Решение по делу № 2-1000/2015 от 17.07.2015

Дело № 2(1)-1000/2015г.

Судья Васильев Д.Г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный уд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Хариковой В.В.

С участием представителя истцов Крюкова А.М., Язевой Н.А. по доверенности Степин А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

01 сентября 2015 года

Гражданское дело по иску Крюкова А. М., Язевой Н. А. к Крюкову А. А.ичу, Администрации МР «Жуковский район», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

19.08.2014г. Крюков А. М. обратился с иском в суд к Администрации МР «Жуковский район», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на земельный участок указывая, что его матери, Крюковой П. Е., 1904 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в д. <адрес> Передольского сельского Совета Жуковского района Калужской области, принадлежал жилой дом (в настоящее время дому присвоен № 44) ( далее спорный жилой дом) и при доме земельный участок, находящийся в личном пользовании 0, 30 га. ДД.ММ.ГГГГ по его заданию ООО «НЦОПИ» произвело уточнение границ данного земельного участка, которое находится в заборе при спорном жилом доме, площадь составила 1621 кв.м, (далее спорный земельный участок).

Он является наследником по завещанию, после смерти матери Крюковой П.Е., на спорный жилой дом в равных долях на одну вторую долю вместе со своим братом Крюковым А. М.. Вторая одна вторая доля согласно завещанию, остается свободной.

После смерти своей матери он принял наследственное имущество, состоящее из спорного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Брат Крюков А.М. наследство не принимал, свидетельство о праве на наследство по завещанию не получал. ДД.ММ.ГГГГ брат Крюков А.М. умер. Третий брат Крюков В. М. наследство не принимал, спорным жилым и земельным участком не пользовался, свидетельство о праве на наследство по закону не получал. ДД.ММ.ГГГГ брат Крюков В.М. умер. Наследников первой очереди по закону у Крюкова А.М. и Крюкова В.М. нет.

После смерти матери, он продолжал пользоваться спорным жилым домом, поддерживал его техническое состояние, платил налоги. Спорный жилой дом находится на огороженном земельном участке площадью 1621 кв.м. Согласно выписки из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок имеет кадастровый номер: №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями являются, он и его умершие братья Крюков А. М., Крюков В. М., вид права общая долевая собственность, размер доли 0,15 у каждого.

С ноября 1986 года после смерти своей матери он добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом и земельным участком при нем, производил посадки кустарников, выращивал овощи, ремонтировал забор, платил налоги, коммунальные платежи, то есть более 15 лет. Срок приобретательской давности считается с ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в законную силу «Закона о собственности РСФСР», общий срок владения и пользования составляет свыше 23 лет.

Полагает, что он приобрел право собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.

ДД.ММ.ГГГГ свою долю в праве в спорном жилом доме он договором дарения передал своей дочери Язевой Н. А.

Поскольку после смерти своей матери он принял весь спорный дом, наследников первой очереди на него нет и в соответствии с правовой нормой части 1 ст. 1143 ГК РФ являюсь наследником второй очереди после умерших своих братьев.

В связи с изложенным, просил признать за ним право собственности в силу приобретательской давности на земельный участок площадью 1621 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, дом 44 и признать право собственности в порядке наследования по закону на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, дом 44.

    Определением суда от 07.10.2014г. по делу в качестве соответчика привлечен Крюков А. А.ич.

    Определением Жуковского районного суда Калужской области от 31.10.2014г. исковое заявление Крюкова А. М. оставлено без рассмотрения в виду вторичной неявки в судебное заседание истца.

Определением Жуковского районного суда от 17.07.2015г., определение суда от 31.10.2014г. об оставлении искового заявления Крюкова А.М. без рассмотрения отменено и производство по делу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела истец Крюков А.М. уточнил свои исковые требования, обратившись совместно с истцом Язевой Н. А. с исковыми требованиями к Крюкову А. А.ичу, Администрации МР «Жуковский район», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности, в которых просили: Признать за Крюковым А.М. право собственности в силу приобретательской давности на ? долю земельного участка площадью 1621 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, дом 44, признать за Крюковым А.М. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, дом 44, признать за Язевой Н.А. право собственности на на 1/4 долю земельного участка площадью 1621 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, дом 44.

В судебное заседание истцы Крюков А.М. и Язева Н.А. не явились, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Степин А.С. исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики Крюков А.А., представитель администрации МР «Жуковский район», представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области в судебное заседание не явились.

Представитель истцов согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков с вынесением по делу заочного решения суда.

Выслушав объяснения представителя истцов Степина А.С., показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетель Чернышов П.В. суду показал, что он приезжал в начале 90-х годов в <адрес> д. <адрес> и может подтвердить, что дом обустраивал и содержал его Крюков А.М., который также выращивал на земельном участке овощные культуры и делился с ним собранным урожаем. Домом и земельным участком пользовались Крюков А.М., Язева Н.А. и ее супруг. Каких либо иных лиц на земельном участке и в доме он не видел.

Свидетель Петров Ю.В. суду показал, что он несколько раз бывал на участке в д. <адрес> <адрес>, привозил на указанный участок стройматериалы. В 2000г. Крюков А.М. на участке начал строить домик. Земельный участок при доме обустроен. Домом и земельным участком пользовались Крюков А.М., Язева Н.А. и ее супруг. Каких либо иных лиц на земельном участке и в доме он не видел.

Из представленных доказательств судом установлено, что Крюковой П. Е., 1904 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в д. <адрес> Передольского сельского Совета Жуковского района Калужской области, принадлежал жилой дом № и при нем земельный участок, находящийся в личном пользовании 0, 30 га. Согласно проведенным землеустроительным работам, проведенными ООО «НЦОПИ», площадь по фактическому землепользованию при доме составляет 1621 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 25.07.1989г., наследство после смерти Крюковой П.Е. приняли ее дети Крюков А. М. (истец) и Крюков А. М. в равных долях на ? долю, т.е. каждый по ? доли. Согласно этому же свидетельству другая ? дома остается свободной.

ДД.ММ.ГГГГ свою ? долю в праве в спорном жилом доме истец, на основании договора дарения передал своей дочери Язевой Н. А.

Из наследственного дела после смерти 27.07.2005г. Крюкова А. М., следует, что наследство на имущество, кроме спорного дома, принял его сын Крюков А. А.ич (ответчик). В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пояснений представителя истцов, показаний свидетелей, представленных фотографий следует, что после смерти Крюковой П.Е. по настоящее время, спорным домом и земельным участком пользуется только истец, содержит их в надлежащем состоянии несет бремя содержания указанного имущества.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Учитывая то обстоятельство, что ? доля наследственного дома, после смерти Крюковой П.Е. никем не принята, а истец пользуется ей открыто, добросовестно, непрерывно на протяжении более 18-ти лет, суд считает возможным удовлетворить требования Крюкова А.М. о признании за ним право собственности на указанную долю в порядке приобретательной давности.

Согласно кадастровому паспорту правообладателями земельного участка при доме площадью 1500 кв.м. являются Крюков А. М., Крюков В. М., не принявший наследство после Крюковой П.Е. и истец.

Согласно лану фактического землепользования составленного ООО «НЦОПИ», площадь указанного земельного участка составляет 1621 кв.м.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что Крюкову А.М. переходит в собственность ? доля дома, а Язевой Н.А. принадлежит ? доля дома, в указанных долях к истцам также подлежит передача земельного участка при доме, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Крюковым А. М. право собственности на ? долю земельного участка площадью 1621 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Крюковым А. М. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Язевой Н. А. право собственности на на 1/4 долю земельного участка площадью 1621 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчики не присутствовавшие в судебном заседании вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение об его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья: Д.Г. Васильев.

Копия верна: судья Д.Г. Васильев.