Решение от 17.11.2021 по делу № 2-1683/2021 от 04.10.2021

***

дело № 2-1683/2021 ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2021 года город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Л.И.,

при секретаре Файзулиной Е.Д.,

с участием представителя истца Зубаревой Ю.Е. по доверенности Комаревич Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубаревой Ю.Е. к Администрации Кольского района Мурманской области о включении имущества в состав наследства,

установил:

Зубарева Ю.Е. в лице представителя по доверенности Комаревич Т.М. обратилась с иском к Администрации Кольского района Мурманской области (далее также Администрация Кольского района) о включении имущества в состав наследства, в обоснование иска указав, что является дочерью наследодателя ФИО1 умершей ***. ФИО1 являлась нанимателем квартиры, расположенной по адрес***, по договору социального найма № от ***, заключенного с Администрацией Кольского района.

*** ФИО1 выдала истцу доверенность для предоставления ее интересов в уполномоченных организациях с целью приватизации спорной квартиры. *** истец, действуя от имени и в интересах ФИО1, обратилась к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорного жилого помещения. Однако до заключения соответствующего договора ФИО1 умерла. После смерти наследодателя истец от имени ФИО1 заключила договор на бесплатную передачу квартиры в собственность, но поскольку в связи со смертью ФИО1 действие доверенности прекращено, зарегистрировать право собственности по прекращенной доверенности на умершего наследодателя невозможно.

Просила включить в состав наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО1, умершей ***, жилое помещение, расположенное по адрес***.

Определениями суда, в том числе протокольным, от ***, *** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены нотариусы нотариального округа Кольский район Мурманской области, Проконина Г.В., Кокарева Е.С., Управление Росреестра по Мурманской области, Евтеева Е.Е. и Бондарук Н.В.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Кольского района Мурманской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, оставил принятие решения на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Евтеева Е.Е., Бондарук Н.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме (телефонограмма в деле).

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – нотариус нотариального округа Кольский район Мурманской области Кокарева Е.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, оставила решение данного вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – нотариус нотариального округа Кольский район Мурманской области Проконина Г.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – Управление Росреестра по Мурманской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому был заключен договор приватизации от ***, право собственности ФИО1 на спорную квартиру не зарегистрировано в ЕГРН, поскольку последняя была лишена возможности соблюсти все предусмотренные действующим законодательством правила в виду ее смерти. Указанные обстоятельства подтверждают тот факт, что ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, что подтверждает факт приобретения в собственность спорного объекта. При данных обстоятельствах есть основания для определения долей и включении указанного объекта недвижимого имущества в наследственную массу.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131, 219, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Статьями 1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 и 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также Закон о государственной регистрации) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Статьей 69 Закона о государственной регистрации предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №.

В соответствии со свидетельством о заключении брака №, ФИО3 после вступления в брак поменяла фамилию на ***

Согласно свидетельству о заключении брака №, а также справкам о заключении брака №, №, №, ФИО2 после вступления в браки изменяла фамилию на *** Зубареву.

Из копии свидетельства о смерти № следует, что ФИО1, *** г.р., умерла ***.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО1 по закону являются *** - Зубарева Е.Ю., (истец), а также Евтеева Е.Е., Бондарук Н.В. (третьи лица).

По сведениям нотариуса Кокаревой Е.С. наследственное дело умершей ФИО1 не заводилось, поскольку шесть месяцев со дня ее смерти истечет в *** года, возможно, наследники еще обратятся в нотариальную контору для оформления наследственных прав.

По сведениям нотариуса Прокониной Г.В. от ***, лицом, заявившим о правах на наследство по закону к имуществу ФИО1 умершей ***, состоящему из квартиры, находящейся по адрес***, является *** Зубарева Ю.Е.

Согласно справке формы № от ***, ФИО1 постоянно с *** была зарегистрирована по адрес***, на основании договора социального найма от *** №.

*** ФИО1 выдала на имя Зубаревой Ю.Е. доверенность, в соответствии с которой доверила ей быть ее представителем во всех компетентных организациях и учреждениях, в том числе в Администрации, по всем касающимся ее вопросам, а также по вопросам предоставления жилого помещения и заключения от ее имени договора социального найма жилого помещения по адрес***; также доверила приватизировать занимаемое ею жилое помещение, распложенное по адрес***. Указанная доверенность выдана на один год, с запретом передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание ст. 185-189 ГК РФ ФИО1 разъяснены и соответствуют ее намерениям. Содержание настоящей доверенности прочитано ФИО1 лично и зачитано ей вслух.

По информации нотариуса нотариального округа г. Мурманска ФИО4, сведениями об отмене доверенности ФИО1, выданной от ее имени на имя Зубаревой Ю.Е., удостоверенной нотариусом ФИО4 ***, реестровый номер № отсутствуют.

*** Зубаревой Ю.Е., действующей по нотариально удостоверенной доверенности от имени ФИО1, подано заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адрес***.

*** между Управлением муниципальным имуществом администрации Кольского района (собственник) и ФИО1, от имени и в интересах которой действует Зубарева Ю.Е. (гражданин) заключен договор на бесплатную передачу квартиры, расположенной по адрес***, в собственность ФИО1

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра по Мурманской области» сведения о спорном жилом помещении на имя ФИО1 не зарегистрированы.

Таким образом, представленные в дело доказательства в их совокупности подтверждают, что наследодатель ФИО1 при жизни выразила свою волю на приобретение спорного жилого помещения в собственность (приватизацию), но по независящим от нее обстоятельствам (в связи со смертью) не смогла получить документы о приватизации, и зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области.

Таким образом, учитывая, что наследодатель имел основания для государственной регистрации своего права, а иными лицами о правах на данное имущество не заявлено, суд считает, что спорное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зубаревой Ю.Е. обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку из обстоятельств дела следует, что жилое помещение, расположенное по адрес***, было предоставлено ФИО1 в собственность. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, учитывая, что наследодатель имел основания для государственной регистрации своего права, а иными лицами о правах на данное имущество не заявлено, суд считает, что спорное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ *** ***, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

***

***

░░░░░          ░.░ ░░░░░░░     

***

***

***