Решение по делу № 2-663/2019 от 24.10.2019

Дело № 2-663/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области             18 ноября 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Драхенберга Виталия Владимировича к Драхенбергу Евгению Владимировичу, Драхенберг Валентине Игнатьевне о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Драхенберг В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 купил жилой дом у ФИО3. Данный договор был удостоверен секретарем исполкома Звездинского сельского Совета народных депутатов Москаленского района Омской области. отец расширил жилой дом и в настоящее время его площадь составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На момент его смерти в жилом доме кроме истца проживали: бывшая жена ФИО1, сын ФИО4. Совместно решили, что жилой дом перейдет в собственность истца, другие наследники претензий по наследству не имеют. Драхенберг В.В. обратился к нотариусу для оформления наследства в установленном законом порядке, однако ему было отказано, так как дом не стоит на техническом и кадастровом учете. Истец фактически принял наследство, пользуется домом, производит его текущий и капитальный ремонт, изготовил технический план здания. Дом стоит на земельном участке с кадастровым номером №, которая находится в государственной собственности. Ранее земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование отцу истца ФИО2, данное право было прекращено в связи с его смертью. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Драхенберг В.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представитель истца Головко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просил признать за истцом право собственности на жилой дом в <адрес>, поскольку истец фактически принял наследство в виде указанного имущества, оставшегося после смерти его отца, но не смог зарегистрировать право собственности. Никто другой на данное имущество не претендует, спора по наследству нет.

Ответчики Драхенберг Е.В. и Драхенберг В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель третьего лица администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, против заявленных требований не возражают, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) ФИО2 купил у ФИО3 жилой дом в <адрес>. Данный договор был зарегистрирован секретарем исполкома Звездинского сельского Совета народных депутатов Москаленского района Омской области и зарегистрирован в реестре за №. Денежные средства за дом переданы при подписании договора.

Распоряжением главы Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <адрес> предоставленное ФИО2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО2 (л.д.33).

Постановлением главы Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № данному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес> (л.д.30).

Из свидетельства о смерти № (л.д. 24) видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака № (л.д. 25) видно, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 102 Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариальной палаты Омской области нотариальный округ Москаленский район ФИО8 заведено дело № о наследстве, оставшемся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-58), свидетельства о праве на наследство на дом, расположенный по адресу: <адрес>, не выдавалось. Наследственное имущество в виде автомобиля <данные изъяты> получено сыном наследодателя ФИО4.

В судебном заседании было установлено, что отцу истца ФИО2 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок под данным домом был предоставлен ему в бессрочное пользование, которое было аннулировано после его смерти. Однако право собственности на данные объекты недвижимого имущества не были зарегистрированы в установленном законом порядке. Сведения о зарегистрированных правах на указанный выше жилой дом отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости: жилой дом в <адрес> (л.д.44). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

ФИО2, являясь наследником первой очереди, после смерти своего отца ФИО2 фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает в данном доме, производит текущий и капитальный ремонт дома. Согласно сообщениям <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживал по адресу: <адрес>. По данному адресу также проживали его сыновья ФИО5 и ФИО4, которые зарегистрированы в доме по настоящее время.

Судом установлено, что спора по наследству нет, право собственности на указанный выше жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается сведениями УФСГР.

С учетом представленных доказательств суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Драхенбергом Виталием Владимировичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья              подпись                    Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.