Решение по делу № 2-2754/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-2754/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В., при секретаре Лаврухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пальчикова Никиты Валерьевича к Администрации городского округа Химки Московской области и Министерству внутренних дел Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пальчиков Н.В. предъявил иск к Администрации г.о. Химки и МВД РФ о признании за ним права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

В исковом заявлении, что /дата/ Пальчиковой З.И. на основании ордера, то есть на условиях договора социального найма, было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. С нанимателем в жилое помещение был вселен ее сын – Пальчиков Н.В., в квартире также зарегистрирован Соседов И.В.

Нанимателем и членами ее семьи было принято решение о приватизации жилья на имя Пальчикова Н.В., в удовлетворении заявления Администрацией г.о. Химки было отказано ввиду отсутствия спорной квартиры в реестре муниципальной собственности.

Истец ранее в приватизации жилья не участвовал.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель Управления Росреестра заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом установлено, что Пальчикова З.И. и Пальчиков Н.В. вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера от /дата/

По сведениям, содержащимся в техническом и кадастровом паспортах, квартира истца <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета в настоящее время в спорной квартире значатся постоянно проживающими Пальчикова З.И., Пальчиков Н.В. и Соседов И.В.

Администрация г.о. Химки сообщила истцу о невозможности приватизации ввиду отсутствия спорного помещения в реестре муниципальной собственности.

Представлены нотариально удостоверенные заявления Пальчиковой З.И. и Соседова И.В. на приватизацию спорной квартиры на имя Пальчикова Н.В., от участия в приватизации указанные лица отказались.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации из представленных материалов не усматривается, доказательств обратного ответчиками не представлено. Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истца на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены, несогласованность между государственными (муниципальными) органами не может рассматриваться в качестве ограничения права истца и ее несовершеннолетнего ребенка на приватизацию жилого помещения, в реализации которого им не может быть отказано в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Пальчикова Н. В. к Администрации городского округа Химки Московской области и Министерству внутренних дел Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Пальчиковым Н. В. право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Пальчиковым Н. В. права на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык