Решение по делу № 2-1039/2017 от 16.03.2017

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Голятиной Е.А.,

при секретаре Теслёнок Т.В.,

с участием:

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Ачкасова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования <адрес> сельсовет к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

    Администрация МО <адрес> сельсовет обратилась в суд с настоящим иском, указав, что постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность граждан предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Юбилейное». Список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликован в газете «<адрес> правда» от ДД.ММ.ГГГГ. № и размещен на информационных щитах на территории сельсовета. Решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, список утвержден Постановлением главы Администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. №. Просит суд признать право собственности МО <адрес> сельсовет <адрес> на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок к/н № бывшее ТОО «Юбилейное» - земельную долю Ачкасова В.И. – <данные изъяты>, свидетельство РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены МКУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>», ФГБУ ФКП «Росреестр», Ачкасов А.В.

    Представитель третьего лица ФГБУ ФКП «Росреестр» в отзыве указал, что рассмотрение настоящего спора оставляет на усмотрение суда.

    В судебном заседании третье лицо Ачкасов А.В. не возражал против удовлетворения иска, пояснил что не претендует на земельную долю.

В судебное заседание не явились представители истца, ответчика, третьих лиц, третье лицо, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, представитель третьего лица ФГБУ ФКП «Росреестр» - просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного, суд в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в порядке заочного производства.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч. 2 ст. 12.1 названного ФЗ).

На основании ч. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч. 4 ст. 12.1 указанного Закона).

Согласно ч. 5, 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с ч. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства на право собственности на землю всем собственникам земельных долей, в частности, в количестве <данные изъяты> человек ТОО «Юбилейное» из расчёта <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га кормовых угодий с коллективно-долевой формой собственности.

Ачкасову В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ III №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования <адрес> сельсовета был составлен список невостребованных земельных долей, в который была включена земельная доля, принадлежащая, в том числе Ачкасова В.И.

В соответствии с ч. 4 ст. 12.1 указанного Закона администрацией муниципального образования Никольский сельсовет данный список был опубликован в газете «<адрес> правда» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный список был также размещён на информационных щитах, расположенных на территории Никольского сельсовета, что не было оспорено относимыми и допустимыми доказательствами в период разрешения заявленного спора.

Согласно протоколу собрания дольщиков земельных долей бывшего ТОО «Юбилейное» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было.

Постановлением главы администрации Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «Юбилейное».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении органом местного самоуправления установленной законом процедуры признания земельных долей невостребованными.

Из материалов дела следует, что Ачкасов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Ст.1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство и фактическое принятие наследства, то совершение наследником действий, в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, согласно ч.4 данной нормы принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела к имуществу Ачкасова В.И. усматривается, что наследниками, принявшим наследственное имущество, являются: сын Ачкасов А.В., супруга Ачкасова А.Д., которые приняли спорную земельную долю, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени Ачкасов А.В. и Ачкасова А.Д. собственники спорной земельной доли.

Со дня возникновения права собственности – ДД.ММ.ГГГГ – по настоящее время спорная земельная доля собственниками не используется, сведений о передаче указанной земельной доли в аренду иным лицам материалы дела не содержат.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что названная доля не востребована собственником более 5 лет.

При принятии решения суд учитывает, что признание права собственности на земли сельхозназначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения.

С учетом изложенного подлежит удовлетворению требование истца к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) о признании земельной доли невостребованной.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> сельсовет к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> сельсовет <адрес> на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывший ТОО «Юбилейное»), принадлежащую Ачкасову В. И., ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-№, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                                  Е.А.Голятина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.