Решение по делу № 2-2695/2019 от 15.07.2019

Дело № 2-2695/19    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года                             город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.С.

при секретаре Баюрове Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова П.П. к ФИО1 в лице *** - ГОАУСОН «***», ООО «УК Мурманремстрой» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Федорова П.П. обратился в суд с иском к ГОАУСОН «***» *** ФИО1, ООО «УК Мурманремстрой» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указала, что он является собственником *** доли, а ответчик ФИО1 собственником *** долей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***, свидетельством *** от ***, а также свидетельством *** от ***.

Управление и эксплуатацию многоквартирным домом адрес*** осуществляет ООО «УК «Мурманремстрой».

ФИО1 и *** ГОАУСОН «***» оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ней и ответчиком не достигнуто. В связи с чем, Истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: *** между собственниками в присужденных долях от общего размера оплаты; возложить на ООО «УК «Мурманремстрой» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***

Истец Федоров П.П. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Считает, что бездействие Ответчика- *** ФИО1 в оформлении и регистрации права собственности на *** доли в спорном жилом помещении за ***, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

Ответчик ГОАУСОН «***» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представили письменный отзыв, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК «Мурманремстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что со стороны управляющей компании не было допущено каких-либо нарушений законных прав и интересов Истца, полагал, что не может выступать в качестве Ответчика в данном споре.

Заслушав мнение Истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании Истец Федоров является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : *** на основании *** от ***.

Собственником *** доли в праве общей долевой собственности является ФИО1, *** является ГОАУСОН «***».

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Управление многоквартирным домом адрес*** осуществляет ООО «УК Мурманремстрой».

Анализируя установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права и принимая во внимание, что Федоров П.П. и ФИО1 не являются ***, *** ФИО1 является ГОАУСОН «***»- Ответчик по данному делу, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд полагает возможным определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установив его в долях, принадлежащих каждому от суммы всех обязательных платежей, с возложением на ответчика - ООО «УК Мурманремстрой» обязанности производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям, и выдать Федорову П.П. и ГОАУСОН «***»-*** ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федорова П.П. к ГОАУСОН «***» *** ФИО1, ООО «УК Мурманремстрой» об определении порядка и размера участия в оплате об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: *** установив *** долю за Федоровым П.П. и *** доли за Государственным областным автономным учреждением социального обслуживания населения «***» -*** ФИО1, от суммы всех обязательных платежей.

Обязать ООО «УК Мурманремстрой» производить начислении по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям, и выдать Федорову П.П. и Государственному областному автономному учреждению социального обслуживания населения «***» отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ***

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение месяца со дня вынесения решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья И.С. Андреева