Решение по делу № 2-689/2014 от 21.03.2014

Дело 2-689/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2014 года         г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре Акмаловой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхелисламовой ФИО11 к ФИО12, ООО «ФИО13» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шайхелисламова ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО15, ООО «ФИО16», указав, что между ООО «ФИО17» и ООО «ФИО18» ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор участия в долевом строительстве №. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО19» переуступило свои права и обязанности ООО «ФИО21» путем заключения Договора уступки права (требования)        № №. ДД.ММ.ГГГГг. ООО «ФИО20» путем заключения Договора уступки права требования № б/н переуступило свои права и обязанности ООО «ФИО22». ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО23» по договору уступки переуступило свои права и обязанности гр. Шариповой ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ гр. Шарипова ФИО25. по договору уступки переуступила свои права и обязанности гр. Шайхелисламовой ФИО26

Таким образом, Шайхелисламова ФИО27 стала стороной по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и получила право требовать от ООО «ФИО28» после ввода в эксплуатацию передачи в собственность однокомнатной квартиры со строительным номером <адрес> жилого дома со строительным адресом: <адрес> (далее - Квартира).

Как следует из п. 1.2 Договора уступки № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО29» получило плату за Квартиру в полном объеме. Истец в свою очередь также полностью рассчитался за квартиру, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>; фактический номер Квартиры <адрес>

Статья 309 ГК Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. ООО «ФИО30» свое обязательство по передаче квартиры не исполнило.

Пункт 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ, устанавливая способы защиты гражданских прав, предоставляет право обращения в суд с иском о признании права.

Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (п. 53 совместного постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г.). ООО «ФИО31» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. Истец является правообладателем Квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРП, однако, не является собственником. Считает ООО «ФИО43» надлежащим ответчиком, поскольку ему было выдано разрешение на строительство указанного выше жилого дома №№ от ДД.ММ.ГГГГ и разрешение на ввод его в эксплуатацию №№.

Истец просит признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру с фактическим адресом № <адрес>, расположенную в жилом <адрес>.

          Истец Шайхелисламова ФИО32 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия

          Представитель истца Шайхелисламовой ФИО33 - Булатова ФИО34. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования к ООО «ФИО35» поддержала, уточнила требование в отношении ФИО36, исключив из числа ответчиков ФИО44, пояснила, что каких-либо материально-правовых требований к ФИО37 не имеется. Просила иск удовлетворить.

         Представитель ответчика ФИО38 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ФИО39» Одинцов ФИО40 являющийся так же представителем третьего лица ООО «ФИО41» (доверенности в деле)в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчикомООО «ФИО42», считая, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц. Признание иска сделано добровольно, заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены. При этом суд учитывает, что ФИО45 исключена из числа ответчиков представителем истца, каких-либо материально - правовых требований к ФИО46 у истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шайхелисламовой ФИО47 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке через Демский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.