Решение по делу № 2-1854/2023 от 23.10.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года                                            пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО1, адвоката истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Отдел МВД России по <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать                   ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения квартиры от 01.09.2020г. истец является собственником квартиры, расположенной по указанному выше адресу. С 2013г. ответчик была зарегистрирована в указанной квартире. Решением суда от 11.06.2015г.              брак между истцом и ответчиком расторгнут. В связи с фактическим прекращением брачных отношений в 2015г. ФИО2 выехала из квартиры, вывезла все свои вещи и с того момента в данной квартире не проживает. Регистрация ФИО2 по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика, в связи с чем для защиты своих прав истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, представитель истца в судебном заседании заявленное исковое требование поддержали и просили суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании 29.11.2023г. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что у неё нет другого жилья и нет финансовой возможности купить его, ответчик алименты не платит, просит сохранить             за ней право пользования данным жилым помещением, подтвердила,                    что членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Третье лицо – ОМВД России по <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте, дне и времени рассмотрении дела были извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца и представителя истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положения ст. 31 ЖК РФ связывают возникновение права пользования (права проживания) у членов семьи собственника жилого помещения, только с условиями их вселения в данное жилое помещение по соглашению с его собственником.

Факт регистрации гражданина по адресу какого-либо жилого помещения не является основанием признания за ним права пользования этим жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого - помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора дарения квартиры от 01.09.2020г., истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 48-49).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, квартира, расположенная по указанному выше адресу, площадью 35,5 кв.м., имеет кадастровый номер – №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности зарегистрировано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, запись о регистрации права                        № от 22.12.2020г. (л.д. 28-32).

Как пояснил суду в судебном заседании истец, ответчик ФИО2 является его бывшей супругой, была зарегистрирована в указанной квартире, однако с 2015г. после расторжения брака решением суда от 11.06.2015г и фактического прекращения брачных отношений, добровольно выехала, в спорной квартире не проживает, личных вещей в доме не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Указанные обстоятельства также не оспаривала ответчик в ходе судебного разбирательства.

Из ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от 15.11.2023г. усматривается, что ФИО2 с 08.11.2013г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, документирована паспортом гражданина Российской Федерации (л.д. 55-56).

Как усматривается из акта № от 18.12.2023г., составленного комиссией в составе специалистов Администрации <адрес> ФИО5, ФИО11., депутата Щелкинского городского совета ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8,                  ФИО9, действительно не проживают по адресу: <адрес>.

С учетом установленных фактических обстоятельств и на основании вышеизложенных норм права суд считает, что исковые требования              ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу, являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что действия ответчика в совокупности фактически свидетельствуют о его отказе в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением, и не находит достаточного основания для сохранения                за ним права пользования спорным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных                 ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ФИО1 при подаче иска оплатил госпошлину в размере                         300 рублей, что подтверждается квитанцией № от 16.10.2023г. (л.д. 1).

Таким образом, в пользу истца с ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения – <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3914 №, выдан ФМС 01.06.2014г., к/п 900-003, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения – <адрес> Республики, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3921 №, выдан МВД по <адрес> 15.11.2021г., к/п 910-021, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения – <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3914 №, выдан ФМС 01.06.2014г., к/п 900-003, судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 22.12.2023г.

Судья                                                                          А.В. Бурова