Решение по делу № 2-97/2015 от 23.09.2014

Дело № 2-97/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2015 РіРѕРґР°                 Рі. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Балясниковой В.Б.,

с участием истца Морозова А.В.,

ответчика Морозовой В.В., ее представителя Томашова В.О., действующего на основании ордера адвоката,

старшего помощника прокурора Заволжского района города Твери Пивоваровой Е.С.,

при секретаре Павловской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова Александра Викторовича к Морозовой Виктории Вальдемаровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Морозовой Виктории Вальдемаровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, д. 18 кв. 4.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что Морозовым А.В. согласно договора купли-продажи квартиры от 14.03.2011 года, в рамках программы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, 18, кв. 4. В данную квартиру, помимо него, была вселена Морозова В.В., с которой истец состоял в браке. Решением Заволжского районного суда г. Твери от 25.03.2014 года брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1 - ОН № 689590 от 09.09.2014 года. В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчица была вселена в принадлежащую истцу квартиру в качестве члена семьи, которым она быть прекратила. Все обязанности по содержанию жилья несутся Морозовым А.В. единолично. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением он с Морозовой В.В. не заключал. Полагая, что Морозова В.В. утратила право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, 18, кв. 4, истец просил суд признать Морозову Викторию Вальдемаровну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, 18, кв. 4, выселить ответчицу из указанной квартиры.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 19 ноября 2014 года судом принято заявление истца об увеличении заявленных требований. В дополнении к ранее заявленным требованиям истец просил суд выселить Морозову Викторию Вальдемаровну из квартиры, расположенной по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, д. 18 кв. 4 и снять ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено УФМС России по Тверской области.

В судебном заседании истец Морозов А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, указанными в исковом заявлении.

Ответчик Морозова В.В. и ее представитель адвокат Томашова В.О. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что 20.01.2006 года между ею и Морозовым А. В. был заключен брак. 14.03.2011 года ее мужем Морозовым А.В. был заключен договор купли - продажи квартиры № 4, расположенной по адресу: улица Скворцова - Степанова, дом № 18 в городе Твери с использованием кредитных средства от 14.03.2011 года. В указанную выше квартиру Морозова В.В. была вселена Морозовым А.В. в качестве члена семьи собственника (супруги). 25 марта 2014 года брак между ними был расторгнут. Согласно положениям ч. 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи собственника определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. В настоящее время у меня нет оснований для приобретения права собственности на другое жилое помещение, а также осуществления права пользования другим жилым помещением. У ответчицы нет родственников в Твери, ее родители умерли. В настоящее время она не работает, так как была сокращена с основанного места работы Администрации города Твери, не имеет денежных средств для заключения договора найма жилого помещения. При таких обстоятельствах, в случае немедленного выселения Морозова В.В. не сможет обеспечить себя жилым помещением и нуждается в сохранении права пользования квартирой расположенной по адресу: улица Скворцова - Степанова, дом № 18 в городе Твери. Ответчица просила сохранить за ней право пользования квартирой № 4 расположенной по адресу: улица Скворцова-Степанова, дом № 18 в городе Твери за Морозовой В. В. на срок до 01.12.2015 года.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УФМС России по Тверской области, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства дела в судебное заседание не явился. Ходатайств и заявлений в адрес суда от него не поступало.

Выслушав истца, ответчика и ее представителя, мнение ст. помощника прокурора Заволжского района города Твери Пивоваровой Е.С. полагавшей, что необходимо предоставить Морозовой В.В. отсрочку в выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, д. 18 кв. 4 на срок до 08 июня 2015 года, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что 20.01.2006 года между Морозовым А. В. и Морозовой В. В. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I- НК № 541300.

14 марта 2011 года Морозовым А.В. была приобретена квартира, расположенная по адресу: улица Скворцова - Степанова, дом № 18 кв. 4.

22 июля 2014 года брак между Морозовым А. В. и Морозовой В.В. был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I- ОН № 689590.

Решением Заволжского районного суда города Твери от 25 марта 2014 года, вступившим в законную силу 22 июля 2014 года, квартира, расположенная по адресу: улица Скворцова - Степанова, дом № 18 кв. 4 была признана единоличным имуществом Морозова А.В.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям ч. 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи собственника определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены 22 июля 2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, объяснениями истца и ответчика о том, что совместное хозяйство Морозов А.В. и Морозова В.В. не ведут, проживают раздельно.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, они проживают раздельно, не ведут совместного хозяйства, право пользования ответчика Морозовой В.В. спорной квартирой подлежит прекращению.

Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

После прекращения семейных отношений ответчик продолжает проживать в спорном жилом доме, добровольно освобождать жилое помещение и сниматься с регистрационного учета отказывается, что подтверждается объяснениями истца.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные судом обстоятельства, исковые требования Морозова А.В. о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующим обстоятельств.

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Исследовав представленные сторонами доказательства Рё оценив РёС… РІ совокупности, принимая РІРѕ внимание, что ответчик РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° Р’.Р’. РЅРµ имеет РІ собственности или РЅР° РёРЅРѕРј праве РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения, РІ настоящее время РЅРµ работает, зарегистрирована РІ ГКУ Тверской области «Центр занятости населения РіРѕСЂРѕРґР° Твери» РІ целях РїРѕРёСЃРєР° подходящей работы Рё ей необходимо время для РїРѕРёСЃРєР° РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения, переезда Рё освобождения СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартиры, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу Рѕ том, что Р·Р° РњРѕСЂРѕР·РѕРІРѕР№ Р’.Р’. должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением РЅР° СЃСЂРѕРє РґРѕ 08 РёСЋРЅСЏ 2015 РіРѕРґР°.    

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морозова Александра Викторовича к Морозовой Виктории Вальдемаровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Морозову Викторию Вальдемаровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, д. 18, кв. 4.

Выселить Морозову Викторию Вальдемаровну из квартиры, расположенной по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, д. 18, кв. 4.

Снять Морозову Викторию Вальдемаровну с регистрационного учета по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, д. 18, кв. 4.

Сохранить за Морозовой Викторией Вальдемаровной право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, д. 18, кв. 4 на срок до 08 июня 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы или апелляционного представления через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 января 2015 года.

Председательствующий                 Р’.Р‘. Балясникова