Решение по делу № 2-1191/2013 (2-5833/2012;) от 10.12.2012

. № 2-1191/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2013 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репиной И.А., Лазареву Т.А. к Лазареву С.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, вселении и передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Репина И.А. и Лазарева Т.А. являются собственниками, по <данные изъяты> доле каждая, жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Лазарев С.А является собственником <данные изъяты> доли указанного выше жилого дома.

Репина И.А. и Лазарева Т.А. обратились в суд с иском к Лазареву С.А. о нечинении препятствий в пользовании домом, вселении и передаче ключей.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Репин С.В. исковые требования поддержал и пояснил, что его доверительницы Репина И.А. и Лазарева Т.А. являются совладельцами жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме им принадлежит по <данные изъяты> доле. Реального раздела дома между совладельцами не производилось. Всем домом пользуется ответчик Лазарев С.А. и, злоупотребляя своим правом, препятствует истцам в пользовании домом, чем нарушает их права. Просит обязать ответчика не чинить истцам препятствия в пользовании домом, передать истцам ключи и вселить истцов в дом.

Представитель ответчика Лазарева С.А. по доверенности Лазарева Г.А. против исковых требований возражала и в судебном заседании пояснила, что ее доверитель возражает против пользования истцами домом, так как дом реально не разделен, а совместное пользование домом считает невозможным. За получением ключей истцы к ответчику не обращались. Просит в иске отказать.

Третьи лица Лазарев В.А. и Лазарев И.В. в судебном заседании пояснили, что, являясь сособственниками спорного жилого дома, они им не пользуются, домом пользуется Лазарев С.А. Разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Капитонова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. При таких обстоятельствах ее неявка не препятствует рассмотрению заявления.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что стороны и третьи лица являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обратившись в суд, Репина И.А. и Лазарева Т.А. предъявили к Лазареву С.А. исковые требования о нечинении препятствий в пользовании указанным выше жилым домом, вселении и передаче ключей, ссылаясь на то, что ответчик один пользуется всем домом, нарушая их права.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что истцы являются совладельцами спорного жилого дома, то они имеют право владеть и пользоваться этим жилым домом.

В судебном заседании представитель ответчика Лазарева С.А. подтвердила, что ее доверитель Лазарев С.А. пользуется всем домом и возражает против удовлетворения исковых требований, так как дом не разделен реально, а совместное пользование является невозможным.

Суд находит возражения ответчика не основанными на законе, а его действия нарушают законные права истцов на пользование принадлежащим им имуществом.

С учетом изложенного выше исковые требования Репиной И.А. и Лазаревой Т.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Лазарев С.А. не чинить препятствий Репиной И.А. и Лазаревой Т.А. в пользовании жилым домом по адресу: <адрес> передать комплект ключей от указанного жилого дома.

Вселить Репину И.А. и Лазареву Т.А. в жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья: Белова И.А.

Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2013 года.

Федеральный судья: Белова И.А.

.

.

.