февраля 2022 года. Забелиной Веронике Викторовне, на праве долевой собственности (доля в праве 1/3) принадлежит нежилое помещение №1 кадастровый <номер>, общей площадью 1390,1 кв. метров, расположенное в вышеуказанном многоквартирном доме, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись государственной регистрации №50-50-32/003/2005-79 от 09.03.2005. По состоянию на 13.07.2023 с учетом частичного погашения, задолженность собственника нежилого помещения № 1, кадастровый <номер>, расположенного в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, поселок Оболенск, проспект Биологов, дом 1, Забелиной Вероники Викторовны, (доля в праве 1/3) по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставленных управляющей организацией за период с 01.02.2021 по 31.03.2023 составляет 346680 руб. 31 коп.

В подготовительной части судебного заседания представителем ответчика У. заявлено ходатайство о передаче данного гражданского дела на рассмотрение в Арбитражный суд Московской области, поскольку как следует из выписки из ЕГРН указанное нежилое помещение находится в долевой собственности. Собственниками являются В. (1/3 доля в праве), Забелина В.В. (1/3 доля в праве), Г. (1/3 доля в праве). Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 26.08.2023 следует, что в настоящее время ответчик Забелина В.В. является индивидуальным предпринимателем, сведения о регистрации внесены 04.04.2023. Индивидуальными предпринимателями являются и сособственники нежилого помещения, одним из видов деятельности которых является «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». Нежилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, поселок Оболенск, проспект Биологов, дом 1 является магазином. Часть объекта недвижимости находится в аренде у АО «ДИКСИ Юг» на основании договора аренды нежилого помещения № Д-154/2005/11 с множественностью лиц на стороне Арендодателя сроком до 31.05.2025. Кроме того 23.03.2022 МУП СР «Служба заказчика» обращалась в Арбитражный суд о взыскании задолженности по договору оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома от 10.07.2017 № 65 за период с 10.07.2017 по 31.01.2021, мотивируя свои требования тем, что заключен договор оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома от 10.07.2017 № 65 в отношении имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу Московская область, городской округ Серпухов, поселок Оболенск, проспект Биологов, дом 1. Решением Арбитражного суда от 26.08.2022 в удовлетворении иска было отказано. Принимая во внимание, что ответчик Забелина В.В. является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельности которого является «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», заявленный спор носит экономический характер, так как затрагивает права и законные интересы сторон в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Представитель истца Рогова Т.В., возражала против передачи дела по подсудности, поскольку требования к ответчику Забелиной В.В. предъявляют как к физическому лицу, договор с Забелиной В.В. не заключался, в связи с чем, дело подсудно суду общей юрисдикции. Кроме того пояснила, что данное нежилое помещение с 2005 года сдается ответчиком в аренду АО «ДИКСИ-Юг».

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу ст. 28 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ) арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, основополагающими критериями отнесения гражданских дел к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Таким образом, для отнесения гражданского дела к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть, спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности. Сторонами такого спорного материального правоотношения должны быть организации - юридические лица или граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и, имеющие статус индивидуального предпринимателя.

Как усматривается из материалов дела, ответчик Забелина В.В. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

Договор аренды нежилого помещения № Д-154/2005/11 от 29.04.2005 заключенный между ИП В. и АО «ДИКСИ-Юг» заключался с целью осуществления предпринимательской деятельности.

Для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Ответчик Забелина В.В. является индивидуальным предпринимателем, а спор о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг связан с осуществлением ответчиком экономической деятельности.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленный истцом спор носит экономический характер, так как затрагивает права и законные интересы ответчика в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности по вопросу использования недвижимого имущества. В связи с чем, ходатайство представителя ответчика подлежит удовлетворению.

То обстоятельство, что исковые требования предъявляются истцом как к физическому лицу, на что ссылается представитель истца, возражая против удовлетворения ходатайства стороны ответчика, на подсудность спора не влияет, поскольку объектом оказания жилищно-коммунальных услуг является нежилое здание, помещения которого используются ответчиком под магазин.

Учитывая изложенное, дело подлежит передаче на рассмотрение Арбитражного суда Московской области по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Ходатайство представителя ответчика Забелиной В.В. - Удалова Г.Л., удовлетворить.

Гражданское дело № 2-3573/2023 по иску Муниципального унитарного предприятия «Развитие городского хозяйства» к Забелиной Веронике Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг передать в Арбитражный суд Московской области по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий судья:                 Карагодина О.А.