Решение по делу № 2-1780/2017 от 15.05.2017

Дело № 2-1780/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Булавиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПСК «Оплот» к Алфимовой В. Н. о взыскании целевого взноса и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ПСК «Оплот» обратился в суд с иском к Алфимовой В.Н. о взыскании целевого взноса и процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что в соответствии с договором №, заключённым ДД.ММ.ГГГГ между ПСК «Оплот» и Алфимовой В.Н., ответчица является членом ПСК «Оплот», расположенном на территории Щёлковского района вблизи села Петровское. Согласно поданного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Алфимова В.Н. является участником газового проекта, застройщиком и инвестором при проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию построенного газопровода.

Далее истец указывает, что газификация ПСК «Оплот» осуществлялась согласно принятых общими собраниями ПСК «Оплот» решениями (протоколы : № 19 от 20.04.2009 года, № 21 от 26.12.2009 года, № 22 от 27.03.2010 года), а также решений общих собраний участников газового проекта, инвесторов-застройщиков (протоколы: б/н от 26.05.2012 года, б/н от 03.11.2012 года).Проектные работы и строительство газопровода начаты в 2010 году, ввод в эксплуатацию состоялся – 03.10.2013 года. Всего в процессе производства подготовительных проектных и строительно-монтажных работ инвесторами-застройщиками было проинвестировано в газификацию ПСК «Оплот» более семи миллионов рублей.

Далее истец ссылается на то, что в конце 2001 года – начел 2012 года в связи с прохождением газопровода по землям, принадлежащим ООО «ПИК», возник вопрос о согласовании газового проекта с ООО «ПИК». Было решено выкупить земли у ООО «ПИК», стоимость разрешения данного вопроса составила – 2108295 руб. 00 коп., и был составлен предварительный договор. Решениями общих собраний инвесторов, участников газового проекта (протоколы: б/н от 26.05.2012 года и б/н от 03.11.2012 года) был определён размер и порядок внесения целевого взноса в газификацию ПСК «Оплот», и было решено, что учатники газового проекта, чьи участки превысили кадастровую площадь за счёт прирезки, уплачивают в кассу ПСК «Оплот» целевой взнос за согласование газового проекта, в сумме, равной стоимости прирезанной земли, по цене, приобретенной у ООО «ПИК». Остальную непокрытую часть стоимости выкупа, как земли общего пользования, распределить между всеми участниками газового проекта и часть оплатить из остатка сметы 2012 года.

Далее истец указывает, что согласно расчёта, доля Алфимовой В.Н. в общей сумме целевого взноса составила 84105 руб. 00 коп.. Срок оплаты был установлен до конца 2012 года. Все участники газового проекта и все члены ПСК «Оплот» оплатили причитающуюся часть данного целевого взноса, за исключением Алфимовой В.Н., которая оплатила лишь 32260 руб. 00 коп..

Истец, ссылаясь на то, что ответчица обязана соблюдать Устав кооператива, выполнять решения общих собраний кооператива, просит суд: взыскать с Алфимовой В.Н. в пользу ПСК «Оплот» сумму задолженности в размере – 51845 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, согласно представленного расчёта, расходы по оплате госпошлины. (л.д. 4, 43).

Представитель истца - Павлов В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Алфимова В.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях. (л.д. 48-50).

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Алфимова В.Н. является собственником земельного участка № площадью 1213 кв.м., распложенного по адресу: <адрес> а также ответчице на праве собственности принадлежит дом, расположенный на данном земельном участке.

Из материалов дела следует, что с 2000 года Алфимова В.Н. является членом ПСК «Оплот», и на основании заявления от 26.12.2009 года Алфимова В.Н. включена в список застройщиков по газификации в ПСК «Оплот».

В ходе проведения землеустроительных мероприятий, связанных с газификацией ПСК «Оплот», было установлено, что членами ПСК «Оплот» была запользована земля, принадлежащая ООО «ПИК», в размере 1737 кв.м. и 494 кв.м..

В связи с необходимостью выкупа земли, запользованной членами ПСК «Оплот», и принадлежащей ООО «ПИК», на общем собрании от 03.11.2012 года, было принято решение о выкупе вышеуказанных земельных участков за сумму – 2108295 руб. 00 коп.. (л.д. 11).

При этом, решением собрания на 9 членов ПСК «Оплот», в том числе на Алфимову В.Н., было возложена обязанность по выкупу земельных участок в их собственность на общую сумму – 1641465 руб. 00 коп., а остальная денежная сумму в размере 466830 руб. 00 коп. должна быть распределена между всеми участниками газового проекта (по 15000 рублей с каждого), а также оплачена за счёт неиспользованного остатка средств от сметы 2012 года.

По решению собрания ФИО5 за прирезку 89 кв.м. земельного участка должна оплатить 84105 руб. 00 коп..

Согласно протоколу собрания от 03.11.2012 года, за принятие указанного решения проголосовало 18 человек, против – 1 человек, воздержавшихся не было.

Судом установлено и не оспаривалось представителем истца, что Алфимова В.Н. голосовала против принятия данного решения.

Из материалов дела следует, что по договору № купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПИК» продало, а ПСК «Оплот» приобрело и приняло по передаточному акту в собственность земельные участки: с кадастровым номером № площадью 108 кв.м., с кадастровым номером № площадью 33 кв.м., с кадастровым номером № площадью 1715 кв.м., расположенные примерно в 1800 м. от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>. (л.д. 15-20).

Оплата за приобретение земельных участков ПСК «Оплот произведено в полном объёме, право собственности на приобретённые земельные участки за ПСК «Оплот» зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что согласно топографической съёмки, площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Алфимовой В.Н., составляет – 1302 кв.м., при этом, земельный участок площадью 33 кв.м., принадлежал ООО «ПИК» и был запользован Алфимовой В.Н., а земельный участок площадью 56 кв.м. находится на территории ПСК «Оплот». (л.д. 75)

Алфимовой В.Н. произведена оплата в кассу ПСК «Оплот» за запользованный земельный участок площадь 33 кв.м. в сумме – 32 260 руб. 00 коп., а также внесены денежные средства в сумме - 15000 руб. 00 коп., как установленные решением общего собрания от 03.11.2012 года, что не оспаривается истцом.

В настоящее время ПСК «Оплот» просит суд взыскать с Алфимовой В.Н. 51845 руб. 00 коп. в качестве платы за земельный участок площадью 56 кв.м., ссылаясь на договор о предоставлении Алфимовой В.Н. земельного участка площадью 89 кв.м. в бессрочное пользование. (л.д. 65-66).

Ответчица суду пояснила, что он не намерена приобретать ни на каком праве земельный участок площадью 56 кв.м., т.к. это земли общего пользования ПСК «Оплот», они принадлежат на праве собственности ПСК «Оплот», и она, Алфимова В.Н., готова перенести внутренний забор, освободив названный земельный участок для общего пользования, а за участок площадью 33 кв.м., который ранее принадлежал ООО «ПИК», и был ею запользован, она оплату произвела.

Согласно п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически в настоящее время ПСК «Оплот» просит суд взыскать с Алфимовой В.Н. плату за земельный участок площадью 56 кв.м., который принадлежит истцу, при этом, никаких договоров между ПСК «Оплот» и Алфимовой В.Н. об отчуждении земельного участка не имеется, оснований для понуждения отетчицы к заключению какого-либо договора в отношении данного земельного участка, судом не установлено.

Решение общего собрания от 03.11.2012 года не может являться основанием для понуждения Алфимовой В.Н. приобрести земельный участок в собственность и произвести за него оплату, т.к. данное решение не является сделкой, порождающей права и обязанности между истцом и ответчиком.

Таким образом, требования ПСК «Оплот» не основаны на законе, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств в размере 51845 руб. 00 коп. ПСК «Оплот» следует отказать.

Поскольку, суд пришёл к выводу об отказе истцу во взыскании денежных средств, то и оснований для взыскания с Алфимовой В.Н. процентов в порядке ст.395 ГК РФ, также не имеется.

В силу ст.98 ГПК РФ, расходы истца на оплату госпошлины возмещению за счёт ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к Алфимовой В. Н. о взыскании целевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины - ПСК «Оплот» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 12 июля 2017 года.

Судья: Е.В.Васильева