Решение по делу № 2-347/2020 от 04.12.2019

УИД 21RS0024-01-2019-005102-19

№ 2-347/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 февраля 2020 года              г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И.,с участием старшего помощника прокурора Калининского района г.Чебоксары Киркиной Н.А., истца Симакова Н.М., представителя истца Евдокимова Э.В., ответчика Митрофанова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симакова Николая Михайловича, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних Симакова Сергея Николаевича, Симаковой Екатерины Николаевны, к Митрофанову Дмитрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Симаков Н.М., действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей Симакова С.Н., Симаковой Е.Н., обратился в суд с иском к Митрофанову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из <адрес>. Требования обоснованы тем, что истцы являются сособственниками указанной квартиры на основании решения Калининского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, ранее собственником являлся ответчик, право собственности которого в настоящее время прекращено. Истцы и ответчик членами одной семьи не являются, соглашения о пользовании спорным имуществом не заключалось. Митрофанов Д.А. в добровольном порядке квартиру не освободил, с регистрационного учета не снялся.

Истец Симаков Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что ответчик, проживая в квартире, не несет бремя ее содержания.

Представитель истца Евдокимов Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Митрофанов Д.А. в судебном заседании исковые требования признал, указав, что ему необходимо время для того, чтобы освободить жилое помещение.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГдоговор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Симаковой М. Ю., действующей за ФИО1, и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, и Митрофановым Д. А., удостоверенный нотариусом нотариального округа г.Чебоксары Чувашской Республики ФИО8, признан недействительным.Применены последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности Митрофанова Д. А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признано право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО11., ФИО2, ФИО3 Дополнительным решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Симаковой М.Ю.

Право собственности истцов на спорную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН, регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Митрофанов Д.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что истцы являются собственникамиквартиры, и как собственники жилого помещения владеют правами по распоряжению принадлежащим им имуществом.

Право собственности ответчика прекращено на основании вступившего в законную силу решения Калининского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку истцы не желают сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, право собственности на квартиру принадлежит истцам, Митрофанов Д.А. утрачивает право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и выселении подлежат удовлетворению.

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекращается, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Митрофанова Дмитрия Алексеевича утратившим право пользования и выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2020 года.

Судья                                                       Е.В. Лащенова