Решение по делу № 2-591/2016 от 30.09.2016

Дело №2-591/2016 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 18 ноября 2016 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Ф.Н. Салахиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Т.С. к Алексеевскому отделу Управления Росреестра по РТ, Исполнительному комитету Подлесно-Шенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, Ботаеву С.И. о признании государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Т.С. Савельева обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по РТ (Алексеевский отдел), требуя признать произведенную ... государственную регистрацию ... на земельный участок общей площадью 8,9 га., в том числе 7,0 га пашни, расположенный в границах землепользования производственного кооператива «Черемшан» Алексеевского района РТ, принадлежащей Савельев П.Н., умершему ..., недействительной. В обоснование требований указал, что ... в пгт. Алексеевское Алексеевского района умер ее супруг Савельев П.Н.. На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю, выданного ... была произведена государственная регистрация права собственности, запись регистрации ... от .... В настоящее время нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, со ссылкой на то, что государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок на имя мужа была произведена уже после его смерти.

В судебное заседание истец Т.С. Савельева не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Алексеевского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Подлесно-Шенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне слушания дела извещены.

Ответчик Ботаев С.И. в судебное заседание не явился, заказное письмо с копией искового заявления и извещением о месте и времени проведения судебного заседания вернулись в суд с отметкой – истек срок хранения.

Согласно ч. 2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 117 ГПК РФ ответчик Ботаев С.И., считается надлежащим образом извещенным о времени и месте разбирательства дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ ... (л.д.7) выданного на имя Савельев П.Н. (наследодателя) подтверждается государственная регистрация права собственности, доля в праве 1/70 № регистрации ... от ... на земельную долю общей площадью 8,9 га. в том числе 7 га. пашни, расположенной в границах землепользования ПК «Черемшан» Алексеевского района РТ.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.6) Савельев П.Н. умер ... – т.е. за два года до регистрации права собственности на земельную долю.

Согласно свидетельству о заключении брака истец Т.С. Савельева является женой П.Н. Савельева и в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди (л.д.8).

Согласно доверенности (л.д.13-22) Савельев П.Н. ..., выдал Ботаеву С.И. доверенность с правом представлять его в Управлении Росреестра по РТ по вопросу регистрации права собственности на земельную долю, доверенность удостоверена главой Подлесно-Шенталинского сельского поселения В.С. Гимадеевым.

В судебном заседании установлено, что ... умер Савельев П.Н., истец является его наследником по закону. На основании доверенности удостоверенной главой Подлесно-Шенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ от ... была произведена государственная регистрация указанного земельного участка за ... от .... Однако эта регистрация была произведена уже после смерти Савельева П.Н. по заявлению доверенного лица Ботаева С.И. представившего доверенность от ....

В силу п. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, и с момента смерти гражданина никакие права за умершим не могут быть зарегистрированы. Указанная регистрация права земельного участка нарушают законные права истца, так как препятствует принять наследство.

Следовательно, произведенная государственная регистрация является незаконной, и её следует признать недействительной.

В то же время, суд полагает, что в данном случае следует удовлетворить ходатайство представителя ответчика Алексеевского отдела Управления Росреестра по РТ об исключении их из списка ответчиков. Так согласно п. 53 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком по иску направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по этим искам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савельевой Т.С. к Исполнительному комитету Подлесно-Шенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, Ботаеву С.И. о признании государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительной, удовлетворить.

Признать недействительной произведенную ... государственную регистрацию права собственности за ... на земельную долю общей площадью 8,9 га. в том числе 7 га. пашни, расположенную в границах землепользования производственного кооператива «Черемшан» Алексеевского района Республики Татарстан за Савельев П.Н., умершим ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов