Решение по делу № 2-941/2020 от 27.12.2019

Дело № 2-941/9/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе судьи Малыгина П.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Павловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Прибыш И.Ф. к Усачеву А.А. и акционерному обществу «ТНС энерго Карелия» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Прибыш И.Ф. (далее – истец) обратилась в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к Борминовой Т.А., акционерному обществу «ТНС энерго Карелия» (далее – АО «ТНС энерго Карелия»). В своих требованиях она просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги электроснабжения в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, <адрес>. Также просит обязать АО «ТНС энерго Карелия» заключить отдельные соглашения с собственниками дома и выдавать отдельные платежные документы на всех плательщиков потребляемых услуг, исключить из лицевого счета Прибыш И.Ф. задолженность за уплату электроэнергии за весь период, вернуть ошибочно удержанные денежные средства в размере 2718 руб. 14 коп.

В последующем была произведена замена ответчика Борминовой Т.А. на её наследника Усачева А.А.

В судебное заседание стороны и их представители не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствии. АО «ТНС энерго Карелия» представило письменные доводы, просило в иске отказать, так как оно не нарушало права истца, который к ним не обращался. Оснований для раздельного начисления услуг электроэнергии не имеется. Только один прибор учёта допущен в эксплуатацию в жилом доме. При наличии соглашения между собственниками или решения суда раздел счетов возможен без каких-либо препятствий. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и их представителей.

Прибыш И.Ф. и Усачёв А.А. представили мировое соглашение, которое частично было утверждено судом на основании определения от 19.06.2020.

Исследовав исковое заявление, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Прибыш И.Ф. и Усачёв А.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, <адрес>. Прибыш И.Ф. принадлежит 1/3 доли в общей долевой собственности, а Усачёву А.А. – 2/3 доли. Усачев А.А. стал собственником после принятия наследства, оставшегося после смерти Борминовой Т.А. Раздел дома не был осуществлен, является единым объектом права собственности, не является многоквартирным жилым домом или домом блокированной застройки. Фактически собственники разделили дом на две части, каждый пользуется своей, имеются отдельные входы, помещения изолированы. Изменения в правоустанавливающие документы не вносились, соглашений не заключалось.

Ранее в многоквартирном доме было установлено два прибора учета для каждого из собственников. АО «ТНС энерго Карелия» производило начисления раздельно. В последующем после 2012 года в отношении жилого дома был заключен один договор энергоснабжения, показания принимались по приборам учета, показания передавали собственники. В последующем в июне 2019 года были переданы показания прибора учета, которые расходились с предыдущими показаниями. После проведения проверки был выставлен счет, а после непоступления оплаты, образования задолженности, были введены ограничения в виде вручения уведомления одному из собственников жилого дома. 09.10.2019 было приостановлено электроснабжение жилого дома, так как задолженность не была оплачена. Собственники многоквартирного дома до обращения в суд самостоятельно не достигли соглашения о порядке пользования жилым помещением, касающемся оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения – жилого дома, поэтому суд считает, что на данных лицах, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление № 22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из содержания вышеперечисленных положений законодательства следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между её участниками пропорционально их долям. В данном случае, договоров между участниками долевой собственности на дом относительно порядка несения расходов на его содержание, ремонт и оплату коммунальных услуг не заключалось, в связи с чем имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги каждому из собственников.

В силу вышеприведенных норм действующего гражданского и жилищного законодательства собственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доле, именно для совершения указанных действий истцом были заявлены требования о разделе лицевых счетов.

Поскольку Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрены какие-либо особенности распределения расходов по содержанию жилого помещения между участниками долевой собственности, суд применяет положения статей 247 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Собственники заключили между собой мировое соглашение о способе оплаты услуг электроснабжения. Оно утверждено судом. Поэтому в данном решении вопрос об определении порядка оплаты услуг электроснабжения не обсуждается.

В то же время, суд отказывает истцу в иске к ресурсоснабжающей организации. Доказательств нарушения прав истца действиями или бездействием юридического лица в материалы дела не представлены. Доказательств тому, что собственники ранее требовали от ресурсоснабжающей организации заключить с ними отдельные соглашения, в материалы дела не представлено. До обращения к исполнителю услуг истец сразу обратился за судебной защитой.

Удовлетворение исковых требований об определении порядка участия в расходах никаких обязательств для ресурсоснабжающей организации, имущественных и иных затрат не повлечет, не нарушит права третьих лиц, в том числе с учетом положений пункта 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Решение суда будет основанием для заключения с собственниками соответствующих отдельных договоров или выставления отдельных счетов для оплаты. Вопрос о начислении расходов, которые рассчитываются из числа лиц, проживающих в жилом помещении, либо по показаниям приборов учета коммунальных ресурсов, также не является затруднительным.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления № 22, в случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд полагает, что данные разъяснения относятся к взаимоотношениям нанимателей жилого помещения, а также применимы в случае наличия спора между потребителем и ресурсоснабжающей (управляющей) организации, отказавшей выдать отдельный платежный документ. В настоящем деле такого спора не имеется, права истца ресурсоснабжающей организацией не нарушались.

Суд также считает неподтвержденными со стороны АО «ТНС энерго Карелия» нарушения прав истца при расчетах за электроэнергию. Все начисления произведены в соответствии с требованиями норм жилищного законодательства, пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии») (далее – Основные положения), «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Поступавшая оплата также учтена в расчетах истца в полном объеме. В исковой период собственники жилого дома не оплачивали в полном объеме электроэнергию, объем которой зафиксирован допущенными в эксплуатациями приборами учета. Истец не опроверг обоснованность начислений за спорный период времени, законность введения режима ограничения в пользовании электроэнергией. Задолженность и сама спорная ситуация сложилась исключительно по вине собственников жилого помещения, которые не договорились между собой о способе оплаты услуг электроэнергией, допустили образования задолженности за потребленную электроэнергию, а также вызвана уходом из жизни одного из собственников, что замедлило разрешение конфликтной ситуации.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований к АО «ТНС энерго Карелия» не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Петрозаводский городской суд Республики Карелия

решил:

В удовлетворении исковых требований Прибыш И.Ф. к акционерному обществу «ТНС энерго Карелия» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Малыгин

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2020 года.